Mieszkania na sprzedaż Warszawa Wola - najwięcej bez pośredników

                                    SPRZEDAM – PEWNIK INWESTYCYJNY Wyjątkowy Apartament z własnym Kinem i Komórką Lokatorską w sercu Woli ! Unique Apartment with own Cinema and Storage Room in the heart of Wola ! OPIS NIERUCHOMOŚCI W SKRÓCIE: Apartament 50,44 m 2        (sypialnia – salon kinowy, salon z aneksem kuchennym i biurowym, sypialnia, przedpokój, łazienka) ul. Marcina Kasprzaka 31B, Osiedle Bliska Wola / Warszawa - Wola 1 piętro z 8 duży balkon z dwoma wyjściami bezpośrednio z sypialni oraz z salonu z aneksem kuchennym wyjątkowa lokalizacja (blisko centrum, doskonale skomunikowane: tramwaj, autobus, metro) możliwość wykupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym przynależna Komórka Lokatorska obok Apartamentu Oferta sprzedaży dotyczy Apartamentu znajdującego się w sercu warszawskiej Woli. Apartament własnościowy, wykończony w standardzie premium i urządzony pod siebie, gotowy do zamieszkania lub wynajmu, w pełni wyposażony. DLA INWESTORA Przychód z wynajmu krótkoterminowego to: Roczny        (estymacja) ok.:  145 000 PLN / ROI 12% Miesięczny (estymacja) ok.:    12 000 PLN Koszty eksploatacyjne miesięczne: Czynsz:  750 PLN Prąd:      120 PLN Łącznie: 870 PLN  Przychód z najmu długoterminowego w roku 2022/2023 wynikający z podpisanej Umowy wyniósł: Roczny         ok.:    69 840 PLN / ROI 6% Miesięczny  ok.:      5 800 PLN Przychód z najmu długoterminowego w roku 2024 wynikający z podpisanej Umowy wynosi: Roczny         ok.:    63 600 PLN / ROI 5,5% Miesięczny  ok.:      5 300 PLN   SZCZEGÓŁY: LOKALIZACJA Nieruchomość o powierzchni 50,44 m2 mieści się na 1 piętrze (1 na 8) nowego budynku na nowoczesnym strzeżonym osiedlu Bliska Wola przy ulicy Marcina Kasprzaka. Budynek wyposażony w windę oraz podziemny, dwupoziomowy garaż. Na terenie osiedla znajduje się boisko do gry w piłkę nożną, koszykówkę i siatkówkę oraz siłownia zewnętrzna, place zabaw dla dzieci, dużo zieleni. Osiedle w doskonałej lokalizacji: 5 km do centrum, 2.5 km do ronda Daszyńskiego, tylko 1 km do stacji Metro Płocka, 1.2 km do stacji Metro Młynów, 3 minuty do przystanków autobusowych i tramwajowych w kierunku centrum, 2 przystanki do Dworca Zachodniego, bezpośredni wyjazd na drogi ekspresowe S7, S8. W bliskiej okolicy kompleks urokliwych parków (Szymańskiego, Sowińskiego, Moczydło – z zewnętrznymi basenami, Powstańców Warszawy) restauracje, lokale usługowe, żłobki, przedszkola, sklepy spożywcze (biedronki, żabki, stokrotka, warzywniaki), drogerie, apteki, centra medyczne, gabinety stomatologiczne, barberzy, salony kosmetyczny, siłownie.  STANDARD WYKOŃCZENIA PREMIUM Nieruchomość wykończona w standardzie PREMIUM, zaprojektowana przez Architekta Wnętrz. Okna i drzwi balkonowe drewniane. Drzwi wew. i zew. drewniane. Podłogi drewniane. Podwieszane sufity i LEDY. Meble „na wysoki połysk”, sofa robiona na zamówienie, łóżko i materac najwyższej jakości. Topowy sprzęt AGD i RTV. Ściany malowane najwyższej jakości farbą FLUGGER wraz dodatkowym urozmaiceniem wykończenia z imitacji cegiełki w sypialni i salonie z aneksem kuchennym. ROZKŁAD OSOBNYCH POMIESZCZEŃ Apartament składa się z dużego salonu kinowego - sypialni, salonu z aneksem kuchennym i biurowym, przedpokoju, sypialni oraz łazienki. Posiada balkon (8,09 m*2) wychodzący na dziedziniec, z wyposażeniem do wakacyjnego odpoczynku (sofa zew., wyłożony najwyższej jakości sztuczną trawą). I. Salon jest wyposażony w kino domowe 5.1 surround z funkcją oglądania filmów 3D + zestaw głośników 5.1, Projektor 3D Full HD wraz z ekranem wysuwanym automatycznie z sufitu. Dodatkowo nowoczesny Telewizor 4K QLED - 55 cali, stolik, szafka rtv oraz przestrzenna szafa PAX. II. Salon z aneksem kuchennym wyposażony w wyspę z wbudowanym sprzętem AGD klasy PREMIUM (piekarnik parowy, największa komercyjna płyta indukcyjna, okap kuchenny) – posiadane paragony i FV na większość. Nowoczesna kuchenna zabudowa wykonana na zamówienie, zapewnia dużą powierzchnię do przechowywania, w zabudowie zmywarka oraz lodówka z zamrażarką. W pomieszczeniu została wyodrębniona przestrzeń na pracę biurową oraz jadalnia. III. W łazience znajduje się kabina prysznicowa z deszczownicą i baterią termostatyczną, osobna, wygodna wanna, wc typu Geberit, pralka, duża szafka podumywalkowa, szafki w zabudowie, podświetlone lustro na całej ścianie, wbudowane w ścianę dotykowe radio FM. IV. Sypialnia wyposażona jest w wygodne łóżko o wymiarach 160x200 cm z topowym materacem, szafkę nocną, podwieszonymi szafkami oraz dużą szafą PAX. V. W przedpokoju znajduje się duże lustro, tapicerowany puf ze schowkiem oraz głęboka szafa PAX, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania, ma wbudowaną deskę do prasowania, dodatkowo podwieszony profesjonalny drążek do ćwiczeń. KIERUNEK OKIEN: Wschód i Południe PARKOWANIE: Istnieje możliwość kupna stanowiska parkingowego w parkingu podziemnym w budynku, gdzie znajduje się Apartament. Miejsce parkingowe znajduje się na poziomie -2, w bliskiej i komfortowej odległości od wejścia do klatki schodowej i windy. Cena miejsca parkingowego: 90 000 PLN Przychód z najmu długoterminowego w roku 2023 / 2024 wynikający z podpisanej Umowy wynosi: Roczny         ok.:   3 000 PLN / ROI 3,3% Miesięczny  ok.:      250 PLN Koszty eksploatacyjne miesięczne: Czynsz:  70 PLN Dodatkowo miejsca pod budynkiem, nieprzypisane. STAN PRAWNY: Pełna własność z Księga Wieczystą, grunt uregulowany. Posiadam kompletną dokumentację.                     Aktualne Świadectwo charakterystyki energetycznej EP poniżej 100 kWh/(m2xrok).                                Apartament oszczędny i ciepły. DODATKOWE INFORMACJE: Apartament posiada przynależną komfortową Komórkę Lokatorską - KUPNO OBLIGATORYJNE. Komórka wyposażona w dwa niezależne systemy do podwieszenia rowerów lub innych sprzętów. Cena Komórki Lokatorskiej: 80 000 PLN (dodatkowo do ceny Apartamentu). Przychód z najmu długoterminowego w roku 2023 / 2024 wynikający z podpisanej Umowy wynosi: Roczny         ok.:   3 240 PLN / ROI 4,1% Miesięczny  ok.:      270 PLN Koszty eksploatacyjne miesięczne: Czynsz:  15 PLN DODATKOWE INFORMACJE DLA INWESTORA: Aktualnie istnieje możliwość przejęcia Apartamentu z Wynajmującym. Aktualnie istnieje możliwość przejęcia Komórki Lokatorskiej z Wynajmującym. Aktualnie istnieje możliwość przejęcia Miejsca Parkingowego z Wynajmującym. Uwaga: Istnieje możliwość przejęcia mebli ruchomych, sprzętu RTV, zainstalowanego sejfu domowego, wyposażenia i mebli balkonowych.   Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Sprzedam bardzo ładny i przestronny apartament na 25 piętrze z przepięknym widokiem na Pałac Kultury I Nauki Mieszkanie składa się z 3 oddzielnych sypialni, 2 łazienek oraz salonu z aneksem kuchennym Do dyspozycji lokatorów jest basen, sauna oraz siłownia wszystko wliczone w czynszu. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komurka lokatorska za dodatkową opłatą 100000 zł Zapraszam do kontaktu. OFERTA PRYWATNA BEZ POŚREDNIKÓW.

