Nieruchomości Leśniakowizna - najwięcej bez pośredników

Mam do zaoferowania piękny dom wolnostojący z 2012r, z pięknym ogrodem, który jest podzielony na dwie strefy. Strefę grillową w otoczeniu pięknych nasadzeń i drzew, oraz strefę wolnego wypoczynku. Dom położony jest w malowniczej miejscowości Leśniakowizna w gm. Wołomin. Bliskość trasy 635 i S8 zapewnia dobrą komunikację z Warszawą i ościennymi miejscowościami. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania. Dom składa się z parteru, użytkowego poddasza, strychu oraz garażu dwustanowiskowego. Na parterze znajduje się wiatrołap, hol, kuchnia, salon, sypialnia, łazienka, kotłownia oraz garaż. Na poddaszu znajdują się 4 sypialnie, łazienka, garderoba, oraz balkon z pięknym widokiem na las. Z poddasza jest wejście na strych. Dodatkowym atutem nieruchomości jest bardzo duża ilość nasadzeń, krzaków, drzew, traw, która pięknie eksponuje się w ciągu dnia, jak również po zmierzchu gdy zostanie włączone oświetlenie całej nieruchomości. Dom jest ogrzewany przez piec gazowy firmy Viessmann. Do domu jest doprowadzona instalacja gazowa oraz wodnokanalizacyjna. Na posesji jest zamontowane dodatkowe ujęcie wody pompa-hydroforowa w celu podlewania ogrodu. Podjazd do garażu, wejście do domu oraz cały taras jest wyłożone gustowna kostką brukową. Na ogrodzie dodatkowo są zainstalowane linie zraszające w celu podlewania nasadzeń. Dom jest wyposażony w instalację alarmową. Dom nadaje się do zamieszkania przez rodzinę wielodzietną, oraz osoby ceniące sobie bliskość natury, komfort i niezależność. W miejscowości Leśniakowizna jest światłowód, linia autobusowa, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, place zabaw i kościół. Osoby zainteresowane proszę o kontakt tel. Dom można oglądać codziennie w dni robocze po godz 18, oraz w weekendy po wcześniejszym umówionym spotkaniu. Dom jest na sprzedaż bez pośredników. Cena do negocjacji.

Na sprzedaż posiadam nieruchomość składającą się z dwóch działek rolno-budowlanych w obrębie Leśniakowizna gm. Wołomin, ul. Kasprzykiewicza, o łącznej powierzchni 12 670 m2. Szerokość nieruchomości około 35 metrów. Numery działek ewidencyjnych: 193, 319. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów (prąd, woda, kanalizacja, gaz) - wymagają przyłączenia. Dojazd do Warszawy - około 20 km. Oferta bezpośrednio od właściciela działki. Zapraszam do kontaktu.

Zobacz film z tej nieruchomości: https://www.youtube.com/watch?v=lsyGwkawik0 Współrzędne działki: 52.311900, 21.280950 (należy wkleić w pasku wyszukiwania w google.maps)    Pamiętasz? Ile razy marzyłeś/aś o tym, żeby w końcu uciec z miasta i wybudować swój wymarzony dom? A może planowałeś/aś mieć własną działkę rekreacyjną, aby weekendy spędzać z dala od wielkomiejskiego zgiełku? A co, jeślibym Ci powiedział, że w ofercie mojego biura mam prawdziwą „perełkę”, która spełnia oba te kryteria? Mam przyjemność zaprezentować państwu urokliwą działkę o obszarze 3700 m2 (37arów), położoną w cichej i spokojnej okolicy, w miejscowości Leśniakowizna, gminie Wołomin. Jest to idealne miejsce dla miłośników natury a zarazem cieszące się bliskością miasta. Dla nieruchomości tej zostały wydane warunki zabudowy pozwalające na budowę budynku mieszkaniowego jednorodzinnego oraz budynku garażowego z częścią gospodarczą wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i obsługą komunikacyjną. Działka ma kształt wydłużonego prostokąta o szerokości 14,14m na jednym końcu i 15,40m na drugim oraz długość ok. 270m. Działka z jednej strony ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ulicy Poligonowej), natomiast z drugiej strony ma dostęp do drogi leśnej. Do nieruchomości została doprowadzona energia elektryczna, zaś ujęcie wodne pochodzi z wywierconej studni. W niedalekiej przyszłości do działki ma zostać doprowadzony gaz. W ulicy znajduje się również internet światłowodowy. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji pod względem walorów przyrodniczych i krajobrazowych. Na końcu działki znajduje się furtka, z której wychodzimy prosto do pięknego lasu, a w nim znajduje się Rezerwat Przyrody Mosty Kalińskie, nazywane potocznie „małą Białowieżą”. Na tym terenie zachowały się unikalne w skali całego województwa mazowieckiego, a może i kraju, lasy łęgowe z niemałym udziałem starych okazów wiązów i jesionów, olch i wierzb, a nawet pomnikowych lip drobnolistnych. Jest tu największy udział starodrzewia na terenie całego Poligonu Rembertowskiego. Jest to doskonałe miejsce na spacery, trasy biegowe, wycieczki rowerowe i relaks na łonie natury dla amatorów grzybobrania. Nieruchomość jest bardzo zadbana, częściowo zalesiona i porastają ją ozdobne krzewy, młode drzewka liściaste i iglaste. W 2020 roku działka została ogrodzona w 60% płotem panelowym o wysokości 175 cm, postawionym na podmurówce. Dojazd do: - trasy S8: 11 km - centrum Warszawy: 27 km - PKP Wołomin: 7 km - PKP Kobyłka: 7 km Sąsiedztwo działki: zabudowa jednorodzinna. Stan prawny: pełna własność, brak wpisów obciążających w księdze wieczystej. Wydanie nieruchomości: natychmiast po zapłacie całej ceny. Jeżeli pragniesz zamieszkać w spokojnej okolicy i stworzyć swój wymarzony dom, a zarazem cieszyć się bliskością lasu, to jest to oferta właśnie dla Ciebie! Uwaga! Przy zakupie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces. Oferta jeszcze jest aktualna. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację! Przemysław Wasilewski prawnik / licencjonowany agent nieruchomości WSZYSTKIE MOJE OFERTY ZNAJDZIESZ NA MOJEJ STRONIE INTERNETOWEJ. WPISZ W PRZEGLĄDARKĘ GOOGLE - WASILEWSKI INVESTMENTS

Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1997 m2 położona w malowniczej miejscowości LEŚNIAKOWIZNA, gmina WOŁOMIN Działka od drogi Krymskiej, w otoczeniu pięknych drzew, media w głównej asfaltowej drodze, warunki techniczne przyłączy wody, kanalizacji i prądu również wydane w WZ. NA DZIAŁCE OBOWIĄZUJA Warunki Zabudowy, najważniejsze ustalenia: * dom lub bliźniak jednorodzinny, * dwie kondygnacje nadziemne , max 8,5 m w kalenicy, * 80 % - powierzchnia biologicznie czynna W drodze gminnej WSZYSTKIE MEDIA- energia elektryczna, woda, kanalizacja Własność z założoną księgą wieczystą, bez zadłużeń. POLECAM Cena 420 000 zł Serdecznie zapraszam na prezentację. Rafał Tęcza TEL: [numer] e-mail: [email] WIĘCEJ ZDJĘĆ ORAZ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ: [www] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.