Poznań Głuszyna
ul. Głuszyna
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż mam 4 pokojowe mieszkanie, położone w Poznaniu przy ul. Głuszyna, o powierzchni całkowitej 85,4 m2. Lokal znajduje się na 4 piętrze.

Bardzo niskie koszty utrzymania:
(ok 700zł/mc - w tym fundusz remontowy, zaliczka na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, ścieki, wywóz śmieci i utrzymanie części wspólnych)
W piwnicy znajduje się także darmowa siłownia, do użytku tylko dla mieszkańców bloku.
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska, kablówka, światłowód. Wszystkie instalacje sprawne. Możliwość montażu anteny satelitarnej.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
3 z 4 pokoi, kuchnia, łazienka i WC są świeżo wyremontowane i gotowe do użytku. Pozostał do zrobienia korytarz, montaż drzwi w pokojach, a w najmniejszym pokoju do wymiany panele podłogowe (8m2).
Blok wybudowany w 1986 roku, po remoncie elewacji w 2014 roku, wykonano także renowacje dachu i balkonów. W zeszłym roku wymieniono piony elektryczne i zamontowano światłowody, a także monitoring całej posesji z dostępem przez Internet.
Wspólnota zamontowała w piwnicy nowoczesny piec gazowy oraz pompę ciepła i panele fotowoltaiczne na dachu.
Mieszkanie bardzo ustawne, pomieszczenia nie przechodnie, osobna kuchnia z oknem, w korytarzu miejsca na szafy.
Okna plastikowe w całym mieszkaniu, z wystawą na południowy-zachód (od strony salonu) i na północny-wschód (od strony kuchni).

LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na czystym i spokojnym osiedlu. W odległości do 100m znajdują się: szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, biedronka, pizzeria, piekarnia, żabka, kwiaciarnia, nieco dalej: stacja benzynowa, warsztat samochodowy, kościół.
Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z centrum, .
Pod blokiem przystanek autobusowy. Dogodny dojazd autobusem linii nr 158 do pętli Starołęka (kursy co 15 min) i autobus nocny 221 do Garbar.
Pod blokiem parking dla tylko mieszkańców wspólnoty.
15 minut autem do Ronda Starołęka, 26 minut do dworca głównego PKP, 10 minut do węzła drogowego Koninko i dogodny wjazd na S11 i autostradę.
Atutem mieszkania jest przepiękny widok z salonu na tereny zalesione, jest też bliskość przyrody i świeże powietrze, piękne tereny spacerowe.

Forma własności: odrębna nieruchomość lokalowa z udziałem w gruncie i częściach wspólnych. (Pełna własność - żadnych spółdzielni)
Rozkład pomieszczeń:- pokój - salon 24,3 m2- pokój - 12,4 m2- pokój - 11,4 m2- pokój - 8,1m2- jasna, oddzielna kuchnia - ok 7,8 m2- łazienka z wanną - ok. 3m2- WC - ok 1,5 m2- korytarz 12,1 m2 Do mieszkania przynależy też piwnica z oknem 4,8m (wliczona w metraż mieszkania) i duży balkon (loggia) ok. 6m2.

Możliwość zakupu z wyposażeniem.

Obecnie nikt nie jest zameldowany, nie ma zaległości w opłatach, jest też wolna hipoteka.

Termin wydania: 1 miesiąc od transakcji.
Cena sprzedaży: 640499zł (7500/m2)
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 85,40 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1986 roku
• Poznań, Głuszyna, ul. Głuszyna
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu