Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż mieszkanie własnościowe z KW –dwupoziomowe, dwustronne. Budynek 4 kondygnacyjny, budowany z cegły, co stanowi dobrą i zdrową izolację. Zarządzanym przez dbającą wspólnotę mieszkaniowa. W mieszkaniu zostały wymienione nowe okna trzyfunkcyjne, wygłuszone ( filtr powietrzny). Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Nowa instalacja elektryczna. Podłogi w pokojach i korytarzu wyłożone panelami, w kuchni i łazience glazura. Ściany szpachlowane i nałożone ozdobnym tynkiem. Centralne ogrzewanie piecem gazowym II funkcyjnym. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 12m2 Ułożenie mieszkania: Wysokość na poziomie pierwszym w najwyższym punkcie 2,5 m - Salon o powierzchni 21 m2 od strony wschodniej - Sypialnia o powierzchni 21 m2 od strony wschodniej ( zabudowane szafy) - Sypialnia/biuro 16 m2 od strony zachodniej - Kuchnia w kafelkach zabudowana szafkami na wymiar, sprzęt AGD firmy Amica i Hotpoint ( lodówka, kuchenka gazowa, zmywarka, zlewozmywak granitowy) od strony zachodniej - Korytarz ustawny bardzo przestronny ze ścianami z ozdobiony specjalnym tynkiem - Łazienka w kafelkach z kabiną prysznicowa Poziom drugi; powierzchnia 14 m2 do własnej aranżacji, wysokość 2 m Przejście na poziom drugi przez ruchome schody z korytarza. Lokalizacja: Budynek otoczony jest drzewami i klimatyczną zielenią. Ciche i spokojne miejsce na spacer. Miejsce postojowe dla auta, tuż przy budynku. Przy pętli tramwajowej i autobusowej „Górczyn” – 7 minut, Stacja kolejowa „Poznań Górczyn” w niedalekiej odległości od zjazdu na autostradę A2 I S 5 ze zjazdami w kierunku Wrocław, Warszawa, Świecko, Piła. Tuż przy autostradzie 3km Auchon, Decatlon, Leroy Merlin, + Centra Handlowe Jedna z głównych ulic, ulica Głogowska z ogromną ilością sklepów usługowo handlowych. W okolicy przychodnia NFZ, Przedszkole, szkoła podstawowa i licealna, poczta, banki, Galeria handlowa Panorama, restauracje, pizzerie, banki i wiele innych usług. Opłaty miesięczne 520 zł w tym ogrzewanie 200zł ( w sezonie grzewczym) Niskie koszty utrzymania mieszkania. Zapraszam na prezentację, więcej szczegółów udzielę telefonicznie.

Przestronny Apartament na Piątkowie z Doskonałą Lokalizacją Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży dwupoziomowego, przestronnego mieszkania o powierzchni 95 m2, zlokalizowanego na pięknej dzielnicy Piątkowo w Poznaniu, na osiedlu Stefana Batorego. To wyjątkowe mieszkanie znajduje się na 3. piętrze zadbanego bloku z 2006 roku. Opis Mieszkania: Poziom I: - Salon (ok. 30,85 m2) z wyjściem na balkon (ok. 6,85 m2), - Kuchnia (ok. 13,6 m2) z wyjściem na balkon, - Duża łazienka (ok. 6,5 m2) z wanną, - Mały przedpokój. Poziom II: - Sypialnia (ok. 11,26 m2) z wyjściem na balkon (ok. 9,46 m2), - Mały pokój (ok. 7,67 m2) z wyjściem na balkon, - Średni pokój (ok. 8,7 m2) z wyjściem na balkon, - Łazienka (ok. 4,16 m2) z kabiną prysznicową i oknem, - Korytarz z szafą w zabudowie i oknem. Atuty Mieszkania: - Ekspozycja okien na południe i zachód- mieszkanie jest znakomicie doświetlone, - Duże podwójne drzwi balkonowe w salonie, - Dwa przestronne i zadaszone balkony, - Duży metraż salonu (ok. 30,85 m2) i kuchni (ok. 13,6 m2), - Strefa dzienna zapewniająca maksymalne poczucie komfortu, - Trzy różnorodne pokoje na drugim poziomie, - Widna łazienka z kabiną prysznicową i oknem, - Dobra ekspozycja na światło dzięki oknom w korytarzu. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Poznaniu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, pływalnia, market Kaufland, miejskie spa, przychodnie, apteki, bankomaty, paczkomaty i wiele innych udogodnień. Zaledwie 150 metrów od nieruchomości znajduje się pętla tramwajowa i autobusowa, co umożliwia łatwy dostęp do komunikacji publicznej. Kampus UAM Morasko oraz malowniczy Lasek Piątkowski są w odległości spaceru, zapewniając idealne warunki do rekreacji i wypoczynku. Dodatkowe Informacje: Obecnie do mieszkania wynajmowane jest miejsce parkingowe w hali garażowej (17 m2), a warunki kontynuacji najmu są kwestią do uzgodnienia z wynajmującym. Zapraszy do kontaktu i prezentacji. Przyjdź, zobacz, takiego mieszkania jeszcze nie widziałeś!

