Nieruchomości powiat legionowski - najwięcej bez pośredników

ZAMIESZKAJ GODNIE I WYGODNIE Sprzedam jednorodzinny dom-bliźniak w spokojnym i ekologicznym Rajszewie. Miejscowość ta znajduje się ok. 6 km od Jabłonnej i ok. 6 km. od Nowego Dworu Mazowieckiego. Budynek ma powierzchnię całkowitą ok.180 m2. Został wybudowany w 2002 r. Po gruntownym wykończeniu i indywidualnej adaptacji wnętrz jest zamieszkiwany dopiero od 2007 r. Obiekt jest usytuowany na działce o pow. ok. 1 400 m2, znajdującej się na terenie zamkniętego osiedla. Dom jest bardzo jasny i słoneczny, co zapewnia ekspozycja wschodnio - południowo-zachodnia. Budynek posiada 3 kondygnacje oraz strych: I. Ma charakter sutereny, w której są: pokój o pow. 16 m2, garderoba o pow. 11 m2, łazienka o pow. 6 m2, spiżarnia o pow. 3 m2. Ponadto na tym poziomie znajduje się garaż o pow. 23,63 m2 z automatyczną, antywłamaniową bramą firmy BramStal (dodatkowe miejsce garażowe jest również pod tarasem). II. Spełnia funkcje rodzinno-wypoczynkowe. Obejmuje salon o pow. 33,75 m2 z wyjściem na taras o pow. 15 m2 ze schodami do ogrodu, kuchnię z jadalnią (open space) o pow. 23,63 m2 i WC dla gości. W kuchni jest zabudowa z drewna wysokiej jakości oraz komplet urządzeń AGD (kuchenka z płytą ceramiczną Gorenje, piekarnik BOSCH, lodówka Ariston, zmywarka Elektrolux). Ściany i podłogę kuchni pokrywa hiszpańska ceramika z ozdobnymi dekorami, a salon jest wyłożony polerowanym gresem. Jest tutaj także kominek zbudowany wg indywidualnego projektu zwieńczony irańskim marmurem ,,rainforest". III. Zapewnia możliwość odpoczynku w trzech sypialniach: małżeńska o pow. 23,63 m2., młodzieżowa o pow. 14 m2. i dziecięca o pow. 9 m2. Jest tu także przestronna łazienka z wanną, umywalką i WC. Stonowany i ciepły klimat wnętrza domu podkreślają kolory naturalnego dębowego forniru pokrywającego umeblowanie kuchni i drzwi z litego drewna do wszystkich pomieszczeń. Dodatkowo wygodę zamieszkiwania poprawiają plastikowe okna, aluminiowe rolety i moskitiery okienne. Z kolei bezpieczeństwo zapewniają antywłamaniowe drzwi Gerda i system alarmowy zintegrowany z całodobowym monitoringiem agencji ochrony mienia. Wejście do domu odbywa się poprzez wiatrołap. Nieruchomość obejmuje także dobrze i praktycznie zagospodarowany ogród (o łącznej pow. ok. 1200 m2). Rosną tu krzewy i drzewka ozdobne oraz owocowe. Działka położona jest na żyznej glebie rodzącej smaczne i zdrowe owoce: poziomki, truskawki, śliwki, borówki, maliny, jeżyny, porzeczki, agrest, czereśnie, gruszki i jabłka, a dzięki południowej ekspozycji również rewelacyjne winogrona. Ponadto przyjemność posiadania ogrodu zapewnia rozległy trawnik dający możliwość wypoczynku, rekreacji i zabawy dla dzieci. Utrzymanie zieleni ułatwia automatyczny system podlewania. Oferta obejmuje również narzędzia i maszyny ogrodnicze. W celu wyeliminowania zagrożeń związanych z przewlekłymi opadami i gwałtownymi burzami został zbudowany indywidualny system bezpiecznego odprowadzania deszczówki. Posesja jest ogrodzona solidnym, metalowym płotem z furtką i bramą wjazdową. W pobliżu domu jest kościół, sklep, przedszkole, szkoły - podstawowa i gimnazjum, ośrodek kultury z ogólnodostępnym sprzętem fitness, pola golfowe (First Warsaw Golf Country Club), kort tenisowy, salon weterynaryjny z hotelem dla zwierząt, las, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. Kilka kilometrów od osiedla znajduje się Wake Family Trzciany z profesjonalnymi wyciągami do wakeboardingu, gdzie można aktywnie spędzić wolny czas z rodziną i przyjaciółmi. Mieszkańcy Rajszewa mają bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy komunikacją publiczną POLONUS BUS, TRANSLUD i linią L do Legionowa i Jablonny. Dzieci i młodzież są dowożone autobusem GimBus do szkół w Jabłonnie. Natomiast szybki i bezproblemowy transport indywidualny gwarantują doskonałe drogi do Jabłonny i dalej do Warszawy. W przypadku zainteresowania ofertą, udostępnimy poszerzoną galerię zdjęć. Zapraszam na prezentację.

