Mieszkania na sprzedaż Wrocław Stare Miasto - najwięcej bez pośredników

Dzień dobry, Oferuje na sprzedaż mieszkanie położone w dzielnicy Stare Miasto przy ulicy Tęczowej 76. Mieszkanie znajduje się na ostatnim 6 piętrze. Tylko dwa mieszkania na piętrze. "Kępa Staromiejska znajduje się na Starym Mieście w sąsiedztwie Rynku. Oprócz wyjątkowej lokalizacji atrakcyjność inwestycji stanowi oryginalne zagospodarowanie części wspólnych (zieleń, alejki, miejsca postojowe) i ciekawie wykończona elewacja (ogrody zimowe, klinkier, blacha tytanowo-cynkowa), które podniosły prestiż tego miejsca. Wrocław, ul. Zdrowa, Tęczowa, Pochyła (STARE MIASTO) - oddane: czerwiec 2012r" - pobrane z ulotki developera. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni w tym jedna z garderobą, dużego salonu z aneksem kuchennym, 2 balkonów i łazienki. Lokal w stanie bardzo dobrym z zainstalowanym sprzętem AGD o wysokim standardzie. Na podłodze wysokiej jakości olejowana deska dębowa. Mieszkanie nie wymaga wkładu finansowego, nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Jasne-słoneczne, przestronne, idealne dla rodziny! Osiedle posiada całodobową ochronę. Liczne darmowe miejsca do parkowania samochodów za szlabanami. Opłaty eksploatacyjne na poziomie 800 zł. Mieszkanie oferowane z całym widocznym wyposażeniem. W mieszkaniu nigdy nie mieszkały zwierzęta , w oknach rolety opuszczane na pilota, dodatkowo klimatyzacja w salonie. W lokalach przylegających do mieszkania również brak zwierząt , brak hałasu ulicznego, istna oaza ciszy i spokoju w centrum miasta. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsce postojowego w garażu podziemnym znajdującym w się budynku w cenie 75 000zl. Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2% oraz koszty notarialne. Zapraszamy na prezentację tego niezwykłego mieszkania! Nad bezpieczeństwem tej transakcji będzie czuwać kancelaria radców prawnych. Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, Nabywca otrzyma najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych Wszystkim Agentom nieruchomości dziękuję za współpracę. Informacja dla agentów nie umiejących czytać ze zrozumieniem powyższego zdania . Zapraszam wszystkich agentów z klientami , zapraszam celem zrobienia sobie profesjonalnych zdjęć celem umieszczenia na swoich stronach , proponuję 13 000 zł wynagrodzenia za Państwa pracę bez względu na to kim jesteście . Na swoich stronach możecie sobie wystawiać to mieszkanie nawet za 18 000 tys za metr.

Wrocław , Dzielnica Stare Miasto Sprzedam 2-pokojowe na 6 piętrze, rozkładowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji, blisko centrum. Legnicka/Głogowska. STANDARD: * 2 pokoje w pełni wyposażone - powierzchnia ponad 39m2 + dodatkowo przynależna do mieszkania piwnica, * pełen rozkład, kuchnia, łazienka z WC ( remont łazienki około 2 lata temu - kafle, kabina, roczna pralka z gwarancją ), przedpokój z zabudowanymi szafami, * pięknie doświetlone porannym słońcem - ekspozycja okien na wschód (mieszkanie nie nagrzewa się latem), * na podłogach w mieszkaniu kafle i parkiet * ściany w stanie dobrym - lekki odświeżenie zależne od własnych preferencji, oczekiwań i decyzji * kuchnia wyposażona w lodówkę, płytę gazową, piekarnik elektryczny. * CO miejskie, * woda z sieci miejskiej * czynsz na poziomie 520 PLN/m-c + woda ciepła i zimna, prąd , gaz, internet i TV ( aktywna umowa z Multimedia do cesji z szybkim internetem ) LOKALIZACJA: * Wrocław – Szczepin - zbieg ul. Głogowskiej i Legnickiej, * 1-2 min. pieszo do przystanku tramwajowego, 5 min. do Dworca PKP Wrocław Mikołajów, * 8 min. tramwajem do Rynku/ 2 min. do CH Magnolia, * w pobliżu sklepy i punkty gastronomiczne (obok Centrum Handlowe TGG, Rossmann, McDonalds), szkoła i gęsta siatka komunikacji miejskiej. Sprzedaż prywatna, uregulowane sprawy prawne, jeden właściciel, w pakiecie sprzedaż udziałów w ramach Spółdzielni Cichy-Kącik obniżające koszt czynszu. Mieszkanie puste, bez lokatorów, dostępne od zaraz w razie szybkiej transakcji gotówkowej lub od 01 czerwca 2024 r - w razie transakcji kredytowanej. Dla szybkich decyzji gotówkowych - możliwa niewielka negocjacja ceny. Mieszkanie można wynająć jako gotowiec do wynajmu . Zakup możliwy wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem lub bez ( bez TV, łóżek, mebli, biurek, dywanów, pralki, stołów, krzeseł - zostaje tylko stałe wyposażenie łazienki i kuchni ) - wówczas cena do negocjacji. Mieszkanie ciche ( podwójne drzwi ). Węwnętrzne patrząc na bryłę bloku. Wysoko - komary nie dolatują. Klatka schodowa w bardzo dobrym stanie. Dwie windy. Mieszkanie posiada wyrobiony i aktualny certyfikat energetyczny. Prezentacja mieszkania możliwa po uprzednim umówieniu się telefonicznym - różne dostępne godziny ( rano i wieczorem , w tygodniu i w weekendy ). Nie współpracuję z pośrednikami sprzedaży nieruchomości ( dla kupującego brak niepotrzebnych opłat dodatkowych ). Pomogę z szybkimi terminami u notariusza. „Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.

