Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Wrocław Stare Miasto - najwięcej bez pośredników

OGŁOSZENIE OD WŁAŚCICIELA. - BEZ PROWIZJI BIURA TYLKO Z ZAINTERESOWANYM KLIENTEM -- Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona przy ul. Sikorskiego 5 [inwestycja ATAL Towers] wybudowana w 2018r. Jest to lokal mieszkalny, aktualnie przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej (biuro). Istnieje możliwość zmiany aranżacji. Wykończenie w stylu loftowym, oryginalna cegła. Możliwość sprzedaży z wyposażeniem. Lokal o pow. 52m2 usytuowany jest na 1 piętrze z dostępem do windy i składa się z: 3 pokoi, kuchni, łazienki, balkonu, w tym: - 1 pokój odgrodzony jest szklaną ścianką, znajduję się w nim 1 biurko oraz szafki – gabinet. - 2 największy pokój znajdujący się przy wejściu posiada 3 stanowiska pracy [w tym 3 biurka] z dużą 2-drzwiową szafą, tablicą magnetyczną i grzejnikiem; - 3 pokój otwarty bez drzwi posiada jeszcze 2 stanowiska, możliwość wykorzystania jako pokój konferencyjny z dużą 3-drzwiową szafą. - W każdym z pokoi możliwość wyjścia na loggie o pow. 14,26m2. - osobna kuchnia z lodówką, zmywarką, płytą indukcyjną, okapem, mikrofalówką, szafkami kuchennymi i ekspresem do kawy; - łazienka z umywalką, blatem, dużym lustrem, szafką, grzejnikiem oraz toaletą. Najważniejsze informacje: - mieszkanie przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej, z możliwością zmiany aranżacji, - klimatyzacja, - wyjście na loggie z każdego pokoju, - możliwość wykupienia miejsca postojowego w parkingu podziemnym, - ogrzewanie miejskie, - możliwość zakupu lokalu z pełnym wyposażeniem, - budynek monitorowany, z ochroną 24h, - bliskość rzeki, usytuowanie w centrum miasta, - piękne ściany z cegieł. - możliwość montażu elektronicznego zamka. - możliwość zakupu miejsca parkingowego w budynku (zamknięty, podziemny parking) - Czysz ok. 760,00 zł / mies. LOKALIZACJA: Do przystanku autobusowego i tramwajowego przy ul. Jana Pawła II są 2 minuty. Idealne usytuowana lokalizacja w centrum miasta, 10 minut piechotą na Wrocławski Rynek. Dodatkowo z tyłu budynku płynie Odra, idealne miejsce na spacery i popołudniowy odpoczynek na świeżym powietrzu. Wokół budynku znajdują się też restauracje, kawiarnia, sklep spożywczy Żabka oraz Awokado, salon kosmetyczny i fryzjer. Cena: 1 140 000,00zł TEL

Mieszkanie w kamienicy przy ulicy Brązowej we Wrocławiu. Powierzchnia 65,5m UKŁAD: - pokój 19m z balkonem, - pokój 19m, - pokój 9m - kuchnia - łazienka - korytarz piwnica przynależna. Piętro 3 z 4. Nad mieszkaniem strych - możliwa adaptacja po wykupieniu od wspólnoty. BUDYNEK: Kamienica z 1930 r po remoncie w 1970. Klatka schodowa i dach po remoncie. Klatka schodowa super czysta i zadbana, przeszła kapitalny remont. Piwnica na poziomie - 1. WNĘTRZE MIESZKANIA: Wyposażone w sprzęty agd i umeblowane. Gotowe do zamieszkania. Na podłodze panele i płytki, na ścianach tynk wapienny. Okna pcv. Ogrzewanie centralne dwufunkcyjnym piecem gazowym. Instalacja elektryczna miedź. PRZEZNACZENIE MIESZKANIA: Obecnie mieszkanie zamieszkałe przez 2-3 bardzo przyjemnych najemców. Spełni swoją rolę jako mieszkanie inwestycyjne z racji pełnego rozkładu oraz idealnej lokalizacji w centrum przy liniach tramwajowych i autobusowych. Zysk z najmu w chwili obecnej to 2900pln

Oferujemy sprzedaż trzypokojowego lokalu położonego przy ulicy Dworcowej 26 Lokal do remontu. Lokal na 4 kondygnacji (3 piętrze), posiada powierzchnię 45,17 m2. W skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia: trzy pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój. Do lokalu przynależy komórka w piwnicy o pow. 3,85 m2, oraz mały balkon. Lokal dwustronny, okna w kierunkach zachód-wschód. Pełna własność. Obecnie mieszkanie wynajęte – przychód z najmu miesięcznie netto: 2400 złotych. Roczne zapotrzebowanie na energie pierwotną 104 kwh/rok. Blok (rok budowy 1963) ocieplony. Istnieje opcja sprzedażu do mieszkania garażu. Samego garażu nie sprzedajemy. Oferta prywatna, pośrednikom dziękujemy! Oględziny po ustaleniu terminu oraz wstępnej rozmowie, tylko z poważnymi zainteresowanymi. Preferowany kontakt mailowy / sms-owy. Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży nieruchomości, rozdzielonej na dwa niezależne mieszkania. Lokal znajduje się przy ul Kuźniczej. Sprzedaż obejmuje słoneczną kawalerkę 37,89m2 składająca się z jednego pokoju z nyżą, kuchni, łazienki i przedpokoju położonych na 4 piętrze oraz położonego na 5 piętrze pomieszczeń zaadaptowanych na mieszkanie składające się z dwóch pokoi, łazienki, schowka i przedpokoju o łącznej powierzchni po podłodze 40m2. Do nieruchomości przynależy również piwnica o pow. 3.10m2  Ze względu na lokalizację oraz podział na dwa oddzielne lokale mieszkalne nieruchomość posiada wysoki potencjał inwestycyjny. Może być wykorzystana na cele mieszkaniowe, biurowe lub pod wynajem np. studentom, gdyż jest usytuowana tuż przy Uniwersytecie Wrocławskim. Mieszkanie jest w centrum pięknego Wrocławskiego rynku. W pobliżu znajduje się żabka oraz liczne bary, kawiarnie i restauracje. Stan techniczny wymaga remontu, ale to tylko okazja do zaaranżowania wnętrza, w swoim guście i budżecie. Cała kamienica ma niebawem zostać wyremontowana co dodatkowo jest gwarantem, że zakup będzie inwestycją, która nie zawiedzie. Proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości. Więcej informacji proszę kierować na adres email. Bezpośredni kontakt WhatsApp

Dzień dobry, sprzedam mieszkanie w bloku- wielka płyta z 1978 roku 48m2 w pełni rozkładowe (do każdego pomieszczenia wchodzi się z przedpokoju) woda i centralne ogrzewanie miejskie! 3pokoje: 15m, 10m, 8,5m oraz kuchnia ,przedpokój,łazienka i balkon typu "logia" Mieszkanie znajduje się na wysokim i podpiwniczonym parterze dzięki czemu istnieje możliwość adaptacji balkonu do przestrzeni mieszkania konkretnie do jednego z pokojów który aktualnie ma 10m2 i który po " włączeniu "w jego przestrzeń balkonu może wygenerować dodatkowe 3m2- jeśli oczywiście komuś nie zależy na logi? Balkon również idealnie sprawdzi się jako ewentualne wejście do lokalu jeżeli ktoś np.miałby prowadzić tu firmę bo jest tu po wydaniu zgody możliwość wylania schodów ,zrobienia podjazdu czy windy dla dla osób niepełnosprawnych,wózków dziecięcych ,itp. co przy tej aranżacji pozwoli mieć zupełnie osobne i niezależne wejście zarówno do lokalu jak i do budynku w miejscu aktualnego balkonu oczywiście jest to możliwe jedynie w przypadku przebudowy na cele nieuciążliwej działalności gospodarczej jak: - kancelaria prawna,notariat,salon urody,biuro nieruchomości,etc. Budynek bardzo dobrze utrzymany ,ocieplona i zadbana elewacja. Były wymienione rury w całym budynku ( piony) Jeden właściciel w pełni uregulowany status prawny -odrębna własność. Brak jakichkolwiek zadłużeń na lokalu! Czysta księga wieczysta! Wiem że jak na lokal do pełnego remontu nie jest to tanie mieszkanie lecz jest to oferta dla świadomego nabywcy np. urzędnika któregoś z pobliskich Urzędów: miasta, skarbowego czy na stałe zatrudnionego pracownika jednego z wielu znajdujących się przy Powstańców Śląskich biurowców który chce związać się z tym miejscem i rozumie że płaci trochę więcej na starcie ale przez resztę życia nie traci już czasu na stanie w korkach i dojazdy do pracy ani pieniędzy na paliwo oraz drożejące w zakupie i utrzymaniu auta tylko dostaje się do" roboty" spacerem lub rowerem w 5min i to za darmo a ponadto który rozumie że tu (w centrum) już niczego nie