Nieruchomości Dębina - najwięcej bez pośredników

Do sprzedania 2 piękne , wymiarowe działki tylko 150m od ściany lasu, położone w otulinie KPN przy asfaltowej, gminnej drodze W DĘBINIE ze wszystkimi mediami . Wokół nowe domy w zabudowie jednorodzinnej . Do przystanku komunikacji miejskiej / autobus do metra Młociny / tylko 700m . Działki (zostały dwie) o szerokości od ulicy ok. 23m i powierzchniach 1170m2 i 800m2 (prostokąt o dobrych wymiarach) . Istnieje możliwość zakupu każdej z działek z osobna , lub wszystkich jednocześnie. Działki są objęte są MPZP , który zakłada : 1 ) przeznaczenie terenu: podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z dopuszczeniem zachowania zabudowy zagrodowej; uzupełniające: usługi nieuciążliwe, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej; 2 ) Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego a) budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej; b) budynki usługowe w zabudowie wolnostojącej lub jako lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne jednorodzinne; c) budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalnousługowego; 3 ) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu; b) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: - 1000 m² dla budynków mieszkalnych wolnostojących; - 800 m² na każdy dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do kanalizacji; c) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 30%; d) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 60%; e) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,05; f) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,75; g) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, mieszkalnousługowego, usługowego: do 11,0 m, 2 kondygnacje + poddasze użytkowe, dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 20º do 60º; h) wysokość budynku gospodarczego/garażowego – do 6,0 m, 1 kondygnacja, dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia min. 20º;

Dwie działki obok siebie o powierzchni 1,16 ha , dłuższym bokiem bezpośrednio przy utwardzonej drodze dojazdowej, powierzchnia netto części budowlanej ponad 2000 metrów, w planie zagospodarowania oznaczone 2MN2, reszta rolna link do geoportalu :52.39446,20.7079,17;p:MTQxNDAyXzIuMDAxMy4yOTM= lub na stronę gminy  :    czosnow.e-mapa.net  i wyszukanie działek o numerach 293,292 Dębina  lokalizacja około 30 min z Warszawy - Trasa s7 kierunek Modlin  Idealna działka dla osób szukających ciszy, spokoju i świeżego powietrza, w okolicy nowe domy.

Działka w całości budowlana w miejscowości Dębina, przy ulicy Cichej w gminie Czosnów, o powierzchni od 800m2 do 2000m2 nr ew. 274/7 - do wydzielenia. Kształt działki prostokątny. Z trzech stron działka jest ogrodzona. Dojazd do działki drogą asfaltową ul. Cichą. Przy drodze asfaltowej wszystkie media, gaz, prąd, woda i kanalizacja. Cena za m2 300zł.