Nieruchomości Malanów - najwięcej bez pośredników

EKO OSADA, czyli działki rekreacyjne w atrakcyjnej cenie, otoczone lasem i stawami. Tylko u nas ogólnodostępne dla mieszkańców: domek z kuchnią i łazienką (prysznic, WC), ogród zabaw, warsztat narzędziowy – wypożyczalnia sprzętu ogrodowego, grillowego; prąd, woda – słowem wszystko, co ułatwia i umila czas przy aranżowaniu własnej działki. Godna uwagi propozycja zarówno dla osób chcących od zaraz korzystać z uroków wiosny na własnej działce lub zainwestować środki w bezobsługową nieruchomość, wzrastającą na wartości. Wykaz dostępnych działek, cen, powierzchni znajduje się w załączniku graficznym na ostatnim zdjęciu. Grafika prezentuje równocześnie układ działek składających się na całą Eko Osadę. Obraz wart jest więcej niż tysiące słów! Zachęcamy do obejrzenia filmu, który przybliża specyfikę działek, ich najbliższe otoczenie, oraz do samodzielnej wizyty w terenie, w dogodnym dla Państwa terminie (działki są nieogrodzone, ale dobrze oznakowane). Możliwość pospacerowania po okolicy i przekonania się o tym, iż lokalizacja działek jest jeszcze bardziej sielska niż wygląda to na filmie :) Osada działek wypoczynkowych zlokalizowana jest zaledwie 20 km od Łodzi, w urokliwie położonym Malanowie (gmina Lutomiersk, pow. pabianicki, woj. łódzkie). Oferowane nieruchomości objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (tereny zabudowy rekreacji indywidualnej), zgodnie z którym na terenie można posadowić budynek 2-kondygnacyjny, do 7 metrów wysokości, z dachem skośnym o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni. Korzystne zapisy w MPZP pozwalają wybudować nie tylko budynek, który wedle preferencji i potrzeb kupującego może przybrać elastyczny powierzchniowo rozmiar, nawet do 30 % powierzchni działki, ale i nie podlega restrykcyjnym zasadom warunków technicznych wymaganych dla domów mieszkalnych. Oznacza to, iż można wybudować najprostszy domek letniskowy, który wedle upodobań może, ale nie musi spełniać standardu domu całorocznego. Uchwalony na obszarze działek MPZP stanowi gwarancję niezmienności przeznaczenia działek i daje komfort nieprzechodzenia przez czasochłonny proces uzyskiwania warunków zabudowy, które z czasem mogłyby ulec unieważnieniu. MPZP daje poczucie świadomego lokowania środków w nieruchomości o pożądanym profilu konsumpcyjno-inwestycyjnym. Oferowane działki posiadają funkcjonalny, regularny kształt, zbliżony do prostokąta, o powierzchni 1140-1176 m2. Działki mają zapewniony bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Malanów to wieś, której walory dostrzegane są przez coraz większą ilość mieszkańców Łodzi. Cieszące się dużym zainteresowaniem w tej okolicy grunty, są tego najlepszym przykładem. Konkurencyjna cena zakupu względem cen rynkowych, wraz z wyjątkowo malowniczym krajobrazem otuliny lasu i stawów stanowią o atrakcyjności tej oferty. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Bełdowskiego to gratka dla miłośników aktywnego spędzania wolnego czasu na łonie natury (także w towarzystwie alpak z pobliskiego Orzechowa:), którego dopełnieniem są pobliskie stawy (także z otwartą siłownią plenerową i altanką) zapewniające miejsce na chwilę wytchnienia nad wodą, w otoczeniu zieleni. Całość naturalnego krajobrazu przeplatają okoliczne pola i łąki tworząc przyjazne środowisko do życia, wypoczynku i rekreacji. To dzięki wspomnianym walorom obszar ten nazywany jest „Zielonymi Płucami Łodzi”. Działki w Malanowie to idealna propozycja