Nieruchomości Rogów Sobócki - najwięcej bez pośredników

**Ogłoszenie Sprzedaży Działki w Rogowie Sobóckim, Dolnośląskie** Zapraszam do zakupu wyjątkowej działki budowlanej, położonej w sercu malowniczej miejscowości Rogów Sobócki, w województwie dolnośląskim. Ta atrakcyjna nieruchomość o powierzchni 0,1600 ha oferuje doskonałą lokalizację oraz niezliczone możliwości zagospodarowania. **Lokalizacja:** Działka zlokalizowana jest w centralnej części Rogowa Sobóckiego, otoczona terenami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi. Dojazd do nieruchomości jest dogodny, dzięki drogom o nawierzchni bitumicznej. Miejscowość Rogów Sobócki, wchodząca w skład gminy Sobótka, zapewnia łatwy dostęp do punktów handlowo-usługowych, takich jak sklepy spożywcze i restauracje. **Infrastruktura:** W najbliższym sąsiedztwie działki znajduje się dworzec PKP oraz przystanek PKS, ułatwiające podróże zarówno lokalne, jak i dalekobieżne. Dojazd do południowej części Wrocławia zajmuje zaledwie około 20 minut, co czyni tę lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną. **Charakterystyka działki:** - Numer ewidencyjny: 1123/1 - Przeznaczenie: Zabudowa zagrodowa lub mieszkaniowa niskiej intensywności, zgodnie z Uchwałą nr XLIII/446/14 Rady Miejskiej w Sobótce z dnia 28 marca 2014 r. - Kształt: Zbliżony do prostokąta - Teren: Płaski, nieogrodzony, z pozostałościami zabudowy gospodarczej - Uzbrojenie techniczne: Pełne – w granicy działki prąd, woda oraz kanalizacja **Dane ewidencyjne:** - Województwo: Dolnośląskie - Powiat: Wrocławski - Jednostka ewidencyjna: Sobótka - Obręb: 0013 Rogów Sobócki - Identyfikator działki: 022307_5.0013.1123/1 Działka jest dostępna bezpośrednio od właściciela, co gwarantuje szybką i bezproblemową transakcję. Nie przegap tej unikalnej okazji na stworzenie swojego wymarzonego miejsca zamieszkania lub inwestycji. Skontaktuj się już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na bezpłatne oględziny. *Zapraszam do kontaktu.*

Na sprzedaż malowniczo położona działka rolna nr. 62i 63 o powierzchni 4,5 hektara w  miejscowości Rogów Sobócki, gmina Sobótka. Grunt klasy III i IV. Działka posiada dwie drogi dojazdowe polną i utwardzoną. Teren jest przeważająco równy przy bezpośrednim sąsiedztwie innych gruntów rolnych, mocno nasłoneczniony z przepięknym widokiem na masyw góry Ślęża. CENA 450 000 PLN

Bardzo ciekawa działka pod podziały dla budowy osiedla budynków jednorodzinnych lub pod działalność. W całości ogrodzona murem ceglanym. Dojazd z dwóch stron drogą utwardzoną. Niewielka odległość od ul. Wrocławskiej. Na działce w części północnej pas z siecią kanalizacji sanitarnej, ze słupami niskiego napięcia sieci elektroenergetycznej. Doprowadzone przyłącze wody budowlane. Na działce znajduje się niewielki kontener socjalny. Działka jest użytkowana rolniczo. Sąsiaduje dłuższym bokiem z działkami w MPZP oznaczonymi jako budowlane. Działka 176/10 jest ciekawa ze względu na nasadzenia starymi kilkusetnimi dębami. Piekne i ciche miejsce na grill i plac zabaw dla mieszkańców osiedla. Z działki 176/10 piekny widok na pobliski park i stare zabudowania parku pałacowego w Rogowie Sobóckim. Na działce jest wbudowana sieć kanalizacji deszczowej którą można wykorzystać do odprowadzania wód opadowych do pobliskiego rowu melioracyjnego. Oferta dla dewelopera lub przedsiębiorcy pod działalność (np: hala pod prod. rolną, hipodrom itp.). W sąsiedztwie znajduje się duży spichlerz o powierzchni 2 x 400m2. Działka sąsiaduje ze starymi zabudowaniami ruiny i dziedzińca pałacu w Rogowie Sobócki, wymagane jest konsultowanie nowej zabudowy z konserwatorem (np: dachówka karpiówka lub blacha miedziana na pokrycie dachów, dachy dwuspadowe o kątach od 37 do 45 stopni itp,). Sprzedaż bez pośredników. Zapraszam.