Nieruchomości Dąbrówka - najwięcej bez pośredników

Przedmiotem najmu jest dwupoziomowe mieszkanie położone w Dąbrówce /gmina Dopiewo/z ogródkiem Mieszkanie jest dwupoziomowe, o łącznej powierzchni około 88 m2 Dolna część mieszkania o  powierzchni około 44 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym w zabudowie przedpokojem i toaleta.Z salonu znajduje się wyjście na duży  taras oraz ogród Kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem kuchenka indukcyjna, piekarnik elektryczny, lodówkę, zmywarkę,mikrofalówka. Okna z roletami zewnętrznymi we wszystkich oknach Poziom obejmuje dwie sypialnie o powierzchni około 11 m2 i 12 m2, łazienkę o powierzchni ponad 5,3 m2 oraz  korytarz. Mieszkanie w pełni umeblowane Mieszkanie dostępne od 1 Lutego Bez-czynszowe,opłaty według zużycia . Lokalizacja bardzo dogodna pod względem infrastruktury usługowo-handlowej z dobrze funkcjonującą komunikacją podmiejską /szybka kolej podmiejska, autobusy/, tuż przy zjeździe na drogę ekspresową i autostradę, obok lasu Lokalizacja:Dąbrówka  to bardzo spokojna i rodzinna "sypialnia" Poznania oddalona od centrum miasta ok 12km. W odległości około 10min spacerem znajdują się rozległe tereny leśne z siłowniami na świeżym powietrzu. 700 m do wjazdu na trasy szybkiego ruchu S11 i S5, 3 km do trasy A2 Pociągiem (12min do stacji "Poznań Główny", stacja kolejowa znajduje się 5 min pieszo od mieszkania, bezpłatny parking przy dworcu i stanowiska dla rowerów) komunikacją miejską (autobusy jadące na Ogrody "729" oraz na Junikowo "727", na ul. Malwową "797" ok. 5 min spacerem- mała galeria z lokalami takimi jak: Biedronka, Pepco, biuro podróży, sklep zoologiczny, apteka, piekarnia, restauracja. w pobliżu także Lidl, Netto,Stokrotka ok. 5 min spacerem- park rekreacyjny infrastruktura - przedszkola, , szkoła podstawowa,  przychodnia, apteki.

Wyjątkowego i urokliwego szeregowiec na osiedlu LINEA DĄBRÓWKA Oferta idealna dla rodziny z dziećmi, ale nie tylko! Oferta jest również atrakcyjna, dla Inwestora który chciałby zarabiać na wynajmie. Jest to nieruchomość z potencjałem. Stan do wprowadzenia. Mieszkanie odświeżone/ wymalowane.  Na 74 m2 powierzchni składają się: PARTER: 1. Przedsionek z szafą na odzież i wieszakiem  2. WC 3. Salon z wyjściem na ogródek - mieszkanie jest doświetlone ładnie od samego rana, a do godziny ok. 16.30 mamy słońce na ogródku latem, co pozwala korzystać z słońca, ale również w upalne dni się schować przed słońcem. Dodatkowo w okresie zimowym szybko się nagrzewa. 4. Kuchnia wejście z salonu/ jedna przestrzeń/ w kuchni duże okno. PIĘTRO: 5. Sypialnia nr 1 6. Sypialnia nr 2 7. Łazienka  z wanną i prysznicem ( z piecem dwufunkcyjnym ) Mieszkanie jest jednostronne. Ogródek rozciąga się po całej szerokości mieszkania. Ogród jest ładnie zagospodarowany i zielony, a na tarasie można się relaksować po pracy. Na ogródku znajduje się wita ogrodowa, która pomieści spokojnie 4 rowery i nie tylko! Na ogródku znajduje się również domek do zabawy dla dzieci. Wejście na ogródek bezpośrednio z głównego wejścia/ bez konieczności przechodzenia przez wspólną klatkę mieszkalną. Mieszkanie jest bardzo jasne i ciche,  ponieważ jest usytuowane wewnątrz osiedla a widoku z żadnej strony nie zasłaniają bloki, szeregowce. Zapewnia to intymność na ogródku. W mieszkaniu znajduje się zabudowa kuchenna, zabudowa biurowa, oraz zabudowa PAX IKEA – sypialnia.  Bardzo ładnie prezentuje się również podłoga – panele w jasnym, ciepłym kolorze.  W łazience dla większego komfortu zamontowano ogrzewanie podłogowe. UWAGA! Obecnie pokój dziecięcy na zdjęciach - jest pusty/ bez mebli. Reszta zgodna ze stanem obecnym. Lokalizacja to kolejny atut mieszkania. Do Poznania jest dogodny dojazd za pośrednictwem bliskiej lokalizacji drogi S11 oraz A2. Do miasta można również dojechać autobusem – bliska lokalizacja przystanku, pieszo 5 minuty, oraz szynobusem – dojście na peron zajmuje również ok. 3 min. Bogata infrastruktura usługowo-handlowa daje dużo możliwości.  Sklepy, przedszkola, szkoła, dworzec PKP, las – wszystko na wyciągnięcie ręki. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe. Cechy mieszkania: * idealne dla rodziny z dziećmi * ogródek 74 m. * 1 łazienka, 1 wc * mieszkanie jednostronne * możliwość montażu kominka * podłogi – panele/ łazienki płytki * podgrzewana podłoga w łazience * osiedle LINEA DĄBRÓWKA Lokalizacja  * Dąbrówka – ul. Różany Zakątek * 16 km do ścisłego centrum miasta * autobus w granicach 3-5 min. pieszo * zjazd na trasę S11 * bogata infrastruktura usługowo-handlowa/ LIDL/ BIEDRONKA/ NETTO/ DINO/ ROSSMANN/ * zielona okolica Zapraszam do kontaktu! OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW NIERUCHOMOŚCI