Piękne i eleganckie mieszkanie boho w odnowionej kamienicy na Łazarzu   Prezentujemy niezwykłą ofertę – oryginalne mieszkanie zaprojektowane przez projektantkę wnętrz w topowej okolicy w Poznaniu.   Zapraszamy do zakupu wyjątkowego mieszkania o powierzchni 110 mkw, usytuowanego w secesyjnej odrestaurowanej kamienicy, na malowniczej ulicy Chełmońskiego na Łazarzu w sercu Poznania. To niezwykłe mieszkanie w stylu boho zachwyca wysokim standardem wykończenia oraz unikatowym, designerskim wnętrzem, ozdobionym sztukaterią.   Przestrzeń o funkcjonalnym układzie oferuje wiele możliwości adaptacji. Idealne dla rodziny, a także doskonale sprawdzi się jako biuro - kancelaria prawnicza, biuro architektoniczne czy agencja marketingowa.   Mieszkanie jest w idealnym stanie, wyremontowane w 2021 roku. Ogrzewanie i ciepła woda z cieplika miejskiego - bez gazu. Miejsce parkingowe na wewnętrznym podwórku wliczone w cenę mieszkania.   ATUTY MIESZKANIA Unikatowe wnętrza w stylu boho Wysoki standard wykończenia Funkcjonalny układ pomieszczeń Duża i jasna przestrzeń dzienna Idealna lokalizacja w sercu Poznania Pełna infrastruktura wokół Miejsce parkingowe w cenie mieszkania Bliskość Parku Wilsona, Palmiarni, City Parku i MTP Dobrze rozwinięta oferta restauracji i kawiarni w okolicy Łatwy dostęp do przedszkoli i szkół   ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:    1. Przestrzeń dzienna (44 mkw): Kuchnia z dużą wyspą i pełnym wyposażeniem AGD. Przestronna jadalnia częściowo oddzielona od salonu. Duży, słoneczny salon z możliwością montażu kominka. Balkon w stylu loggia. 2. Pokój nr 1 (11,9 mkw) z garderobą (4,3 mkw): Idealny jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy. Zagospodarowana garderoba połączona z sypialnią daje codzienny komfort. 3. Pokój nr 2 (14,5 mkw): Duży, ustawny pokój z potencjałem na sypialnię, gabinet lub pokój dzienny. 4. Pokój nr 3 (10,9 mkw): Przytulny pokój, świetnie nadający się na pokój dziecięcy, pokój hobby lub biuro prezesa. Połączenie z pokojem nr 2 tworzy możliwość stworzenia sypialni z garderobą lub biura z salką konferencyjną. 5. Łazienka (6,5 mkw): Stylowa łazienka z wanną i prysznicem w niebanalnym stylu retro. Wykończona wysokiej jakości płytkami i armaturą. Płytki renomowanej hiszpańskiej marki Peronda. 6. Pralnia (3,7 mkw): Oddzielne pomieszczenie z miejscem na pralkę i suszarkę. Szafa na podręczne kurtki, obuwie i środki czystości.   LOKALIZACJA I OTOCZENIE   Położone tuż obok Parku Wilsona i Palmiarni oraz kompleksu City Park i Targów Poznańskich. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura - restauracje, kawiarnie, sklepy, przedszkola i szkoły.   Odległość od ważnych punktów:   Międzynarodowe Targi Poznańskie – 7 min. pieszo City Park – 4 min. pieszo Park Wilsona – 4 min. pieszo Palmiarnia – 4 min. pieszo Dworzec PKP – 2,5 km Avenida – 3 km Stary Rynek – 4,5 km   Zachęcam do nabycia tej niepowtarzalnej nieruchomości, która stanie się oazą komfortu dla Twojej rodziny lub stworzy inspirującą przestrzeń dla Twojego biznesu. Oferta prywatna, bez pośredników.   Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji.   Sebastian tel.  

Polecam do sprzedaży bezpośrednio 4-pokojowe przestronne, rozkładowe mieszkanie przy spokojnej ulicy  Rybaki. Mieszkanie o doskonałym, niezależnym układzie pomieszczeń, znajdujące się na II piętrze w 5 piętrowej kamienicy w ścisłym centrum Poznania. Na lokal o powierzchni 96,90m2 składa się : - sypialnia 15,2 m2 - z wyjściem na balkon ok. m2, - sypialnia 17,1 m2, - sypialnia 10,4 m2, - pokój dzienny 22,4 m2, - kuchnia 14,7 m2 niezależna z balonem od strony dziedzińca - łazienka z wc 8,3 m2 z oknem - pomieszczenie gospodarcze 1,3 m2 - przedpokój 7,5 m2 Mieszkanie z wystawą okien wschodnią i zachodnią. Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne.Posiada dwa balkony składa się z pokoju dziennego, trzech sypialni,kuchni,Łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz korytarza. Z sypialni oraz kuchni wyjście na balkon: od strony ulicy Rybaki oraz od strony dziedzińca. Do mieszkania prowadzą dwa niezależne wejścia z klatki schodowej. Budynkiem zarządza prężnie działająca Wspólnota wymieniony został dach, piony wodne, piony kanalizacyjne, piony elektryczne, nowe oświetlenia na klatkach schodowych oraz w piwnicy. Czynsz około 380 + energia według zużycia. Pełne media: woda,prąd,gaz, kanalizacja . Do dyspozycji mieszkańców wspólnoty zamknięty dziedziniec. Doskonała lokalizacja, 3 minuty pieszo do Starego Browaru, 10 minut pieszo do Starego Rynku.  W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe, linia tramwajowa.  Doskonała inwestycja pod wynajem! Rok budowy budynku to 1926r.Mieszkanie ogrzewane piecem kaflowym oraz elektrycznymi piecykami. Do mieszkania przynależy piwnica. Pełna własność lokalu z udziałem w gruncie.

Przedmiotem sprzedaży jest 92 metrowe mieszkanie w bloku przy skrzyżowaniu Słowiańska - Zagonowa.  Architektura:  Blok  z 1994 roku ma ciekawą, ponadczasową, dobrze zaprojektowaną formę.  Budynek ma wręcz idealne proporcje i znakomicie zaplanowaną funkcję.  W przyziemiu całego bloku od strony ulicy Słowiańskiej mieszczą się usługi.  Wzdłuż budynku poprowadzony jest szeroki i wygodny chodnik,  który od ulicy oddziela pas zieleni z pięknymi drzewami. Za pasem zieleni jest drugi, węższy ciąg pieszy i miejsca postrojowe dla samochodów.  Dzięki tej obszernej strefie buforowej nie odczuwamy gwaru ulicy.   Na tyłach budynku w przyziemiu znajdują się garaże.  Na wprost garaży są miejsca parkingowe i wewnętrzna uliczka dojazdowa  zamykana bramami z obu szczytów budynku.  Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.  Położenie mieszkania:  Mieszkanie jest na pierwszym piętrze, a pod nim znajdują się tylko garaże (można śmiało tupać;)  Całe mieszkanie usytuowane jest od strony południowej, czyli tylnej części budynku.  Dzięki temu jest ciche, uczniowie sąsiedniej szkoły nie są uciążliwi, a gwar ulicy Słowiańskiej tutaj nie dociera.  Pod salonem jest garaż przynależny do lokalu o wymiarach: 2,8 X 4,7 m  Co ciekawe, garaż jest bardzo wysoki  (3,9 m)  Na wprost garażu, jednocześnie pod oknami salonu, jest przynależne do lokalu  Dodatkowe miejsce parkingowe.  Śmietniki są w bardzo wygodnej odległości od klatki  (niby blisko, ale zapachy nie docierają)  Układ mieszkania:  Jest niemal wzorcowe pod względem ergonomii.  Jak widać na załączonym rzucie, przestrzeń komunikacyjna jest ograniczona do niezbędnego minimum.  Z drzwi wejściowych wchodzimy na przestronny pokój dzienny z  otwartą kuchnią i jadalnią o powierzchni 47,5 mkw.  