Mieszkania na sprzedaż Wrocław ul. gen. Władysława Sikorskiego - najwięcej bez pośredników

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkania, które mieści się w sercu historycznego Starego Miasta we Wrocławiu. Położone przy ul. Sikorskiego, tuż przy brzegu malowniczej rzeki Odry, to miejsce oferuje niepowtarzalny klimat i wyjątkowe możliwości dla jego mieszkańców. Jest to idealna nieruchomość inwestycyjna, obecnie zamieszkiwana przez 5 najemców, istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z przejęciem najemców, miesięczny przychód w tym zestawieniu, gwarantuje +/- 4000 zł miesięcznego przychodu. Lokalizacja: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli to mieszkanie od urokliwego rynku, gdzie można cieszyć się atmosferą starego miasta i bogactwem lokalnych sklepów oraz restauracji. Lokalizacja ta stwarza doskonałe warunki nie tylko do codziennego życia, ale również do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Otoczenie licznych lokali usługowych oraz restauracji nad rzeką daje możliwość delektowania się wyśmienitymi posiłkami w niezwykłej scenerii lub po prostu spacerów wzdłuż wody, ciesząc się spokojem i pięknem otaczającej przyrody. Dodatkowym atutem jest bliskość jednego z największych węzłów przesiadkowych we Wrocławiu, znajdującego się przy pl. Jana Pawła II, co zapewnia łatwy i szybki dostęp do każdej części miasta. Dla osób ceniących sobie mobilność i wygodę, ta lokalizacja staje się idealnym miejscem do zamieszkania. Pl. Jana Pawła II - 300m Rynek - 800m Kępa Mieszczańska (Biedronka, McDonald, Stacje benzynowe) - 700m Galeria Dominikańska - 1600m Żabka - 60m Promenada Staromiejska (park wzdłuż fosy miejskiej) - 600m Fosa miejska we Wrocławiu to niezwykłe miejsce pełne historii i atmosfery. Ta wyjątkowa, wodna przestrzeń otacza Stare Miasto, tworząc malowniczy pierścień wokół jego historycznych murów. Promenada staromiejska, prowadząca wzdłuż fosy, jest ulubionym miejscem spacerów mieszkańców i turystów. Otoczona zielenią parków i kawiarni, oferuje widoki na urokliwe mosty, wieże kościołów i kolorowe kamienice, tworząc niepowtarzalny klimat tego historycznego serca Wrocławia. Lokalizacja to kluczowy element tej propozycji - w otoczeniu znajdują się apartamentowce, biurowce oraz nowe inwestycje, w tym drugi najwyższy budynek mieszkalny we Wrocławiu. To wszystko znacząco podnosi wartość oraz prestiż tego miejsca, czyniąc je doskonałym wyborem dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia. Mieszkanie i okolica: To trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 72,27m2 składa się z trzech przestronnych, nieprzechodnich pomieszczeń, w tym dwóch dużych i jednego mniejszego, które można zaaranżować według własnych potrzeb. Dodatkowo, na wyposażeniu znajduje się osobna kuchnia oraz łazienka z toaletą, zapewniając komfort i funkcjonalność na co dzień. Niewątpliwym atutem tej oferty jest także przynależna piwnica, wpisana do księgi wieczystej, co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania lub dowolnego wykorzystania. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia monitoring w całej kamienicy, co gwarantuje spokój i poczucie bezpieczeństwa. Czynsz i opłaty Wysokość opłat jest zależna od ilości osób zamieszkujących lokal, aktualnie jest zamieszkiwany przez 5 osób. Czynsz: +/- 600zł Fundusz remontowy: 33zł Energia elektryczna: 115zł Gaz: +/-600zł (w sezonie grzewczym) / +/- 150zł (poza sezonem) Śmieci: 200zł Woda: 200zł Internet: 85zł

