Nieruchomości Ojrzanów - najwięcej bez pośredników

Działka, położona w malowniczym Ojrzanowie, w gminie Żabia Wola. Cicha i spokojna okolica w rejonie początkowego biegu rzeki Utraty. Działka o powierzchni 5000 m2 (26mx192m) jest niezabudowana, płaska, z większością mediów w drodze głównej (ul. Tarczyńska) - prąd, woda, gaz. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod wykorzystanie ekologiczne. W sąsiedztwie domy jednorodzinne, działki niezabudowane oraz tereny zalesione. Przy samej działce płynie leniwie rzeczka Utrata, a około 1600 m od działki Zagroda Ojrzanów - agroturystyka z duszą. Dla amatorów leśnych spacerów i jazdy na rowerze czeka 27 ha leśnego Rezerwatu Przyrody Młochowski Grąd. Miejscowość z historią- pierwsze wzmianki o wsi pochodzą z 1470 roku. W centrum miejscowości Szkoła Podstawowa im. Stefani Dziewulskiej (w 1903 r. pobierano od dzieci opłatę w wysokości 1 rubla rocznie) oraz późno klasycystyczny pałac wg projektu Władysława Marconiego- dziś funkcjonuje w nim Hotel i Dom Pracy Twórczej Adwokatury. Zarówno do trasy Warszawa - Katowice (S8), jak i do Tarczyna (S7) jest ok. 6,5 km. Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Sprzedam urokliwą działkę budowlaną o powierzchni 1044m2. Ostatnia w sprzedaży! Działka posiada plan miejscowy, który zezwala na zabudowę jednorodzinną całoroczną oraz rekreacyjną. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, istniejąca i w trakcie realizacji. Okolica cicha i spokojna. Ojrzanów słynie z pięknych lasów, terenów rekreacyjnych, idealne dla grzybiarzy i miłośników koni. Sprzedający nie płaci podatku PCC. Sprzedaż jako działalność gospodarcza, faktura VAT 23%. Media: Prąd - przyłącze stałe zrealizowane. Woda w ulicy Tarczynskiej, mozna doprowadzic. Szambo we własnym zakresie. Lokalizacja s://goo.gl/maps/ZFizSdVmsSa2Z6qA9 Ogłoszenie bezpośrednie. Pośrednikom dziękuję. W terenie oznaczonym symbolem ZRM3 plan dopuszcza: • realizowanie projektowanej zabudowy rekreacyjnej, projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej, • sytuowanie budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy nie większej niż 50m2; • adaptację, modernizację oraz rozbiórkę lub rozbudowę istniejących obiektów mieszkalnych i rekreacyjnych nie wpływającą na zmianę funkcji terenu, • lokalizację budynków mieszkalnych w granicy działki w przypadku, gdy szerokość działki od strony drogi jest mniejsza niż 15m; Plan ustała • zachowanie minimum 79% powierzchni biologicznie czynnej na działce • wysokość projektowanych budynków rekreacyjnych i mieszkalnych może wynosić max 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), • maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków rekreacyjnych i mieszkalnych wynosi 0.8 m n.p.t., • maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków gospodarczych wynosi 0,30m n.p.t. • dachy o nachyleniu połaci dachowych od 30° do 45°. Dla dróg wewnętrznych w zabudowie rekreacyjnej o szerokości w liniach rozgraniczających 8 10m minimalna linia zabudowy wynosi 6m od linii rozgraniczającej drogę. Ogrodzenie należy lokalizować w linii rozgraniczającej drogę. Skrzynki elektryczne należy lokalizować w linii ogrodzenia. Plan wprowadza zakaz wznoszenia ogrodzeń betonowych z elementów prefabrykowanych.

Pięknie położona działka budowlana o powierzchni 1688m2.  Działka znajduje się w Ojrzanowie, gm. Żabia Wola. Bardzo dobry dojazd, blisko szkoła podstawowa i Pałac w Ojrzanowie. Dojazd samochodem do Warszawy zajmuje około 20 min, dodatkowo połączenia autobusowe z Grodziskiem Maz. i Warszawą. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca z możliwością wybudowania budynków gospodarczych lub garażowych. Zabudowa: mpzp dopuszcza - maksymalną wysokość projektowanych budynków - max 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), kąt nachylenia połaci dachowej od 30st do 45st, powierzchnia biologicznie czynna - min 60% Stan prawny działki : Księga Wieczysta bez obciążeń. Działka płaska i sucha, w narożniku oraz w granicy działki rosną młode brzózki posadzone przez właścicieli, dodatkowo na działce rośnie kilka niewielkich iglaków samosiejek, które można wyciąć lub zostawić w zależności od upodobania. Okolica działki to nowo powstałe domy jednorodzinne oraz wszechobecna natura w postaci lasów, pól, jeziorek i pięknych krajobrazów. Bardzo przyjazna gmina Żabia Wola. Oferuje wiele atrakcji przyrodniczych, jak i kulturalnych. Więcej na ten temat na stronie gminy Żabia Wola. Uwaga! istnieje możliwość sprzedaży działki wraz z projektem budowlanym dużego energo-oszczędnego domu. Projekt z renomowanego biura architektonicznego dopasowany do charakterystyki i położenia działki. Zapraszamy do kontaktu.

Na sprzedaż oferuję działkę budowlaną w miejscowości Ojrzanów. Odlesiona i wykarczowana w zeszłym roku. Przygotowana pod budowę. Ogrodzona siatką. 500m2 odlesione, na drugiej połowie zachowany malowniczy, prywatny las. Możliwość zabudowy jednorodzinnej z poddaszem użytkowym. W pobliżu: Tarczyn Pałac Ojrzanów Sklep Szkoła Kościół Uzbrojenie: Prąd Wjazd od ulicy Tarczyńskiej

Sprzedam bezpośrednio piękną działkę budowlaną o powierzchni 4228 m w Ojrzanowie. Działka w kształcie prostokąta bezpośrednio przy drodze asfaltowej gminnej. Działka uzbrojona w prąd, wodę. Gaz, światłowód w drodze. Bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu szkoła, przystanek autobusowy, sklepy, 25 km od Warszawy Polecam

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim. Dom położony w Ojrzanowie gmina Żabia Wola. Dom wybudowany w 2022r na podstawie projektu „Dom w KARISJACH 2 G2) pracowni architektonicznej Archon. Dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką. Działka prostokątna o powierzchni 1169m2. Dojazd asfaltową drogą gminną.  Działka na której usytuowany jest dom znajduje się w pięknej cichej okolicy w otoczeniu zieleni, drzew i pobliskich lasów, do działki prowadzi nowa droga asfaltowa. Na działce rosną przepiękne dęby, wzdłuż ogrodzenia od strony drogi rosną świerki, które dbają o prywatność na posesji. Odległość do trasy S8 to raptem 5-7 minut drogi autem. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: szkoła, duży lokalny market, myjnia samochodowa, sklepy budowlane oraz ogrodnicze, stadnina konna oraz przystanki autobusowe zapewniające połączenie z np. Nadarzynem i Grodziskiem Mazowieckim. Plan domu, rozmieszczenia pokoi, łazienek i ich wymiary dostępne na załączonych zdjęciach. W bryle budynku znajduje się również duży garaż dwustanowiskowy. Do działki i domu podprowadzone i podłączone są: prąd, gaz, woda, wykonane i podłączone zostało już również szambo. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo.