Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Warszawa Ochota - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 99.32m2. Mieszkanie ma bardzo dobry układ, 3 sypialnie jedna z garderobą, bardzo duży salon z kuchnią (ok. 40m2 z wydzielonym miejscem na wyspę co jest bardzo rzadkie na mieszkaniach), łazienkę, toaletę oraz schowek przy kuchni. Dodatkowym atutem jest bardzo duży balkon(ok.22m2) oraz widok na 3 strony świata (wschód, południe, zachód), więc o każdej porze dnia do mieszkania będzie wpadać światło. Mieszkanie miało być naszym docelowym, dlatego na wczesnym etapie budowy wprowadziliśmy zmiany lokatorskie u dewelopera(Dom Development) tak aby się żyło bardziej komfortowo. Dopłaciliśmy do postawienia grubszych ścian działowych z 8cm na 12cm, przestawiliśmy nieco niektóre ścianki, dołożyliśmy dodatkowe punkty oświetleniowe np. wyprowadzone kable na oświetlenie ledowe przy oknach w każdym pokoju, dodatkowe gniazdka, dodatkowy główny wyłącznik oświetlenia w mieszkaniu zamontowany przy drzwiach wejściowych, wypust na ogrzewanie podłogowe w łazience itd.(Nowy układ mieszkania na zdjęciach). Do mieszkania przynależą dwa niezależne miejsca postojowe w hali garażowej oraz murowana komórka lokatorska o powierzchni aż 6,7m2 (na całym osiedlu są tylko 4 takie murowane, reszta to boksy). Całość w cenie 150 000 zł, zakup obowiązkowy. Niestety ze względu na przeprowadzkę do innego miasta jesteśmy zmuszeni je sprzedać. Mieszkanie będzie gotowe do odbioru w stanie deweloperskim w trzecim kwartale tego roku (2024 r). Lokalizacja: Mieszkanie zlokalizowane jest na granicy dzielnic OCHOTA/WŁOCHY przy ulicy Równoległej 16, na drugim piętrze. W odległości kilku minut spacerem jest dostępna SKM, dzięki której w około 9 min dostaniemy się do stacji Warszawa Centralna lub w 10 min do lotniska Chopina w Warszawie. Bardzo blisko osiedla zlokalizowany jest Park Szczęśliwicki, galeria Łopuszańska oraz inne markety np. Biedronka, Marko, E.Leclerc. Miejsce jest spokojne a zarazem w bardzo dobrej lokalizacji aby dostać się do centrum albo udać się poza Warszawę. Z chęcią odpowiem na wszelkie pytania, ze względu na charakter pracy często bywam poza zasięgiem w takim wypadku proszę o wiadomość na pewno oddzwonię. Ogłoszenie prywatne, także dziękujemy za współpracę pośrednikom chyba że dzwonicie w imieniu klienta.

