Nieruchomości Skotniki - najwięcej bez pośredników

Do sprzedaży działka inwestycyjna w rewelacyjnej lokalizacji. Na wylocie z Łodzi w stronę Strykowa. Skotniki pomiędzy Zgierzem/Łodzią a Strykowem. Idealna lokalizacja pod siedzibę firmy. Bliski dojazd do skrzyżowania autostrad A1/A2. Ponad 60 mb nieruchomości w granicy drogi krajowej. Aktualnie działka uprzątnięta. Dwa budynki wyburzone. Zostawiony magazyn o powierzchni ok 300 m2 uzbrojony w media, idealny na czas budowy jako socjal i magazyn do obsługi budowy. Wjazdy wykonane zgodnie z projektem narzuconym przez urząd obsługujący DK71. Po drugiej stronie ulicy las państwowy i pomniki przyrody. Ostatnia taka nieruchomość z takimi warunkami zabudowy(usługi, magazyn) w okolicy. Nieruchomość podlega pod Gminę Zgierz. Na nieruchomości znajduje się kilka dużych drzew m.in. świerki które można pięknie wkomponować w plan zagospodarowania terenu. W załączniku przykładowe możliwości adaptacji nieruchomości wraz z przykładowym budynkiem biurowym oraz wykazaniem możliwości  manewrowania samochodem ciężarowym. Możliwość dokupienia w późniejszym terminie dwóch sąsiadujących nieruchomości o powierzchni ok 3000 m2. Sąsiedzi wstępnie wyrażają chęć sprzedaży.  Nieruchomość była kupiona, uzbrajana i szykowana pod własną inwestycję. Plany uległy zmianie. Do kupienia od ręki, wszelkie sprawy formalne uregulowane. Brak ograniczeń tonażowych dla samochodów ciężarowych (TIR). Widać to na ostatnim zdjęciu.  Lokalizacja: Skotniki, ul. Zgierska Tzw. Trakt Strykowski Pomnik przyrody Aleja Klonów Srebrzystych Bezpośrednie dwa zjazdy na DK 71 Powierzchnia: ok. 4830 m2 Szerokość przy DK 71 ok. 61 mb Max. głębokość ok. 110 mb Min. głębokość ok. 63 mb Media: Prąd - na działce, aktualnie w WZ promesa na 50 kw Woda - na działce Studnia - 40 dren suchuch np. jako studnia chłonna Szambo Teren: Lekko spadzisty Suchy Aktualne pozwolenie na wycinkę drzew wg. uznania Dwa legalne odebrane i wykonane zjazdy na drogę krajową DK 71 Warunki zabudowy na dwa budynki: Pierwszy - budynek usługowo biurowy wolnostojący do dwóch kondygnacji naziemnych o szerokości elewacji 24 mb i powierzchni zabudowy do 885 m2 Drugi - budynek magazynowy jako rozbudowa istniejącego budynku do 9 metrów wysokości i do 570 m2 powierzchni Warunki sprzedaży: Sprzedaż na podstawie faktury VAT Kwota sprzedaży 1 900 000 zł netto + VAT Działka posiada KW Działka nie posiada żadnych obciążeń Więcej informacji pod numerem telefonu.