zarówno dla osób chcących osiedlić się na stałe poza dużym miastem, jak i osób chcących wybudować dom o charakterze letniskowym z dala od autostrad, fabryk i terenów przemysłowych. Niepodważalnym atutem lokalizacji jest doskonała komunikacja z pobliskimi aglomeracjami miejskimi, a do tego oczywiście lokalny "wszystkomający" otwarty 7 dni w tyg.sklep, a w oddalonym o 10 min. drogi Kazimierzu - szkoła, kościół, składy budowlane i inne podmiejskie "luksusy":) Dojazd z przeuroczo położonego Malanowa do Łodzi to kwestia raptem pół godziny, a kolejno oddawane do użytku fragmenty drogi S14 tylko ten czas skracają i są czynnikiem determinującym wzrost wartości oferowanej ziemi! Jeżeli poszukują Państwo urokliwie położonej oazy spokoju, dobrze skomunikowanej z Łodzią wraz z uporządkowanymi sprawami formalno-prawnymi to ta działka czeka właśnie na Państwa! Media: Działki w trakcie uzbrajania w energię elektryczną tj. indywidualne przyłącza do każdej z nich. Zgodnie z umową zawartą z zakładem energetycznym przyłącze będzie zrealizowane najpóźniej do końca czerwca 2024 roku. Do czasu wybudowania docelowej instalacji możliwość korzystania z prądu rozprowadzonego instalacją tymczasową z dedykowanym podlicznikiem. Zaopatrzenie w wodę z indywidualnej studni, której cena nie obejmuje, ale firma może skoordynować proces i rekomendować sprawnego, rzetelnego i działającego po cenach rynkowych wykonawcę. Potwierdzone płytkie pokłady lustra wody, co daje poczucie bezpieczeństwa zaopatrzenia w wodę z niedrogiego w wykonaniu odwiertu. Na czas przejściowy udostępniamy grzecznościowo do użytku już istniejącą po sąsiedzku studnię, z której wedle potrzeb można czerpać wodę. Podłoże: Suche, piaszczyste, niezabagnione - całość obsiana łąką kwietną Odległość od większych miast: Centrum Łodzi- 26 km Aleksandrów Łódzki-16 km Lutomiersk- 16 km Sprzedaż bezpośrednia, brak prowizji. Podana cena dotyczy wybranych działek (zapraszamy do kontaktu!) i obejmuje podatek VAT, Kupujący działkę nie płaci podatku PCC 2% - oszczędzają zatem Państwo kwotę 2% liczoną od nominału transakcji. Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego. Malanów-cisza, spokój, zieleń! Malanów-cisza, spokój, zieleń!

EKO OSADA, czyli działki rekreacyjne otoczone lasem i stawami, z wyjątkową częścią wspólną, w atrakcyjnej cenie! >ostatnie zdjęcie prezentuje aktualną mapę rezerwacji i sprzedaży, oraz ceny wszystkich działek< Tylko u nas ogólnodostępne dla mieszkańców: domek z kuchnią i łazienką (prysznic, WC), ogród zabaw, warsztat narzędziowy–wypożyczalnia sprzętu ogrodowego, grillowego; prąd, woda–słowem wszystko, co ułatwia i umila czas przy aranżowaniu własnej działki. Obraz wart jest więcej niż tysiące słów! Zachęcamy do obejrzenia filmu, który przybliża specyfikę działek, ich najbliższe otoczenie, oraz do samodzielnej wizyty w terenie, w dogodnym dla Państwa terminie (działki są nieogrodzone, ale dobrze oznakowane). Możliwość pospacerowania po okolicy i przekonania się o tym, iż lokalizacja działek jest jeszcze bardziej sielska niż wygląda to na filmie :) Osada działek wypoczynkowych zlokalizowana jest zaledwie 20 km od Łodzi, w urokliwie położonym Malanowie (gm.Lutomiersk, pow.pabianicki, woj.łódzkie). Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (tereny zabudowy rekreacji indywidualnej), zgodnie z którym na terenie można posadowić budynek 2-kondygnacyjny, do 7 m. wys., z dachem skośnym o kącie nachylenia od 30 do 45 st. Korzystne zapisy w MPZP pozwalają wybudować nie tylko budynek, który wedle preferencji i potrzeb kupującego może przybrać elastyczny powierzchniowo rozmiar, nawet do 30 % powierzchni działki, ale i nie podlega restrykcyjnym zasadom warunków technicznych wymaganych dla domów mieszkalnych. Oznacza to, iż można wybudować najprostszy domek letniskowy, który wedle upodobań może, ale nie musi spełniać standardu domu całorocznego. Uchwalony na obszarze działek MPZP stanowi gwarancję niezmienności przeznaczenia działek i daje komfort nieprzechodzenia przez czasochłonny proces uzyskiwania warunków zabudowy, które z czasem mogłyby ulec unieważnieniu. MPZP daje poczucie świadomego lokowania środków w nieruchomości o pożądanych cechach. Oferowane działki posiadają funkcjonalny, regularny kształt, zbliżony do prostokąta, o pow.1140-1176 m2. Zapewniony bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Malanów to wieś, której walory dostrzegane są przez coraz większą ilość mieszkańców Łodzi. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Bełdowskiego to gratka dla miłośników aktywnego spędzania wolnego czasu na łonie natury (np.w towarzystwie alpak z pobliskiego Orzechowa), którego dopełnieniem są pobliskie stawy (także z otwartą siłownią plenerową i altanką) zapewniające miejsce na chwilę wytchnienia nad wodą, w otoczeniu zieleni. Całość naturalnego krajobrazu przeplatają okoliczne pola i łąki tworząc przyjazne środowisko do życia, wypoczynku i rekreacji. Jeżeli poszukują Państwo urokliwie położonej oazy spokoju, dobrze skomunikowanej z Łodzią, z uporządkowanymi sprawami formalno-prawnymi, to ta osada czeka właśnie na Was! Media: Działki w trakcie uzbrajania w energię elektryczną tj. indywidualne przyłącza do każdej z nich. Zgodnie z umową zawartą z zakładem energetycznym przyłącza będą zrealizowane najpóźniej do końca czerwca 2024 roku - część działek już posiada indywidualne skrzynki. Zaopatrzenie w wodę z indywidualnej studni, której cena nie obejmuje, ale firma może skoordynować proces i rekomendować sprawnego, rzetelnego i działającego po cenach rynkowych wykonawcę. Potwierdzone płytkie pokłady lustra wody, co daje poczucie bezpieczeństwa zaopatrzenia w wodę z niedrogiego w wykonaniu odwiertu. Na czas przejściowy udostępniamy grzecznościowo do użytku już istniejącą po sąsiedzku studnię, z której wedle potrzeb można czerpać wodę. Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC. Malanów-cisza, spokój, zieleń!

Witam, sprzedam trzy działki rekreacyjno - budowlane o łącznej powierzchni 2889m, w miejscowości Malanów, w gminie Lutomiersk. Dojazd drogą gruntową. Prąd znajduje się na sąsiedniej działce, więc nie będzie problemu z podłączeniem. Cicha i spokojna okolica, z dwóch stron znajdują się lasy państwowe, więc nikt już się tam nie wybuduje. Dobra inwestycja, by zabezpieczyć pieniądze przed inflacją. Ze względu na niską klasę ziemi (RVI), gmina nie pobiera podatku od gruntu, więc nie ma dodatkowych kosztów. Działki oznaczone numerami 59/1 - 979m 59/2 - 966m 59/3 - 944m Działki o szerokości ok 25x40m. Sprzedaż tylko razem.

Do sprzedania działka 1436m² o numerze 64/1, w Malanowie- gmina Lutomiersk, powiat pabianicki. Jest to działka narożna, przeznaczona do zabudowy rekreacji indywidualnej. Warunki zagospodarowania przestrzennego przewidują: - Maksymalną powierzchnię zabudowy- 30% powierzchni działki, - Wysokość zabudowy do 7m, - Dach wielospadowy. Działka nie jest ani ogrodzona, ani uzbrojona. Do Łodzi ok 15-20 km. W razie jakichkolwiek pytań, zapraszam do kontaktu.