Nieruchomości Grudziądz - najwięcej bez pośredników

Przeznaczenie: Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę usługową oraz parkingi, z dopuszczeniem lokalizacji: - zabudowy usługowej, tym handlowej o pow. sprzedaży nie większej niż 2.000 m2 wraz z infrastrukturą towarzyszącą ze szczególnym uwzględnieniem obsługi komunikacyjnej, w tym: stacji paliw i innych usług związanych z motoryzacją, - parkingów, - parkingów systemu „park & ride” (symbol 17U/KS). Nieruchomość posiada możliwość przyłączenia do następujących sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetycznej, wodociągowej, miejskiej sieci ciepłowniczej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Na terenie nieruchomości nie występuje infrastruktura gazowa. Na każdą z sieci przyszły właściciel musi wystąpić o szczegółowe warunki przyłączenia do odpowiedniego operatora. Dostęp do nieruchomości z drogi publicznej może nastąpić tylko z ulicy Macieja Rataja po uzgodnieniu zjazdu w Zarządzie Dróg Miejskich w Grudziądzu. Niniejsza nieruchomość znajduje się w niedalekiej odległości od węzła autostradowego – Grudziądz autostrady A1, która jest częścią europejskiego korytarza transportowego łączącego Skandynawię z południem Europy. Autostrada przebiega w bezpośrednim sąsiedztwie miasta. W promieniu 20 km zlokalizowany jest inny ważny węzeł autostrady – Lisewo, Nowe Marzy oraz Warlubie. W realizacji jest także projekt budowy drogi szybkiego ruchu S5 Poznań – Bydgoszcz - Olsztyn, która połączy zachodnie obszary kraju z północno-wschodnimi stronami Polski. Grudziądz graniczy jeszcze z jedną ważną trasą – Międzynarodową droga E 75 Gdańsk-Cieszyn co umożliwia szybką podróż do Trójmiasta w około 1h. Przez sam Grudziądz przebiegają dwie drogi krajowe DK 16 w kierunku Olsztyna oraz DK 55 biegnąca w stronę Nowego Dworu Gdańskiego. Dodać należy, że przez Grudziądz przebiegają także linie kolejowe: Toruń - Malbork, Działdowo – Chojnice. Nieruchomość położona jest na terenie, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu ograniczonego ulicami Szosą Toruńską, Rataja, osiedlem Ceynowy, osiedlem Mniszek, lasem i ulicą Południową. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzony Uchwałą Nr XXV/63/16 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 31 sierpnia 2016 r. Powierzchnia całkowita 11356 m² Cena za m² - 172,23 zł Więcej informacji pod nr tel.

Sprzedam niezabudowaną działkę rolną z możliwością zabudowy o powierzchni 1913 m2 położoną przy ul. Warszawskiej w Grudziądzu. Działka posiada decyzję o warunkach zabudowy wydaną przez Prezydenta Grudziądza ustalająca warunki zabudowy. Położenie działki jest bardzo atrakcyjne, ponieważ bezpośrednio przy działce przebiega droga wojewódzka nr 534 łącząca Grudziądz z Rypinem. Duży ruch drogowy stwarza okazję do zaaranżowania na powierzchni działki miejsca na działalność usługową, która niewątpliwie zwróci uwagę i będzie bardzo dobrze widoczna dla potencjalnych klientów. Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą i kontakt telefoniczny.

Sprzedam działkę rolną lub dwie położone obok siebie z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną - każda około 2500 m2, działki położone na obrzeżach Grudziądza przy wylocie trasy na Kwidzyn - droga 55. Działka oznaczona numerem 31 druga także na sprzedaż oznaczona numerem 30 teren płaski - działki przy ulicy Tylnej w Grudziądzu. W planach zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną lub małą działalność. Cena każdej działki 250 000 zł do niewielkiej negocjacji. Obok na sąsiadującej działce wybudowano już dom, obecnie w sąsiedztwie do ulicy Tylnej 16 doprowadzono już sieć wodno-kanalizacyjną miejską. W pobliżu Stacja Paliw Orlen, Biedronka.