Dzień dobry, Sprzedam mieszkanie z widokiem na park Szczęśliwicki, 2-poziomowe - na niskim parterze i pierwszym piętrze 3-piętrowego budynku z roku 1995r. Mieszkanie po kompleksowej rewitalizacji wnętrza w 2015r. Miejsce to jest wyjątkowe i zupełnie odmienne od stylu narzucanego nam obecnie przez Deweloperów. Bezpośredniego sąsiedztwa parku nie ograniczają tu bowiem drzemiący ochroniarze ani płoty pseudo-prestiżowych zamkniętych gett. Szczęśliwice to bardzo spokojna i bezpieczna okolica, przemiłe sąsiedztwo bardzo przyjaznych ludzi. Wystarczy pomieszkać tutaj przez tydzień by docenić ciszę i spokój, który teoretycznie powinien wykluczać się z lokalizacją perfekcyjną pod względem komunikacji, zakupów, rozrywki, czy sportu. 100m do przystanku autobusowego, 700m do tramwaju, 250m na pocztę (chyba jedyna poczta w Warszawie, w której nigdy nie ma kolejki), osiedlowe sklepy dosłownie na wyciągnięcie ręki, 8minut spacerkiem do Blue City, Klubów fitness , kortu tenisowego, ścianki wspinaczkowej. Kompleks odkrytych pływalni oddalony jest o 550m, stok narciarski o 650. Do najbliższa Szkoły podstawowej jest mniej niż 200m, do Kościoła 500. Samochody parkujemy w garażu podziemnym, do mieszkania przynależą 2 własne, zadaszone, zamknięte miejsca postojowe. Przechodząc do suchych faktów: Piętro pierwsze, wykończone w trochę cukierkowym stylu: Dwa balkony/tarasy: - „ciepły” od Płd/Zach, z myślą o miesiącach zimowych wyposażony w system lamp solarnych i na podczerwień, - „chłodny” od Zachodu, z bujniejszą roślinnością, doskonały dla ziół i kwiatów źle znoszących silne nasłonecznienie, Kuchnia 8,2m2 z bezpośrednim wyjściem na „chłodny” balkon Salon 25,7m2 z oknami na południe i zachód, z widokiem na park i bezpośrednim wyjściem na „ciepły” oraz „chłodny” balkon Pokój dziecięcy/sypialnia 8,1m2 Sypialnia 12,3m2 z widokiem na Park i bezpośrednim wyjściem na „ciepły” balkon Łazienka 4m2 z wanną Oddzielne wc 1,1m2 Hall Parter wykończony w bardziej surowy sposób, główne skrzypce gra tutaj odsłonięta konstrukcja stalowo/szklanych schodów, betonowe sufity oraz przewody oświetleniowe poprowadzone wewnątrz miedzianych rurek. Pokój rekreacyjny/ gier i zabaw - 16,2m2 z podstawowym sprzętem przeznaczonym do ćwiczeń pod obciążeniem własnego ciała, huśtawką oraz konsolą x-box. Pokój gościnny 13m2 Garderoba 11m2 Łazienka 5,8m2 z wc, prysznicem, w której znajduje się także pralka i suszarka w zabudowie, Hall Mieszkanie bez obciążonej KW, łączny metraż to około 125m2. 2 miejsca parkingowe (na oddzielnych KW) płatne dodatkowo 50tys. zł sztuka. Agencje proszę o kontakt wyłącznie w przypadku chęci udostępnienia nieruchomości własnym klientom, poważnie zainteresowanym zakupem. Stanowczo dziękuję za oferty: aranżacji, sesji fotograficznych, home stagingu, czy umieszczenia ogłoszenia z szyldem agencji nieruchomości. Nie jestem zainteresowany współpracą bez wyłączności, ani na wyłączność. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Z poważaniem, Piotr