Sprzedam działkę 1,84 ha, położoną w miejscowości Wieliszew. Teren działki jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczenie sport i rekreacja plan został uchwalony w kwietniu 2018 roku. Działka położona jest w malowniczej okolicy tuż przy wale Zalewu Zegrzyńskiego widocznym na zdjęciach, w pobliżu osiedle domów energooszczędnych, jak również główna część miejscowości Wieliszew z niezbędną infrastrukturą (szkoły, sklepy, urzędy) Działka położona na terenie w którym wiele osób uprawia różnego rodzaju sporty np. wędkowanie, biegi, jazda konna,w tym ekstremalne lotnie, paralotnie. Okolica wprost wymarzona do odpoczynku przy jednoczesnej bliskiej infrastrukturze. Przy działce znajduje się słup od którego zapewne można byłoby podłączyć się do sieci elektrycznej. Zapraszam do kontaktu i oglądania. Idąc wzdłuż wału można dojść do oddalonej około 2 km plaży w Wieliszewie. Dane do Systemu Informacji Przestrzennej Gminy Wieliszew: Miejscowość Wieliszew, ulica Willowa ( na samym końcu przed Zalewem), numer działki 336. Wymiary działki około 53/275 metrów (krótszy bok) (mierzone w Systemie Informacji Przestrzennej)

Dom 164m2 z oddzielnym lokalem usługowym 50 m2. Idealny dla: fryzjera, kosmetyczki, prawnika, lekarza, notariusza, lub inną działalność gospodarczą.....  Bardzo atrakcyjna oferta sprzedaży ładnego domu oraz lokalu usługowego na jednej posesji. Centrum miasta. Świetna lokalizacja do zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej. W najbliższej okolicy do 500 metrów sklepy Kaufland,OBI, Lidl, Leroy Merlin, Biedronka stacja paliw PKN Orlen, oraz szereg innych mniejszych firm. Urząd Gminy, kościół Rzymsko katolicki, bank, szkoła podstawowa, przedszkola, Gminne centrum kultury, basen, zespół pałacowo- parkowy Świetna komunikacja do Warszawy, Legionowa, Nowego Dworu Mazowieckiego, Naprzeciwko posesji przystanek MZA  Dom 164 m2 wykończony w wysokim standardzie, wyposażenie w cenie. Na parterze przestronny salon 45m2, z klimatycznym kominkiem, wyjście na piękny taras  oraz pięknie urządzony ogród. Bardzo ładna kuchnia z jadalnią 20m2.W korytarzu znajduje sie WC 3m2, łazienka z prysznicem 7m2, oraz przejście na dziedziniec do lokalu usługowego. Na piętrze znajdują się trzy pokoje po 20 m2, ładna łazienka z wanną10m2, oraz oddzielna garderoba. Oddzielny lokal usługowy ma powierzchnię 50m2 : open space 30 m2, gabinet 10m2, pomieszczenie socjalne 5m2, wc 3m2.Do lokalu przynależny jest ogrzewany garaż o powierzchni 20 m2, oraz pomieszczenie techniczne. Lokal wykończony w wysokim standardzie gotowy do prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość jest świetnym połączeniem wygodnego zamieszkania oraz prowadzenia biznesu, idealna dla fryzjera, kosmetyczki, lekarza, adwokata, notariusza. Dom również można przystosować na potrzeby wszystkich usług: spa, klinika, kancelaria. Bardzo dobry podjazd pod posesję, w środku parking na kilka miejsc. Posesja jest podłączona do sieci gazu ziemnego, wodociągu miejskiego ,kanalizacji, oraz sieci telekomunikacyjnej . Ponadto posiada własne ujęcie wody. Bardzo duży potencjał nieruchomości , świetne położenie dla usług czyni tę ofertę wyjątkową. Idealne połączenie prywatności , wygodnego mieszkania w domu z prowadzeniem usług w lokalu. Osoby zainteresowane zapraszam na prezentację.