OGŁOSZENIE OD WŁAŚCICIELA. - BEZ PROWIZJI BIURA TYLKO Z ZAINTERESOWANYM KLIENTEM -- Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona przy ul. Sikorskiego 5 [inwestycja ATAL Towers] wybudowana w 2018r. Jest to lokal mieszkalny, aktualnie przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej (biuro). Istnieje możliwość zmiany aranżacji. Wykończenie w stylu loftowym, oryginalna cegła. Możliwość sprzedaży z wyposażeniem. Lokal o pow. 52m2 usytuowany jest na 1 piętrze z dostępem do windy i składa się z: 3 pokoi, kuchni, łazienki, balkonu, w tym: - 1 pokój odgrodzony jest szklaną ścianką, znajduję się w nim 1 biurko oraz szafki – gabinet. - 2 największy pokój znajdujący się przy wejściu posiada 3 stanowiska pracy [w tym 3 biurka] z dużą 2-drzwiową szafą, tablicą magnetyczną i grzejnikiem; - 3 pokój otwarty bez drzwi posiada jeszcze 2 stanowiska, możliwość wykorzystania jako pokój konferencyjny z dużą 3-drzwiową szafą. - W każdym z pokoi możliwość wyjścia na loggie o pow. 14,26m2. - osobna kuchnia z lodówką, zmywarką, płytą indukcyjną, okapem, mikrofalówką, szafkami kuchennymi i ekspresem do kawy; - łazienka z umywalką, blatem, dużym lustrem, szafką, grzejnikiem oraz toaletą. Najważniejsze informacje: - mieszkanie przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej, z możliwością zmiany aranżacji, - klimatyzacja, - wyjście na loggie z każdego pokoju, - możliwość wykupienia miejsca postojowego w parkingu podziemnym, - ogrzewanie miejskie, - możliwość zakupu lokalu z pełnym wyposażeniem, - budynek monitorowany, z ochroną 24h, - bliskość rzeki, usytuowanie w centrum miasta, - piękne ściany z cegieł. - możliwość montażu elektronicznego zamka. - możliwość zakupu miejsca parkingowego w budynku (zamknięty, podziemny parking) - Czysz ok. 760,00 zł / mies. LOKALIZACJA: Do przystanku autobusowego i tramwajowego przy ul. Jana Pawła II są 2 minuty. Idealne usytuowana lokalizacja w centrum miasta, 10 minut piechotą na Wrocławski Rynek. Dodatkowo z tyłu budynku płynie Odra, idealne miejsce na spacery i popołudniowy odpoczynek na świeżym powietrzu. Wokół budynku znajdują się też restauracje, kawiarnia, sklep spożywczy Żabka oraz Awokado, salon kosmetyczny i fryzjer. Cena: 1 140 000,00zł TEL

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA- BEZ PROWIZJI POŚREDNICY TYLKO Z KLIENTAMI --- Piękne mieszkanie o powierzchni 117 m2, zaaranżowane w nowoczesnym stylu, z cudownym widokiem na rzekę i panoramę Wrocławia. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość usytuowana jest przy rzece, zaledwie 1 km od wrocławskiego Rynku! Pełna infrastruktura wokół budynku oraz bardzo dobra komunikacja z całym miastem. Układ pomieszczeń: - salon, - sypialnia, - aneks kuchenny, - jadalnia, - wydzielona strefa do pracy, - łazienka z toaletą, Najważniejsze informacje: - wysoki standard wykończenia, - klimatyzacja (jednostki sufitowe)- w salonie i na tarasie, - ogrzewanie kanałowe i podłogowe na tarasie (ogrzewanie miejskie), - System Smart Home Fibaro, - elektrycznie sterowane zasłony, - projektor Optima (w planach ekran 130 cali), - duże akwarium morskie, - winiarka, - podświetlane szafy, - budynek monitorowany, z ochroną 24h, - bliskość rzeki i centrum. - Czynsz ok. 780,00 zł /mies. - Ogrzewanie miejskie. Istnieje możliwość wykupienia miejsca postojowego w parkingu podziemnym (poziom "0"), w cenie 50.000 zł i komórki lokatorskiej (na tym samym piętrze co mieszkanie) w cenie 10.000 zł. Cena: 3 000 000,00 zł kontakt tl