Do sprzedaży oferujemy budynek o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym, znajdujący się w Grudziądzu. Na sprzedaż piękny, dom wolnostojący, gotowy do zamieszkania w miejscowości Grudziądz, województwo kujawsko-pomorskie .             Znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, wielu sklepów znajdują się w pobliżu, blisko do centrum 10 min autem,w okolicach  znajduje się dużo zakładów produkcyjnych . Między innymi Hanseatic, Mr Garden, Kitron i td., gdzie są zatrudnieni co najmniej kilka, a nawet kilkanaście tysięcy ludzi. Potencjalne wykorzystanie: - na sprzedaż albo wynajem -hostel / hotel -do zamieszkania Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 369 m2, na której posadowiony jest budynek 224m2 po remoncie kapitalnym w 2023roku , ma ocieplenie (płyta izolacyjna), 10 pokoi ( 6 pok.- 3osobe, 2 pok.- 4osobowe, 2 pok.- jednoosobowe ), na zewntąrz pomieszczenie gospodarcze ( 3mx5m )  , 4 lazienki (2 pralki), 2 kuchni ( 5 lodówek). Całkowicie wypasażone wewntąrz, 3 Miejsca postojowe dla samochoda obok budynku . Dużym ATUTEM tej nieruchomości jest ogrzewaniem kotlem węglowym (Kocioł C.O. z automatycznym załadunkiem paliwa   DWOREK COMFORT BLUE 25) , oraz bojler na 200l, który jest ogrzewany  tym kotlem albo za pomocą prądu.

Sprzedam całą gotową działalność gospodarczą. Sklep z firanami oraz akcesoria kuchenne działający od 16 lat w centrum miasta Grudziądz. Wystarczy zarejestrować własną działalność powierzchnia sklepu 17 m kwadratowych , duże zaplecze nie płatne . Czynsz u developera wynosi 820 zł miesięcznie nigdy nie wzrasta , opłata za energię elektryczną 250 zł na dwa miesiące. Lokal na głównej ulicy Grudziądza obok sklepu Rossmann, bardzo dobre miejsce. Wartość towaru w sklepie około 9 do 10 tyś .zł po dokładnym zliczeniu .Dam kontakt do stałych hurtowni gdzie zamawiać towar . Możliwość kontynuowania biura rachunkowego które prowadzi księgowość .

Inwestycja idealna - Budynek w centrum Grudziądza! Szukasz nieruchomości o nieprzeciętnym potencjale? Cenisz solidną konstrukcję i lokalizację z doskonałą komunikacją? Mamy dla Ciebie idealną propozycję - budynek wolnostojący z czerwonej cegły w samym sercu Grudziądza! Dlaczego warto zainwestować? Solidna konstrukcja: Budynek wzniesiony z czerwonej cegły, gwarantujący trwałość i bezpieczeństwo. Przestronność: Całkowita powierzchnia użytkowa to 544 m2, oferująca mnóstwo możliwości aranżacyjnych. Doskonała lokalizacja: Centrum Grudziądza zapewnia bliskość sklepów, punktów usługowych, szkół i terenów zielonych. Dobra komunikacja: Bezpośrednie sąsiedztwo przystanków autobusowych i tramwajowych (Al. 23 Stycznia) ułatwia poruszanie się po mieście. Pełne wyposażenie: W budynku znajdują się instalacje CO, wody, gazu, kanalizacji i elektryczna. Oddzielne liczniki: Na każdej kondygnacji zamontowano liczniki na wodę, gaz i prąd, zapewniając niezależność i kontrolę kosztów. Możliwość wynajmu: Część powierzchni (440 m2) jest już wynajęta, co zapewnia stabilny dochód. Dodatkowe atuty: Do budynku przylega mały parking, a w pobliżu znajdują się liczne miejsca parkingowe. Ten budynek to idealna propozycja dla: Inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale zysku. Przedsiębiorców pragnących rozwinąć swój biznes w prestiżowej lokalizacji. Nie czekaj - skontaktuj się z nami już dziś i dowiedz się więcej! Dodatkowe informacje: Rok budowy: 1907 Remont: 2004 Powierzchnia działki: 242 m2