Nieruchomości Świnoujście - najwięcej bez pośredników

NIEPOWTARZALNA NIERUCHOMOŚĆ W NOWOCZESNYM APARTAMENTOWCU "SeaSide Garden" PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: - Lokal o powierzchni 35,30 m2 znajduje się na pierwszym piętrze apartamentowca zlokalizowanego w prestiżowej Dzielnicy Nadmorskiej Świnoujścia  - Ekspozycja północna umożliwia cieszenie się spokojem oraz naturalnym światłem, tworząc przyjemną atmosferę wewnętrzną. - Wysokość pomieszczeń wynosi 285 cm co dodaje przestrzeni i elegancji wnętrzu, zapewniając komfort mieszkania na najwyższym poziomie. - Apartament został wykończony pod klucz w standardzie PREMIUM Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w kwocie 100000 zł netto, którego zakup nie jest obligatoryjny. Wizualizacje przedstawiają jak poglądowo będzie wyglądało gotowe mieszkanie. ZAPRASZAM NA PREZENTACJE GOTOWEGO MIESZKANIA W DNIACH 16-19 MAJA 2024 W OFERCIE POSIADAMY 5 MIESZAKAŃ W TEJ INWESTYCJI NA 1,2,3 PIĘTRZE. DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Mieszkańcy kompleksu "Seaside Garden" mają dostęp do przestrzeni rekreacyjnej na dachu budynku, zarezerwowanej tylko dla nich. W strefie relaksu znajduje się podgrzewany basen o wymiarach 4x11m, z widokiem na morze, strefa wellness oraz strefa barowa z leżakami. KOMUNIKACJA I OKOLICA: Inwestycja znajduje się w Dzielnicy Nadmorskiej Świnoujścia, zaledwie 1.4 km od centrum miasta. Świnoujście, otoczone morzem i znaną plażą z certyfikatem "Błękitnej Flagi", to miejsce idealne dla miłośników natury i nadmorskiego klimatu. Bliskość Parku Zdrojowego oraz Promenady Zdrowia tworzy dogodne warunki do aktywnego wypoczynku. WSPÓŁPRACA Z AGENCJAMI NIERUCHMOŚCI: Szanowni Państwo z Biur i Agencji Nieruchomości jesteśmy zainteresowani współpracą z Państwem TYLKO w momencie gdy mają Państwo klienta na tę nieruchomość oraz gdy Państwa prowizja jest po stronie kupującego. A UNIQUE PROPERTY IN A MODERN APARTMENT BUILDING "SeaSide Garden" PROPERTY PARAMETERS: - The premises with an area of ​​35.30 m2 are located on the first floor of an apartment building located in the prestigious Seaside District of Świnoujście - Northern exposure allows you to enjoy peace and natural light, creating a pleasant internal atmosphere. - The height of the rooms is 285 cm, which adds space and elegance to the interior, ensuring the highest level of living comfort. - The apartment has been finished turnkey to the PREMIUM standard The premises includes a parking space in the underground garage in the amount of PLN 100,000 net, the purchase of which is not obligatory. The visualizations show what the finished apartment will look like. I INVITE YOU TO A PRESENTATION OF THE READY APARTMENT ON MAY 16-19, 2024 WE OFFER 5 APARTMENTS IN THIS INVESTMENT ON 1, 2 and 3 FLOOR. ADDITIONAL ADVANTAGES OF THE PROPERTY: Residents of the "Seaside Garden" complex have access to a recreational space on the roof of the building, reserved only for them. The relaxation area includes a 4x11m heated swimming pool with a sea view, a wellness area and a bar area with deckchairs. COMMUNICATION AND AREA: The investment is located in the Świnoujście Seaside District, just 1.4 km from the city center. Świnoujście, surrounded by the sea and the famous Blue Flag-certified beach, is an ideal place for lovers of nature and the seaside climate. The proximity of the Spa Park and the Health Promenade creates favorable conditions for active recreation. COOPERATION WITH REAL ESTATE AGENCIES: Dear Ladies and Gentlemen from Real Estate Offices and Agencies, we are interested in cooperation with you ONLY if you have a client for this property and if your commission is paid by the buyer.