Oferujemy Państwu do sprzedaży działkę budowlaną położoną w miejscowości Dąbrówka, na granicy z Gołuskami i Palędziem. Niecałe 2km na Dworzec Kolejowy w Palędziu skąd dojazd na Dworzec Główny w Poznaniu zajmuje 12-14 minut. Działka z wydanymi Warunkami Zabudowy na dwa, duże budynki jednorodzinne, także dwulokalowe (możliwość wybudowania budynków z płaskim dachem). Możliwość podziału na dwie działki. W cenie działki mapa do celów projektowych, więc można od razu zacząć budowę. Cicha, spokojna okolica z zamkniętą drogą do bez przejazdu. Ruch samochodowy tylko do kilku domów. Prąd i woda przy działce. Gaz jest ulicę obok. Szeroki front 44,36m. Płaski teren. Wokoło nowoczesna zabudowa jednorodzinna. W sąsiedztwie okazałe wille i powstające domy. Zamknięta ulica bez przejazdu. Cisza i spokój. Cena netto. Sprzedaż bezpośrednia bez prowizji biura nieruchomości. Kupujący nie płaci podatku PCC 2% od wartości. Wystawiamy FV 23%. Możliwość odliczenia 23% VAT-u od ceny zakupu. Cena do negocjacji. Na wszelkie pytania chętnie odpowiem telefonicznie pod numerem telefonu: [numer]

Działka 34 Ary Gmina Kłodawa miejscowość Dąbrówka 25.

Do sprzedania nieruchomość (skrajny lokal) w zabudowie szeregowej dwulokalowej typu PATIO wybudowany w 2008 roku, zlokalizowany w kompleksie Leśna Osada przy ulicy Cisowej 18 w Dąbrówce z bardzo dobrym dojazdem do centrum Poznania obwodnicą S11 lub koleją podmiejską. Własność lokalu potwierdzona jest Księgą Wieczystą. Udziały w działce o powierzchni całkowitej 629 mkw stanowią ok 45%. Dom ma powierzchnię użytkową 72,77 mkw oraz ogród z wiatą garażową (zgodnie z załączonym rysunkiem). Wszystkie media wyposażone są w indywidualne liczniki, bez konieczności wnoszenia opłat czynszowych. Możliwość korzystania z instalacji SAT lub niezależnego dostawcy TV/Net. Dom składa się z dwóch kondygnacji: Parter 33,90 m2: przedsionek z zabudowaną szafą, WC, salon z aneksem kuchennym Okna na parterze wyposażone są w rolety antywłamaniowe. W salonie istnieje możliwość podłączenia kominka. Piętro 38,87 m2: dwa pokoje, garderoba, korytarz oraz łazienka z kotłem dwufunkcyjnym. Dom jest w stanie technicznym umożliwiającym natychmiastowe zamieszkanie przez nowych właścicieli. Nieruchomość znajduje się na osiedlu w otulinie terenów leśnych idealnych na rodzinne spacery i aktywne spędzanie czasu. W pobliżu znajduje się: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, apteka, plac zabaw, przystanek autobusowy (linie: 257, 727, 729, 796, 797). W niewielkiej odległości zlokalizowane są sklepy: Lidl (350 m), Netto (350 m), Biedronka (800 m), Żabka (500 m), Stokrotka (350 m) Rossmann (600 m). Do stacji kolejowej Palędzie jest ok. 650 m. Pozostałe udogodnienia infrastrukturalne to: paczkomaty (350-500 m), poczta (350 m) i stacja paliw Orlen (900 m).

