Nieruchomości Trzebina - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 70,94 ara z możliwością podziału - Idealna lokalizacja bezpośrednio przy drodze krajowej nr 41 na trasie Prudnik - Trzebina przejście graniczne Trzebina, tuż przy wjeździe do miejscowości Trzebina. Działka oznaczona w planie jako UG, której przeznaczeniem jest : 1) podstawowe –gastronomia, usługi turystyki, handel detaliczny; 2) uzupełniające – mieszkania funkcyjne. 2. W ramach przeznaczenia terenu, o którym mowa w ust. 1: 1) zakazuje się sytuowania przeznaczenia uzupełniającego niezależnie od przeznaczenia podstawowego; 2) dopuszcza się handel detaliczny o powierzchni sprzedaży do 400m2 3. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenu, o którym mowa w ust. 1: 1) zakazuje się wolnostojących budynków gospodarczych i technicznych; 2) miejsca do parkowania samochodów - w formie parkingu otwartego; 3) intensywność zabudowy – minimalna 0,5 / maksymalna 1,2; 4) wielkość powierzchni zabudowy – max 50% powierzchni działki; 5) powierzchnia biologicznie czynna – min 20% powierzchni działki; 6) linia zabudowy, nieprzekraczalna, zgodnie z rysunkiem planu – 25m do krawędzi jezdni drogi KDG oraz 10m od drogi 2KDL i 6m od drogi 3KDW; 7) gabaryty budynków: a) do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, b) bryła budynku horyzontalna, o formie dostosowanej do architektury regionalnej lub tradycyjnej zabudowy wsi, c) szerokość elewacji frontowej min 30m; 8) maksymalna wysokość: a) budynków – 8 m do okapu dachu i 15 m do kalenicy dachu, b) pozostałych obiektów budowlanych – 6m, z wyjątkiem pylonów reklamowych dla których dopuszcza wysokość do 18m; 9) geometria dachu – dach symetryczny, wysoki, sytuowany połaciowo do drogi 3KDW;

Działka budowlana o powierzchni 12,71 ara w kompleksie 12 działek. Idealna lokalizacja w odległości 4 km od Prudnika. Cicha i spokojna okolica z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja z pięknym widokiem na Góry Opawskie przy wjeździe do Trzebiny. Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego. Bliskość mediów wody i prądu.