Ochota to jedna z najbardziej pożądanych i urokliwych okolic Warszawy, znana z pięknych terenów zielonych, parków oraz licznych atrakcji kulturalnych i rozrywkowych. Oferuje mieszkańcom wygodę, spokój oraz dostęp do wielu udogodnień, co czyni ją idealnym miejscem do życia dla osób poszukujących harmonii pomiędzy życiem miejskim a spokojem otaczającej przyrody. Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie przy ul. Włodarzewskiej 59. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w 3 piętrowym budynku z 1997 roku. Osiedle jest zamknięte i strzeżone, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie o łącznej powierzchni 138 m2 składa się z: POZIOM 0 - Jasnego i przestronnego salonu z wydzieloną częścią jadalnianą o pow. 30,1 m2 - Oddzielnej kuchni o pow. 9,1 m2 w pełni wyposażonej w niezbędny sprzęt AGD (część sprzętu została zakupiona w zeszłym roku) - Funkcjonalnej sypialni o pow. 20,1 m2 wyposażonej w duże łóżko oraz pojemną szafę wnękową - Drugiej sypialni którą można zaaranżować również na gabinet do pracy o pow. 11.9 m2 - Łazienki o pow. 6,5 m2 wyposażonej w kabinę prysznicową, wc, bidet, umywalkę w zabudowie - Garderoby o pow. 3 m2 znajdującej się tuż przy wejściu do mieszkania - Balkonu o pow. 6,7 m2 z wyjściem do ogrodu POZIOM -1 Dodatkowym atutem tego mieszkania jest fakt, że dół posiada oddzielne wejście, jest to doskonała przestrzeń dla osób poszukujących miejsca do pracy, działalności gospodarczej lub dla tych, którzy chcą zachować prywatność i niezależność. Osobne wejście zapewnia pełną swobodę w korzystaniu z tej przestrzeni, co jest szczególnie atrakcyjne dla osób pracujących z domu, prowadzących biuro, gabinet czy pracownię. Dzięki dużej powierzchni i elastyczności aranżacyjnej, przestrzeń ta może być zaadaptowana na siłownię, kino domowe, przestrzeń do relaksu, może również pełnić funkcję dodatkowej sypialni dla gości lub członków rodziny, zapewniając komfortowe warunki do wypoczynku i relaksu. Możliwość wykorzystania dolnego poziomu jako wszechstronnej strefy do odpoczynku, rekreacji, pracy czy rozrywki sprawia, że mieszkanie staje się jeszcze bardziej atrakcyjnym miejscem do życia. Na tym poziomie znajduje się również: - Łazienka z oknem o pow. 11 m2 wyposażona w toaletkę, dużą wannę, umywalkę w zabudowie - Oddzielna toaleta o pow. 1,9 m2 - Pralnia/Pomieszczenie gospodarcze o pow. 3,3 m2 Mieszkanie jest dwustronne, wnętrza są jasne, przestronne oraz doskonale nasłonecznione a układ mieszkania niezwykle funkcjonalny. DODATKOWE UDOGODNIENIA Do mieszkania przynależą również dwa miejsca postojowe naziemne za dodatkową, łączną kwotę 50 000 złotych. LOKALIZACJA Osiedle położone jest w bardzo dogodnej lokalizacji, w odległości 300 metrów znajduje się Rynek Włodarzy z dostępem do wszelkich niezbędnych punktów usługowych takich jak sklep spożywczy, piekarnia, sklep zoologiczny, sklep rybny, poczta oraz dwie bardzo dobre restauracje: Biały Kredens oraz Tutto pizza - jedna z najlepszych, włoskich pizzerii w Warszawie. Przy osiedlu znajdziemy również sklep spożywczy Stokrotka, lodziarnię, aptekę, gabinet weterynaryjny oraz salon fryzjersko kosmetyczny. Największą zaletą tej lokalizacji jest bliskość Parku Szczęśliwickiego, który zlokalizowany jest po drugiej stronie ulicy. Na terenie parku znajduje się otwarty basen, boisko do koszykówki, grawitacyjna kolejka górska i oczywiście jeziorko Szczęśliwice. Fantastyczne miejsce do aktywności fizycznej i relaksu na łonie natury. W pobliżu znajdują się również placówki edukacyjne, centrum medyczne, przedszkola, liczne restauracje i kawiarnie. Jeśli zainteresowało Państwa to wyjątkowe mieszkanie - zapraszam na prezentację! Anna Bańcerowska Senior Premium Property Advisor [email] Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Piękne, przestronne, ciche 4 pokojowe mieszkanie na wygodnym, wysokim parterze z wyjątkowym podwórzem – ogrodem położone w centrum Warszawy na starej Ochocie. Doskonale skomunikowane - 2 przystanki od Dw. Centralnego i metra Politechnika. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w oryginalnej kamienicy wybudowanej na rozkaz marsz. Piłsudskiego w 1936 roku dla oficerów II RP. W zasięgu kilkuminutowego spaceru mamy przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy) we wszystkich kierunkach – 2 przystanki do dw. Centralnego, 2 do stacji Metro Politechnika. W bezpośrednim sąsiedztwie najpiękniejsze historycznie i tętniące życiem place stolicy (Pl. Politechniki, Zbawiciela, Narutowicza), nieco dalej pl. Konstytucji, pl. Na Rozdrożu i największe i najpiękniejsze parki Warszawy z polem Mokotowskim na czele, ale także skwer im. Sue Ryder, zieleniec Wielkopolski, Skwer Grotowskiego, i oczywiście Łazienki Królewskie z zamykającym Oś Stanisławowską (ul. Nowowiejska) Zamkiem Ujazdowskim. A po drugiej stronie ulicy Warszawskie Filtry – ponad 32 ha zieleni! Budynek Ta prestiżowa kamienica autorstwa znakomitego architekta – Jana Redy jest przykładem doskonałej modernistycznej architektury. Funkcjonalne, wysokie mieszkania dostępne są z wygodnych oświetlonych naturalnym światłem klatek schodowych. Na każdej kondygnacji znajdują się tylko 2 mieszkania co daje poczucie prywatności. Budynkiem od 30 lat zarządza prężna wspólnota mieszkaniowa. Kamienica przeszła w tym czasie wiele remontów – wymienione zostały instalacje centralnego ogrzewania i ciepłej wody wraz z lokalną kotłownią, instalacja wodno-kanalizacyjna, elektro-energetyczna i gazowa. W ubiegłym roku na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną wspomagającą zasilanie instalacji w częściach wspólnych. Odnowione zostały w porozumieniu z Biurem Stołecznego Konserwatora Zabytków elewacje. 3 skrzydła budynku ograniczają duże, wewnętrzne, zamknięte podwórze, na którym rosną przepiękne ogromne kasztanowce i robinie akacjowe posadzone bezpośrednio po wybudowaniu kamienicy, dzięki którym latem temperatura jest zdecydowanie niższa niż na rozgrzanych słońcem warszawskich ulicach. Wejścia do klatek znajdują się od strony podwórza, na które dostęp ograniczony jest domofonem przy bramie głównej. Cały obszar wewnątrz podwórza i wokół budynku objęty jest stałym monitoringiem. Na podwórzu znajduje się plac zabaw dla dzieci, ławeczki dla mieszkańców i stojaki na rowery. Budynek położony jest w strefie płatnego parkowania – każdy z właścicieli mieszkań ma prawo wykupienia abonamentu na 2 samochody (przy co najmniej 2 osobach zamieszkałych w lokalu) za symboliczne 30 zł/rok. Miejsca parkingowe objęte abonamentem usytuowane są po obydwu stronach biegnącej wzdłuż budynku ulicy Krzywickiego i przy ul. Nowowiejskiej. Ponadto przed samą bramą znajduje się parking na ok. 20 samochodów, a pod halą sportową OSiRu można wykupić abonament na miejsce postojowe w garażu podziemnym. Opis mieszkania Mieszkanie składa się z trzech oryginalnych dużych pokoi, z których 2 połączone są czteroskrzydłowymi częściowo przeszklonymi drzwiami, po których otwarciu powstaje salon o powierzchni ponad 40 m2. W ramach przeprowadzonej przez dotychczasowych właścicieli aranżacji powstał dodatkowy, czwarty, niewielki pokoik – gabinet stanowiący idealne miejsce do pracy/nauki w pełnym skupieniu. Całości dopełnia centralnie usytuowany kwadratowy hol, duża prawie 12 m2 kuchnia z częścią jadalnianą oraz łazienka z WC. Do mieszkania przynależy usytuowana bezpośrednio pod kuchnią piwnica o dokładnie takiej samej powierzchni. Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń wynosząca prawie 3 m. Wszystkie okna (zorientowane na wschód i zachód) wychodzą na wewnętrzne, pełne zieleni podwórza co daje niespotykaną w centrum wielkiego miasta ciszę, a ponieważ mieszkanie znajduje się na parterze można powiedzieć, że jest to mieszkanie z ogrodem! Nowe wysokiej jakości okna podwyższają komfort akustyczny i termiczny, a bezpieczeństwo zapewniają drzwi antywłamaniowe uznanej na polskim rynku marki Gerda. Lokal ze względu na układ funkcjonalny może zostać zaadaptowany na potrzeby biurowe. Infrastruktura Renomowane licea Staszica i Słowackiego, dzielnicowy ośrodek sportu i rekreacji ze ścianą wspinaczkową, centrum stomatologiczne Enel-Med i prywatna szkoła podstawowa fundacji „Rodzice Dzieciom” znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Nieco dalej Politechnika Warszawska, renomowana przychodnia lekarska „cepelek” i hala „Koszyki” teatry, kina, kluby, kawiarnie restauracje… Zestawienie powierzchni: Pokój – 21,38 m2 Pokój– 21,31 m2 Pokój – 15,72 m2 Gabinet - 5,30 m2 Kuchnia - 11,52 m2 Łazienka - 4,71 m2 Hol - 7,50 m2

Mieszkanie na 2 piętrze w kamienicy z 1950 roku. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane na pokoje, może być gotową inwestycją. Po przeprowadzeniu remontu będzie świetnym miejscem dla rodziny z dziećmi W okolicy Uczelnie Wyższe, Szkoły, Przedszkola. Sklepy i Urzędy w zasięgu spaceru. Świetnie rozwinięta komunikacja pozwala na dojechanie w ciągu 15 minut w każdy punkt Warszawy. Mieszkanie składa się z : 4 pokoi łazienki kuchni Świetnie rozwinięta komunikacja pozwala na dojechanie w ciągu 15 minut w każdy punkt Warszawy. Pierwotnie mieszkanie miało 2 pokoje, kuchnię z oknem, łazienkę i przedpokój. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355; Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Nieruchomość położona jest na drugim piętrze, trzypiętrowego budynku bez windy, tuż obok parku Szczęśliwice, na terenie zadbanego, ogrodzonego i strzeżonego osiedla budynków, wybudowanych pod koniec lat 90'. Lokal trójstronny wyposażony w dwa balkony, dobrze doświetlony i bardzo cichy. Nieruchomość, posiada wyjątkowo praktyczny i wygodny układ, została klarownie podzielona na dwie strefy, dzienną i prywatną. Część dzienna składa się z: - Przestronnego salonu, z wyjściem na balkon - Częściowo otwartej na salon, oddzielnej kuchni z oknem - Łazienki z prysznicem i toaletą Część prywatna to -  Dwie mniejsze ustawne sypialnie -  Zamykana garderoba - Sypialnia główna z wyjściem na balkon - Łazienka z wanną - Hall z szafą wnękową Mieszkanie zostało zaprojektowane w przemyślany sposób i wykończone w klasycznym, przytulnym stylu na własne potrzeby mieszkaniowe, na uwagę zasługuję świetnie utrzymana drewniana dębowa podłoga, drewniane drzwi,  duża ilość szaf w zabudowie, a także wyposażenie kuchni. W cenie mieszkania zawarta jest również komórka lokatorska ok. 10 m2, a także miejsce postojowe w hali garażowej Nieruchomość położona w bliskim sąsiedztwie jednego z najładniejszych parków Warszawy - Parku Szczęśliwickiego. Najbliższe sąsiedztwo gwarantuje ciszę, kameralność nie rezygnując przy tym z wygody życia, której bez wątpienia dodaje duża ilość punktów usługowo handlowych, kawiarni i restauracji zlokalizowanych wzdłuż ulicy Włodarzewskiej, a także bliskość 2 centrów handlowych CH Blue City oraz Atrium Reduta. W niedalekiej odległości znajdują się duże węzły komunikacyjne (tramwaj i autobus) umożliwiające bardzo szybki transport do centrum lub inną część miasta.