Przy pokoju dziennym jest taras o powierzchni około 16 mkw. Część intymna, czyli sypialnie i łazienka odzielone są ścianą nośną.  Łazienka mieści wszystkie potrzebne funkcje: WC, wanna 170X70, prysznic 90X90 i umywalka.  Pokój 1: 10,5 mkw Pokój 2: 16 mkw Przy pokoju 2 jest taras o powierzcni około 4 mkw. Pokój 3: 10 mkw Okna niemal wszystkich pokoi (poza pokojem 3) wychodzą na południe,  dzięki czemu mieszkanie jest dobrze naświetlone.   Wygoda:  Po przeciwnej stronie ulicy jest mini centrum osiedlowe, a tam: Chata Polska, apteka, sympatyczny warzywniaczek,  miejsce z pysznymi obiadkami domowymi,  Pizzeria Tivoli, Kuchnia Azjatycka, bank Millenium itd. W bloku: dentyści, kosmetyczki, sklep ze zdrową żywnością,  Pizzeria Rimini, Żabka, apteka, optyk, piekarnia.  Na tyłach budynku mieści się Zespół Szkół Przemysłu Spożywczego,  więc nie ma szans na powstanie nowych bloków „okno w okno”.  Boiska szkolne dodatkowo przesłania szpaler wysokich drzew.  W pobliżu przydatne: Castorama, Plaza, Pestka, Makro itd.  Komunikacja:  500 m do przystanku tramwajowego Żniwna linii: 3, 7, 10, 19 500 m do przystanku szybkiego tramwaju „PESTKA” Słowiańska  Pod blokiem przystanek autobusowy linii: 169, 182, 190, 218  Dwie stacje Orlen w odległości kilkuset metrów.  Na piechotę :  Park Cytadela 3 min Park Wodziczki 10 min Tereny nadwarciańskie 10 min Stary Rynek 40 min CK Zamek 40 min Lokal wystawiamy na sprzedaż bez pośrednika.  Mieszkaliśmy tam 18 lat i szczerze polecamy to miejsce.  Blisko centrum, a jednocześnie cisza, spokój i duuużo zieleni.  W ubiegłym roku, po przeprowadzce, odświeżyliśmy wnętrze pod wynajem.  Malowanie + remont łazienki.  Ostatnie 3 semestry mieszkają tam trzy studentki (niczego nie zdemolowały)  Mieszkanie gotowe do zamieszkania w lipcu, po sesji egzaminacyjnej ww studentek.  Dość wysoka za metr kwadratowy wynika z tego, że ujęliśmy w niej koszt garażu i miejsca parkingowego. Mamy nadzieję, że nic nie pominęliśmy w opisie.   

Sprzedam lokal inwestycyjny składający się z 4 mikrokawalerek! ROI dla ceny netto 10,5%   Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu usytuowanego w sercu poznańskich Jeżyc przy ul. Jackowskiego.   Lokal składa się z czterech oddzielnych kawalerek, które w 2022 roku przeszły generalny remont. Wymienione zostały instalacje elektryczne, sanitarne, kanalizacji i cieplne; układ funkcjonalny został całkowicie zmieniony, wykonano nowe posadzki wraz z izolacją przeciwwilgociową, ściany działowe, montaż nowych drzwi. Mieszkania są w 100% wykończone i wyposażone. Idealna lokalizacja dla studentów oraz młodych osób pracujących ceniących sobie samodzielność. Ośrodki zdrowia, komunikacja miejska, Rynek Jeżycki, restauracje, pełne usługi – to wszystko znajduje się w najbliższej okolicy lokalu.   Standard wykończenia oraz lokalizacja zapewniają ciągły wynajem od momentu zakończenia remontu. Wszystkie mieszkania są wynajęte na umowach długoterminowych z możliwością cesji na nowego właściciela lub wcześniejszego ich rozwiązania. Mamy również możliwość zaproponować dalszą obsługę najmu nowemu właścicielowi, posiadamy własną bazę potencjalnych klientów, współpracujemy też z lokalnymi pośrednikami.   Jest to idealna inwestycja dla osób, które cenią sobie pewne i długoterminowe inwestycje ze stopą zwrotu ponad 10% w skali roku.   Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu w godz. 8-20.