Nieruchomości Balice - najwięcej bez pośredników

Sprzedam razem 2 działki: działkę nr 206/3 o pow. 0,94 ha i działkę nr 206/4 o pow. 0,18 ha , położone o odległości 9 km od centrum Krakowa i ok 900 m od Lotniska Balice, przy drodze Zabierzów-Lotnisko Balice. Teren inwestycji znajduje się w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i został przeznaczony na usługi o charakterze komercyjnym (U 12). Podstawowym przeznaczeniem wg planu miejscowego jest: zabudowa usługowa z zakresu m.in.: hotelarstwa, gastronomii, obiektów administracyjnych i biurowych, konferencyjnych i wystawienniczych, centrów logistycznych, parków technologicznych, opieki zdrowotnej, placówek opiekuńczo-wychowawczych, rzemiosła usługowego, handlu detalicznego, centrów handlowych, turystyki, sportu i rekreacji itp. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym: usług kultury i oświaty; produkcji np.: produkcja mebli, kosmetyków. Działki wybitnie nadają się na dom weselny (duża odległość od zabudowań mieszkalnych), nieduży hotel, rezydencję, obiekt rehabilitacyjny itp. Wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć: 80% wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż: 20% wysokość zabudowy nie może przekroczyć 12 m W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sieci: kanalizacyjna, elektryczna średniego napięcia, gazowa i wodna. Obie działki przylegają do siebie, tworzą prostokąt o wymiarach około 120m/100m. Działka większa (206/3) posiada własną drogę dojazdową, jest położona na zboczu o skłonie południowym. Działka 206/4 posiada oczko wodne. Na zdjęciu satelitarnym działka jest zaznaczona kursorem.

Sprzedam 2 działki nr 206/3 (0,94ha) i 206/4 (0,18ha) położone w odległości 9 km od centrum Krakowa i ok 900 m od Lotniska Balice przy drodze Zabierzów-Lotnisko Balice. Teren inwestycji znajduje się w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i został przeznaczony na usługi o charakterze komercyjnym. Podstawowym przeznaczeniem wg planu miejscowego jest: zabudowa usługowa z zakresu m.in. hotelarstwa, gastronomii, obiektów administracyjnych i biurowych, konferencyjnych i wystawienniczych, centrów logistycznych, parków technologicznych, opieki zdrowotnej, placówek opiekuńczo-wychowawczych, rzemiosła usługowego, handlu detalicznego. centrów handlowych, turystyki, sportu i rekreacji itp. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń w tym usług kultury i oświaty, produkcji mebli kosmetyków. Działki nadają się na dom weselny (daleko od zabudowań mieszkalnych), hotel, rezydencję, obiekt rehabilitacyjny itp Wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć: 80% wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 20% wysokość zabudowy nie może przekroczyć 12 metrów