Do sprzedaży działka inwestycyjna w rewelacyjnej lokalizacji. Na wylocie z Łodzi w stronę Strykowa. Skotniki pomiędzy Zgierzem/Łodzią a Strykowem. Idealna lokalizacja pod siedzibę firmy. Bliski dojazd do skrzyżowania autostrad A1/A2. Ponad 60 mb nieruchomości w granicy drogi krajowej. Aktualnie działka uprzątnięta. Dwa budynki wyburzone. Zostawiony magazyn o powierzchni ok 300 m2 uzbrojony w media, idealny na czas budowy jako socjal i magazyn do obsługi budowy. Wjazdy wykonane zgodnie z projektem narzuconym przez urząd obsługujący DK71. Po drugiej stronie ulicy las państwowy i pomniki przyrody. Ostatnia taka nieruchomość z takimi warunkami zabudowy(usługi, magazyn) w okolicy. Nieruchomość podlega pod Gminę Zgierz. Na nieruchomości znajduje się kilka dużych drzew m.in. świerki które można pięknie wkomponować w plan zagospodarowania terenu. W załączniku przykładowe możliwości adaptacji nieruchomości wraz z przykładowym budynkiem biurowym oraz wykazaniem możliwości  manewrowania samochodem ciężarowym. Możliwość dokupienia w późniejszym terminie dwóch sąsiadujących nieruchomości o powierzchni ok 3000 m2. Sąsiedzi wstępnie wyrażają chęć sprzedaży.  Nieruchomość była kupiona, uzbrajana i szykowana pod własną inwestycję. Plany uległy zmianie. Do kupienia od ręki, wszelkie sprawy formalne uregulowane. Brak ograniczeń tonarzowych dla samochodów ciężarowych (TIR). Widać to na ostatnim zdjęciu.  Lokalizacja: Skotniki, ul. Zgierska 7,9,11 Tzw. Trakt Strykowski Pomnik przyrody Aleja Klonów Srebrzystych Bezpośrednie dwa zjazdy na DK 71 Powierzchnia: ok. 4830 m2 Szerokość przy DK 71 ok. 61 mb Max. głębokość ok. 110 mb Min. głębokość ok. 63 mb Media: Prąd - na działce, aktualnie w WZ promesa na 50 kw Woda - na działce Studnia - 40 dren suchuch np. jako studnia chłonna Szambo Teren: Lekko spadzisty Suchy Aktualne pozwolenie na wycinkę drzew wg. uznania Dwa legalne odebrane i wykonane zjazdy na drogę krajową DK 71 Warunki zabudowy na dwa budynki: Pierwszy - budynek usługowo biurowy wolnostojący do dwóch kondygnacji naziemnych o szerokości elewacji 24 mb i powierzchni zabudowy do 885 m2 Drugi - budynek magazynowy jako rozbudowa istniejącego budynku do 9 metrów wysokości i do 570 m2 powierzchni Warunki sprzedaży: Sprzedaż na podstawie faktury VAT Kwota sprzedaży 1 900 000 zł netto + VAT Działka posiada KW Działka nie posiada żadnych obciążeń Więcej informacji pod numerem telefonu.

Do sprzedania działka rolna z WZ wydanymi przez Gminę zgierz, położoną w bardzo dobrej lokalizacji Skotniki koło Zgierza. Lekko oddalona od ruchliwej ulicy głównej, ale z dobrym dojazdem do Łodzi, Zgierza i Strykowa. 2 min od przystanku autobusowego. Dzialka posiada bezpośredni dojazd poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną (sprzedaż działki z % udziałem do tej drogi). Planowane utwardzenie drogi wewnętrznej 3 kwartał 2024r. Skrzynka elektryczna w drodze.

DO SPRZEDANIA DOM W SKOTNIKACH Jeśli cenisz Sobie nowoczesny wygląd i funkcjonalne rozwiązania, a także ciszę i dobrą lokalizację, z pewnością odnajdziesz się w tym domu! Powierzchnia domu 137 m2 z garażem 16 m2 , powierzchnia działki 500m2. Dom składa się z 4 sypialni plus salon w aneksie kuchennym oraz dwie łazienki. Na parterze mieści się : salon z aneksem kuchennym, łazienka, kotłownia, garaż Na piętrze : 4 sypialnie i łazienka Dodatkowa powierzchnia to balkon , który łączy dwie sypialnie oraz poddasze nieużytkowe. Ogrzewany jest POMPĄ CIEPŁA. Przed budynkiem jest wyłożony kostką brukową podjazd. Całość działki jest ogrodzona siatką. Dom wykonany jest z dbałością o szczegóły z wysokiej klasy materiałów. Dzięki dużej ilości okien pomieszczenia są dobrze doświetlone. W budynku nie ma skosów - powierzchnie wszystkich pomieszczeń mają pełny wymiar. Możliwość zaaranżowania działki po swojemu, teren wokół daje dużo możliwości, widok z okien cudny na łąki i pola. Lokalizacja to Skotniki tuż obok Łodzi i Zgierza. 10minut samochodem do Zgierza lub Łodzi , a do zjazdu w Strykowie ok 15 minut. AGENT PROWADZĄCY : IZABELLA KAŁUCKA [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22402)