dobudują..! A przynależny do mieszkania udział procentowy w gruncie już w niedalekiej przyszłości może okazać się bardziej wartościowy niż samo mieszkanie..! Które to niezależnie od tego także rośnie na wartości z roku na rok..! Z uwagi na fakt że nieopodal sprzedano działkę z galerią arkady za 185 milionów zł w 2023roku czy stację BP z parkingiem za 44miliony w 2018roku co dobitnie przedstawia aktualną i cały czas rosnącą wartość 1m2 pobliskich gruntów oraz na podanych przykładach jasno obrazuje jaka jest predykcja inwestycyjna tego zakupu.. Mieszkanie idealne zarówno do życia jak i na cel inwestycyjny w postaci najmu czy do prowadzenia spokojnej działalności gospodarczej. Samo osiedle jest zamknięte a wjazd na "posesje -podwórko" jedynie dla mieszkańców poprzez zamontowane szlabany na pilota. W budynku zamontowany jest domofon. Do lokalu przynależy również i jest już wliczona w cenę komórka lokatorska 3,5m2 znajdująca się w piwnicy pod budynkiem. Nieruchomość ma nieprzeciętny projekt w związku z czym mieszkanie jest komfortowe i wyjątkowo kameralne bo ma się tylko jednego sąsiada!!! Z którym dodatkowo dzielona jest jeszcze bezpieczna przestrzeń nie wliczana do metrażu mieszkań natomiast co niebagatelne DARMOWA i do wspólnego użytku a wynosząca ok 10m2 taki dodatkowy "przedsionek-przedpokój" z którego dopiero wchodzi się do 2 mieszkań-jak dotąd wykorzystywany z mojej strony jako miejsce na rowery. Budynek zasłonięty od ulicy innymi budynkami więc jest wyjątkowa cisza i spokój jak na centrum miasta a to raczej rzadko spotykane..! Bardzo charakterystyczne i łatwe do zlokalizowania miejsce ponieważ obok bloku znajduje się ogród i za nim kościół co również nie pozostaje bez wpływu na spokój w tej okolicy... Poza tym w pobliżu znajdują się : prywatna szkoła podstawowa PARNAS -160m sklep dino -200m przedszkole nr80 -350m biedronka -350m Sky tower, Sky bowling -750m do Dworca PKP i do Galerii Wroclavia -1,2km do Rynku -1,7km sporo różnych jednostek medycznych i wiele innych usług... Dla zdecydowanych chętnych na zakup a posiłkujących się w transakcji kredytem istnieje możliwość wynajęcia i zamieszkania w lokalu do czasu rozpatrzenia wniosku i otrzymania finansowania oczywiście po podpisaniu legalnej umowy najmu oraz wcześniejszym wpłaceniu zadatku na poczet zakupu mieszkania. Jak również dokonania jedynie opłaty zadatku rezerwacyjnego podczas oczekiwania na przyznanie kredytu bez konieczności wynajęcia lokalu -wszystko do dogadania w bezpośrednim kontakcie - w tym zakresie pełna elastyczność.. Do umowy sprzedaży lokalu oczywiście będzie dołączone świadectwo energetyczne. Dodatkowych informacji chętnie udzielę przez telefon . Potencjalne oględziny lokalu niestety TYLKO w soboty między 10:00 a 19:00 wybór terminu oraz godziny spotkania po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Osobom chcącym się targować już teraz bardzo dziękuję za współpracę i apeluję : BARDZO PROSZĘ nie zabierajmy sobie czasu..! Chcesz kupić taniej - to proszę szukać dla siebie tańszych ofert !!! CENA NIE PODLEGA NEGOCJACJI !!! " DO URWANIA" - ostatnia szóstka ;) Zapraszam serdecznie do zakupu. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Do sprzedania dwupoziomowe piękne mieszkanie w samym centrum Wrocławia. Obecnie wynajmowane więc prezentacja tylko dla osób poważnie zainteresowanych zakupem, wcześniej podpisana umowa rezerwacji z określoną ceną. Na pierwszym poziomie duża sypialnia ponad 16mkw, duża łazienka oraz kuchnia piękna ze stołem oraz wyposażeniem. Duży salon z balkonem oraz osobne wejście z kuchni na drugi poziom do klimatycznego pokoju z pięknym przeszklonym widokiem oraz klimatem (pierwsze zdjęcie) Media miejskie, osobny licznik energii cieplnej (płacisz za tyle ile zużyjesz)