Do sprzedania nowoczesny i funkcjonalny dom położony w Balicach na wzniesieniu z widokiem na dolinę rudawy. Dom o powierzchni 206 m2, Działka bardzo dobrze zlokalizowana logistycznie dobry dojazd do centrum Krakowa i okolic oraz bliskość węzłów komunikacyjnych w różne części kraju. Okolica spokojna, doskonale nadaje się na uprawianie różnego rodzaju sportów /boisko sportowe, orlik, siłownie zewnętrze, plac zabaw dla dzieci. dostępność do lasu, ścieżka rowerowa. W odległości ok 5 km basen /Zabierzów/ w okolicy sklepy, dobra gastronomia, szkoła, przedszkole oraz komunikacja MPK Dom dobrze rozplanowany - parter - hol/wejście + podręczna łazienka + pokój dzienny + kuchnia z przepięknym panoramicznym/narożnym oknem/ + spiżarnia + pokój np. na gabinet. Parter połączony z dużym dwustanowiskowym garażem w którym jest jeszcze pomieszczenie kotłowni oraz funkcjonalna część garażu przeznaczona na mini warsztat lub zaplecze pod np. rowery, kosiarkę. Poddasze z 4 pokojami w tym jeden tzw. rodziców z własną garderobą. na poddaszu zlokalizowana funkcjonalna pralnia, dodatkowa garderoba oraz łazienka /pokój kąpielowy/ Pokoje na poddaszu o powierzchni bardzo optymalnej. Konstrukcja budynku: ławy fundamentowe oraz ścianki fundamentowe - żelbetowe. zabezpieczone hydroizolacją /dysperbit/oraz docieplone z zewnątrz stryrodurem. wykonane odwodnienie opaskowe. ściany parteru ceramika Porotherm / nośne oraz działowe/ - pozostałe elementy /słupy, belki/ żelbetowe, strop oraz schody o konstrukcji żelbetowej. poddasze o tej samej konstrukcji. Dach o konstrukcji drewnianej - pokrycie dachu znakomita płaska dachówka Brass Turmalin w kolorze czarny angoba /jest to jedna z najlepszych dostępnych na rynku dachówek oraz najprostszych!!!/. w połaci dachowej zamontowane 4 okna Fakro oraz 1 wyłaz dachowy. Dach ocieplony wełną w tzw. dwóch kierunkach. zamknięcie płyty ognioodporne GKF. Budynek posiada dwa ciągi kominowe - jeden do kominka z kpl. kanałów wentylacyjnych, drugi do pieca gazowego z kpl. kanałów wentylacyjnych. kominy systemowe. Kominy ponad dachem ocieplone oraz okute blachą. dom wybudowany wg projektu Archon - dom w Gożdzikowcach g2a Zamontowana stolarka PCV i alu  Oknoplast, drzwi garażowe Hormann - sterowane radiowo, drzwi wejściowe oraz boczne - firmy Wikęd.  w oknach parteru oraz poddasza zamontowane aluminiowe żaluzje przeciw słoneczne sterowane elektrycznie. Dom ocieplony styropianem gr. 20 cm /miejscami 40 cm/ ze względu na architekturę zewnętrzną - elewację/ Dom posiada przygotowaną instalację pod kamery cctt, instalację alarmową oraz przepust pod ewentualną fotovoltanikę. Kotłownia wyposażona z piec gazowy dwufunkcyjny + zbiornik wody. W domu zamontowana podłogówka głownie w części parteru oraz poddasze - łazienka. w pokojach na poddaszu oraz garaż - kaloryfery. Sterowanie ogrzewaniem wykonano jako rozdzielone z każdego poziomu domu. Teren zewnętrzny budynku - wykonane ogrodzenie działki z elementami gabionów. podjazd, chodniki oraz opaska wokół domu wraz z tarasem na ogrodzie -  wykonane z kostki brukowej  polbruk. Teren zielony  zniwelowany  zamontowana siatka kret oraz humus z trawą + wykonane podstawowe nasadzenia w kilku punktach działki. do domu podpięte media - energetyka , gaz, woda oraz kanalizacja - /wszystko sieć/ Do przedmiotowego domu można podpiąć światłowód - mamy dwóch dostawców. Cena w ogłoszeniu dotyczy stanu deweloperskiego z zakresu projektu.

Do sprzedania ogródek działkowy na terenie ROD Malwa w Balicach, 5 arów, altanka, częściowe nasadzenia drzewek i krzewów owocowych i ozdobnych. Spokojna i urocza okolica na obrzeżach Krakowa.

Dom wybudowany w latach 80, na6 ar działce położonej w bezpośredniej bliskości lasu. Zamieszkany o powierzchni 165m2. Dwie kondygnacje, na każdej po dwa pokoje 21 m2 jednym 15m2 oraz kuchni i łazience. Budynek czysty suchy. Budynek wymaga odświerzenia, remontu. Świetnie nadaje się do zamieszkania jako wygodny duży dom lub jako baza pod wykończenie przeznaczone pod wynajem. Położenie działki jest bardzo atrakcyjne blisko Krakowa oraz 2 km od lotniska w Balicach. Ogłoszenie prywatne, kontakt 

Na sprzedaż piękne otoczone zielenią działki nr 144/4 oraz 143/2 o powierzchni 31 arów. Działki położone przy ul. Pod Lasem/ul. Aleja Jurajska w Balicach, w rejonie Lasu Zabierzowskiego. Dojazd do działek drogą publiczną dojazdową. Działki w kształcie prostokąta o wymiarach: 38-41 x 73-77 m W okolicy zabudowa jednorodzinna.   MEDIA: Kanalizacja sanitarna bezpośrednio w drodze Brak sieci wodociągowej – woda ze studni Sieć elektryczna oraz sieć gazowa w drodze   MPZP Działki położone jest na obszarze Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej oznaczony symbolem 24MN.   CENA 1 490 000 PLN brutto   Ogłoszenie prywatne, pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję.     Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości! Kinga Madejska