Na sprzedaż czteropokojowe, duże, słoneczne mieszkanie z klimatyzacją. Mieszczące się w Dąbrówce przy ulicy Komornickiej, w niskim budynku wielorodzinnym. W klatce znajduje się 5 mieszkań. Klatka schodowa jest bardzo przestronna. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i posiada bardzo duży balkon w kształcie litery L. Spokojna okolica i sąsiedztwo. Powierzchnia mieszkania to 77,9m2, na którą składa się: Salon z aneksem + komunikacja ok 42m2 Pokój 1 – ok 12m2 Pokój 2 – ok 9m2 Pokój 3 - ok 9m2 Łazienka – ok 4m2 Schowek – ok 2m2 Osobno - balkon ok 12m2. Atutem mieszkania jest bardzo wygodny układ – po jednej stronie znajdują się 3 osobne pokoje, na środku znajduje się łazienka, natomiast salon z aneksem kuchennym jest ułożony w taki sposób, że można spokojnie spędzać czas w salonie nie mając całej kuchni na widoku. Dodatkowo w ramach salonu z aneksem można wydzielić osobną część na stół i krzesła tworząc przy tym ciąg – kuchnia – jadalnia oraz salon. Wystawa okien – sypialnie wschód, pokój dzienny z balkonem – południowy zachód. Wystawa zapewnia bardzo duży dopływ światła słonecznego oraz sprawia, że mieszkanie jest bardzo ciepłe nawet zimą. Sporo zieleni za oknami co dodaje uroku. Mieszkanie ogrzewane jest piecem gazowym dwufunkcyjnym marki Viessman, który w 2023 roku przeszedł regularny przegląd oraz wymianę płyty głównej co powinno zapewnić spokojne użytkowanie w kolejnych latach. Średni roczny koszt gazu, na który składa się – ogrzewanie mieszkania + podgrzewanie wody + gotowanie to około 3000zł. Dodatkową zaletą jest możliwość ogrzewania przy pomocy zamontowanej klimatyzacji firmy Cooper Hunter. Klimatyzacja oprócz chłodzenia, ogrzewania ma również opcję oczyszczania powierza. Obecnie opłaty do Administracji wynoszą ok 450zł – przy dwóch osobach. Dostęp do usług INEA bezpośrednio z gniazdka. Lokalizacja mieszkania ma bardzo wiele zalet z uwagi na nieduże odległości do różnych punktów usługowych i komunikacyjnych: - odległość do zjazdu na S11 1,5km - odległość od stacji PKP Palędzie 500m - odległość od przystanku autobusowego 500m - szkoła ok 1km - przychodnia 400m - Biedronka 1km, Lidl 700m, Netto 1km, Rossman 150m, - kilka paczkomatów – 150m, 500m, 800m - tereny rekreacyjne przy ulicy Komornickiej 500m, Las 1,5km, Park 1,3km - dojazd samochodem do Poznania 20-30 min w zależności od pory i natężenia ruchu - bliskość Autostrady A2 - duża ilość placów zabaw w okolicy Mieszkanie wyposażone w kuchnię ze sprzętami, dodatkowe miejsce do przechowywania w szafach PAX przy kuchni. W jednym z pokoi szafy PAX, służące jako garderoba oraz regał Billy. W przedpokoju/komunikacji szafki na obuwie oraz zrobiony schowek za drzwiami przesuwnymi, który pozwala na przechowywanie sporej ilości rzeczy / ubrań sezonowych / obuwia. Na balkonie wykonany stelaż do żagla przeciwsłonecznego i lampek. We wszystkich oknach znajdują się rolety zewnętrzne, a te w dużym przeszkleniu balkonowym sterowane są elektrycznie. Zapraszam do kontaktu w godzinach 07:00 do 20:00 – jeśli nie odbieram oddzwonię.