Mieszkanie 2-pokojowe z aneksem kuchennym, usytuowane na Starym Mieście (Przedmieście Świdnickie) przy ul . Tęczowej w apartamentowcu wybudowanym w 2008 r. Zlokalizowane jest na parterze budynku z windą jako jedyny lokal na tym poziomie . Posiada duży balkon . Wymiary pomieszczeń w przybliżeniu: - duży pokój z aneksem kuchennym 21 m2, -mały pokój 10 m2, -przedpokój 4 m2, -łazienka z wc 2m2, -balkon 8 m2. Mieszkanie do odświeżenia. Na podłogach drewniany parkiet. Kuchnia bez zabudowy meblowej. W pobliżu komunikacja miejska- przystanek tramwajowy oraz autobusowy z ul. Grabiszyńskiej lub Placu Orląt Lwowskich. Apartamentowiec usytuowany jest na zamkniętym, chronionym osiedlu z patio, na którym znajduje się fontanna i plac zabaw. Dodatkowy dostęp do wewnętrznego, zamkniętego parkingu dla mieszkańców z wjazdem przez bramę na pilota. Wokół osiedla liczne miejsca parkingowe na ulicy.. Czynsz eksploatacyjny ok. 550 zł/mc. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zakup bez prowizji bezpośrednio od właściciela.

 Sprzedam wyjątkowy apartament w stylu loft o pow. 45m2 i wysokości 4,67m z antresolą, który znajduje się na 2-gim piętrze w ekskluzywnej kamienicy położonej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji przy pl. Jana Pawła-Bulwar Staromiejski.  Apartament w pierwszej lini zabudowy nad Odrą, bardzo słoneczny, posiada dwa duże 4-metrowe przeszklenia oraz dwa balkony skierowane na południe z niepowtarzalnym widokiem na park Bulwaru Staromiejskiego. Układ pomieszczeń: Salon - 17,56m2 o wysokości 4,67 m Otwarta kuchnia - 6,04m2 Łazienka - 3,88m2 Przedpokój - 3,18m2 Antresola - 15m2 o wysokości 2,07m  Dwa balkony - 2 x 3,32m2 Mieszkanie posiada również gotowy projekt wnętrza wykonany przez renomowanych projektantów z biura CHAMIELEC Architekci. Wszystkie instalacje zostały już wykonane według projektu. Otoczenie nieruchomości: Bulwar Staromiejski to historyczne miejsce położone bezpośrednio nad rzeką Odrą, przy pl. Jana Pawła II. Wrocławski Rynek znajduję się zaledwie 400m od apartamentu, co zapewnia dostęp do obiektów kulturalno-rozrywkowych, handlowych i wielu klimatycznych restauracji. Nieruchomość otoczona jest zielenią drzew, co nadaje jej niezwykłego uroku. Teren jest świetnie skomunikowany. Więcej pod linkiem:

Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny. 2 pak kawalerek we Wrocławiu blisko rynku. LOKAL UŻYTKOWY podzielony jest na dwie kawalerki, które były wynajmowane od wielu lat. Ze względu na przeprowadzony generalny remont umowy dotychczasowym najemcom zostały wypowiedziane ale oferuję pomoc w znalezieniu nowych lokatorów. Ze względu na to, że to jest lokal użytkowy i nie można wziąść kredytu- oferta tylko dla KLIENTÓW GOTÓWKOWYCH. CENA: 280000zł za jedną kawalerkę; OBLIGATORYJNY ZAKUP DWÓCH KAWALEREK, które obecnie są na jednej księdze wieczystej za 560 000 zł. METRAŻ: Metraż lokalu wynosi 41,48m2 W jednej kawalerce jest zrobiona wysoka antresola z wbudowaną szafą w miejscu świetlika. W 2006 roku została podjęta uchwała i uzyskana zgoda na adaptację świetlika dzięki czemu metraż jednej kawalerki jest powiększony o dodatkową sypialnię. Można pomyśleć o wykupieniu od wspólnoty powierzchni antresoli i podziale lokalu na dwa odrębne lub przekształceniu go w lokale mieszkalne. Dodatkowym plusem jest to, że w kamienicy jest jeden wolny numer który administracyjnie można przydzielić do drugiego lokalu. GDZIE SIĘ ZNAJDUJE Lokal znajduje się blisko ulicy Długiej we Wrocławiu od strony podwórza. Wejście do jednej kawalerki jest z klatki schodowej a do drugiej od podwórza gdzie jest spokój i cisza. Do lokalu NIE PRZYNALEŻY piwnica ani komórka ani garaż. Nie ma balkonu ale przed wejściem do drugiego mieszkania jest małe podwórko, jard z zamykaną bramą (miejsce na grilla albo suszenie prania). Można zamontować domofon na bramie. Na klatce schodowej są dwie skrzynki na listy przypisane dla każdej kawalerki. OGRZEWANIE Ekonomiczne panele na podczerwień (najnowszy model z 2023 roku) pozwalające na wysoką wydajność i oszczędność energii. KOSZTA EKSPLOATACYJNE Bardzo małe koszty eksploatacyjne: miesięczny czynsz do wspólnoty ZA CAŁY LOKAL wynosi 264,88 zł wraz z funduszem remontowym + prąd według zużycia + internet światłowodowy. Czynsz jest dzielony na dwa mieszkania, za jedną kawalerkę wynosi tylko 133zł. Ze względów bezpieczeństwa w lokalu nie ma gazu. LOKALIZACJA Atutem lokalu jest wyśmienita lokalizacja , 20 minut na piechotę do placu Jana Pawła II, 25 minut do rynku wrocławskiego. Umiejscowienie budynku gwarantuje bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, place zabaw, przystanki autobusowe i tramwajowe. Najbliższy przystanek autobusowy Wrocław Szczepin (103, 127 i 245) i przystanek tramwajowy Wrocław Szczepin (18, 19) DODATKOWE INFORMACJE Sprzedaż bez prowizji i podatku VAT!!! Pełna własność, spłacone użytkowanie wieczyste, nieruchomość bez jakichkolwiek zadłużeń. Doskonała oferta dla inwestora lub rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie ale w oddzielnych kawalerkach. Stan lokalu: BARDZO DOBRY, po remoncie , do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów. NOWE MEBLE W ZABUDOWIE i sprzęt AGD wliczony w cenę zaupu!!! Do końca 2026 roku wszystkie kamienice na ulicy mają być odnowione. Aktualnie do końca maja są podejmowane uchwały o remontach balkonów, klatki schodowej, elewacji i termoizolacji budynku kamienicy. Jeśli uchwały zostaną przegłosowane większością głosów, to remont zacznie się na początku przyszłego roku. Projekt będzie sfinalizowany w 70% z dofinansowania, a pozostała kwota ze środków zgromadzonych na funduszu remontowym zarządu wspólnoty. Zapraszam na prezentację

Na sprzedaż bardzo wygodnie mieszkanie na parterze koło Galerii Handlowej Wroclavia przy ulicy Madalińskiego we Wrocławiu w prestiżowej lokalizacji. Niedaleko PKP, PKS. Szkóła, uniwersytety. Do rynku 10min. Powierzchnia, 40.04 metrów kwadratowych. Mieszkanie na parterze, 2 pokoje, łazienka, ogródek. Powierzchnia 40.04 m². Najlepsza lokalizacja we Wrocławiu. Prywatne ogłoszenie od właściciela. Bez prowizji. Budynek posiada monitoring oraz całodobową ochronę. Dodatkowo jest możliwość zakupu miejsca parkingowego z ładowarką do elektrycznego samochodu w podziemnym garażu za dodatkową opłatą wynoszącą 60 000 PLN. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji lub umówienia prezentacji tego mieszkania.  Pozdrawiam serdecznie