Zapraszamy do zakupu urokliwego apartamentu o powierzchni 35,61 m², usytuowanego w najatrakcyjniejszym miejscu w Świnoujściu - przy samej promenadzie. Ta unikalna nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i rodzin poszukujących wygodnego miejsca na letnie wakacje. Cechy Nieruchomości: Powierzchnia: 35,61 m² Lokalizacja: Świnoujście, przy samej promenadzie Balkon: Tak, idealne miejsce do relaksu Bardzo blisko do morza 150m Atuty Apartamentu: Unikalna Lokalizacja: Apartament znajduje się w sercu nadmorskiej części Świnoujścia, tuż przy malowniczej promenadzie. Bliskość morza, plaży oraz licznych atrakcji turystycznych czyni tę nieruchomość wyjątkową. Idealne na Inwestycję: Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, apartament doskonale nadaje się na inwestycję.  Mieszkanie Wakacyjne: Doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca na letni odpoczynek. Bliskość plaży sprawia, że każdy dzień staje się wyjątkowy. Balkon z Widokiem: Apartament posiada balkon, który stanowi idealne miejsce do codziennego relaksu, kawy o poranku czy wieczornego podziwiania zachodu słońca. Dodatkowe Informacje: Mieszkanie w pełni wyposażone Ogrzewanie miejskie Winda w budynku Bliskość sklepów, restauracji i innych udogodnień Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To doskonała okazja, aby stać się właścicielem apartamentu w jednym w najpiękniejszym nadmorskim mieście w Polsce! Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BRAK DODATKOWYCH PROWIZJI Działka budowlana blisko morza nad Zalewem Szczecińskim! Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 946 m2 z bezpośrednim dostępem do wody położoną w dzielnicy Świnoujście-Przytór. Jedna z nielicznych działek budowlanych z dostępem do wody w okolicy. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, czyste powietrze, przepiękne widoki, a także lubiących aktywny wypoczynek, żeglarstwo, kajaki, wędkowanie, spacery nad morzem i wycieczki rowerowe. Działka położona jest nad Wielką Strugą – kanałem wodny oddzielającym wyspę Wolin od trzech mniejszych wysp, łączącym jezioro Wicko Wielkie i Starą Świnę. Z działki rozprzestrzenia się przepiękny widok na Krainę 44 wysp oraz w oddali na Zalew Szczeciński i rzekę Świnę. Bardzo dobra lokalizacja - około 10 minut drogi samochodem do centrum Świnoujścia (przez nowo otwarty tunel pod Świną) i Międzyzdrojów (droga krajowa nr 3). W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych, między innymi: Morze Bałtyckie z dzikimi plażami (w odległości 3km), Jezioro Wicko Wielkie, Stara Świna, Przystań Żeglarska Łunowo, Latarnia Morska, Podziemne Miasto, Fort Gerharda, Bateria Goeben, Zalew Szczeciński, Wyspa Karsibór, Rezerwat ptaków Karsiborska Kępa, Marina Karsibór, Karczma Rybaczówka. Tuż obok znajduje się przystanek komunikacji miejskiej a w pobliżu sklep spożywczy, miejski dom kultury, plac zabaw i kościół. Działka zadbana, teren podwyższony, wyrównany i utwardzony, ogrodzona z zewnątrz. Wszystkie media (gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet) w drodze głównej. W cenie udział 1/3 w drodze wewnętrznej, dojazdowej do działki. Identyfikator działki: 326301_1.0018.622/4 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na zabudowę jednorodzinną (obszar 18 MN) oraz dopuszcza cumowanie małych jednostek pływających. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się: - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0,35; - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy IZ = 1,00; - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej TZ = 0,60; - maksymalna wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji, lecz nie więcej niż HZ = 9 m n.p.t. Szczegółowy plan można znaleźć na stronie Urzędu Miasta Świnoujście ("Mpzp Przytór_Łunowo, 2005.pdf" str. 31 §75): Nr XLIII/351/2005 Rady Miasta Świnoujścia z dnia 30 czerwca 2005 r. w sprawie „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świnoujścia, dla obszaru Dzielnicy Przytór Łunowo” Oferta prywatna, proszę o kontakt telefoniczny. Cena do negocjacji. Możliwość zawarcia transakcji za pośrednictwem biura nieruchomości.

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BRAK DODATKOWYCH PROWIZJI Sprzedam działkę budowlaną z linią brzegową o długości 34 metry i powierzchni 1306 m2 położoną w dzielnicy Świnoujście-Przytór. Jedna z nielicznych działek budowlanych nad wodą dostępna w okolicy. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, czyste powietrze, przepiękne widoki, a także lubiących aktywny wypoczynek, żeglarstwo, kajaki, wędkowanie, spacery nad morzem i wycieczki rowerowe. Działka położona jest nad Wielką Strugą – kanałem wodny oddzielającym wyspę Wolin od trzech mniejszych wysp, łączącym jezioro Wicko Wielkie i Starą Świnę. Z działki rozprzestrzenia się przepiękny widok na Krainę 44 wysp oraz w oddali na Zalew Szczeciński i rzekę Świnę. Bardzo dobra lokalizacja - około 10 minut drogi samochodem do centrum Świnoujścia (przez nowo otwarty tunel pod Świną) i Międzyzdrojów (droga krajowa nr 3). W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych, między innymi: Morze Bałtyckie z dzikimi plażami (w odległości 3km), Jezioro Wicko Wielkie, Stara Świna, Przystań Żeglarska Łunowo, Latarnia Morska, Podziemne Miasto, Fort Gerharda, Bateria Goeben, Zalew Szczeciński, Wyspa Karsibór, Rezerwat ptaków Karsiborska Kępa, Marina Karsibór, Karczma Rybaczówka. Tuż obok znajduje się przystanek komunikacji miejskiej a w pobliżu sklep spożywczy, miejski dom kultury, plac zabaw i kościół. Działka zadbana, wyrównana, ogrodzona z zewnątrz. Wszystkie media (gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet) w drodze głównej. W cenie udział 1/3 w drodze wewnętrznej, dojazdowej do działki. Identyfikator działki: 326301_1.0018.622/5 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na zabudowę jednorodzinną (obszar 18 MN) oraz dopuszcza się cumowanie małych jednostek pływających. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się: - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0,35; - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy IZ = 1,00; - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej TZ = 0,60; - maksymalna wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji, lecz nie więcej niż HZ = 9 m n.p.t. Szczegółowy plan można znaleźć na stronie Urzędu Miasta Świnoujście ("Mpzp Przytór_Łunowo, 2005.pdf" str. 31 §75): Nr XLIII/351/2005 Rady Miasta Świnoujścia z dnia 30 czerwca 2005 r. w sprawie „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świnoujścia, dla obszaru Dzielnicy Przytór Łunowo” Oferta prywatna, proszę o kontakt telefoniczny. Cena do negocjacji. Możliwość zawarcia transakcji za pośrednictwem biura nieruchomości.

Jedna z nielicznych działek budowlanych z możliwością 75% zabudowy w bajecznej okolicy. Utwardzony i oświetlony dojazd do działki. Na granicy działki wszystkie media. Szkoła i przystanek autobusowy w dystansie 1min pieszo. Dookoła „płuca” czyli piękny Międzyzdrojski las, którym spacerem można dojść do plaży, nieobleganej latem przez tłumy turystów. 10min już wybudowanym tunelem do Świnoujścia i niemieckiej strony Uznam a jednoczesnie cesarskich kurortow: Heringsdorf, Ahlbeck i Bansin. Ich nazwa wzięła się stąd, że 100 lat temu w tym miejscu spotykały się elity szlachty i mieszczaństwa, które spędzały w tym miejscu letni urlop. W Przytorze, który znajduje się dokładnie pomiędzy Świnoujściem a Międzyzdrojami powstanie 5-gwiazdkowy hotel SPA Dr Ireny Eris. W odległości 5min autem nowa Marina, która kosztowała prawie 6,5 mln zł, zlokalizowana na Wielkiej Strudze, łącząca się z jeziorem Wicko Wielkie, Zalewem Szczecińskim no i oczywiście Bałtykiem. Nieopodal REZERWAT PTAKÓW- Karsiborska Kępa. Działka to zielony prostokąt widoczny na zdjęciu nr 2 Prosze o kontakt INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 911 m2 Kształt działki: prostokąt Działka: środkowa Wygląd działki: pusta Ogrodzona: z 3 stron Działka zadrzewiona: nie Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak Przeznaczenie terenu: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Decyzja o pozwoleniu na budowę: jest POŁOŻENIE: dzielnica domków jednorodzinnych Rodzaj drogi dojazdowej: nowa brukowa kostka betonowa, ulica osiedlowa, oświetlona. Dostęp do drogi publicznej: tak MEDIA: Dostępne media na granicy działki

Przedmiotem oferty jest sprzedaż prawa własności nieruchomości zabudowanej budynkiem użytkowym (hotelu/apartamentowca) położonej w Świnoujściu (72-600 Świnoujście) przy ul. Małachowskiego 4. Budynek składa się z 7 kondygnacji, w tym jednej podziemnej mieszczącej m.in. garaż oraz basen z saunami, oraz 6 kondygnacji naziemnych. Obiekt w stanie surowym zamkniętym, wewnątrz stan deweloperski.Miał pełnić funkcję hotelu. Możliwe jest jego wykorzystanie jako aparthotelu z apartamentami przeznaczonymi na sprzedaż. -93 pokoje/apartamenty -jadalnia -strefa basenowa z saunami lub zamiana jej na halę garażową,okolo 20 msc.garazowych dodatkowo Budynek: 5 205,58 m² , 100 pomieszczeń, 93 łazienki PUM-2314,37m² 62 miejsca garażowe 40 komórek lokatorskich około 250m² pow.strychu/antresoli apartamentowiec, 5 pięter; rok budowy: 2016; stan: surowy zamknięty technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: papa instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe, aluminiowe winda, wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych przeznaczenie usługowe garaż 2200m² Działka: 2 955 m² kształt: kwadrat; teren płaski dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe Położenie: Dzielnica Nadmorska w Świnoujściu. Odległość od morza około 200 m. Do ceny nalezy doliczyc vat 23%.