Wyjątkowa Okazja: 2-Pokojowe Mieszkanie z Balkonem na Woli z widokiem na ogródki działkowe - piękne zachody słońca GRATIS Lokalizacja: ul. Jana Olbrachta 62, Warszawa - Serce Woli! Cechy Nieruchomości: Powierzchnia: 37,8 m² – idealnie rodziny 2+1 Piętro: 6/10 – z dostępem do windy (nowoczesna, wyremontowana, przestronna), zapewniając łatwy dostęp oraz piękne widoki na miasto. Balkon: Przestronny, idealny do relaksu i cieszenia się świeżym powietrzem. Typ własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – z potencjałem uregulowania gruntów przez spółdzielnię. Do dyspozycji: Piwnica – dodatkowa przestrzeń na Twoje potrzeby. Rok budowy: 1974 – solidna konstrukcja z historią. Atuty Lokalizacji: CH Wola Park: Zaledwie 800m – wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu spaceru. W pobliżu szkoła podstawowa, sklepiki, Biedronka, Piekarnia, Apteka, Klub Kultury, Kościół Komunikacja: Przystanek autobusowy 200m, metro 800m – doskonałe połączenie z każdą częścią Warszawy. Otoczenie: Pełne życia, z dostępem do licznych usług, sklepów i punktów rekreacyjnych. Szczegóły Oferty: Stan: Do generalnego remontu – idealna okazja, aby zaaranżować przestrzeń według własnych potrzeb i gustu. Sprzedaż: Tylko za gotówkę – możliwość małej negocjacji dla zdecydowanego kupującego. Ekstra: Nieoficjalny plan mieszkania – pozwoli Ci lepiej zaplanować przestrzeń. To nie tylko mieszkanie, to Twój nowy dom na Woli. Przyjdź i zobacz potencjał tej nieruchomości. Zainwestuj w lokalizację, która rozwija się i zyskuje na wartości z każdym rokiem. Skontaktuj się ze mną i umów na oglądanie mieszkania. Cena Atrakcyjna : 584K PLN – z możliwością negocjacji dla poważnego kupującego. Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników.

Sprzedaż od właściciela bez prowizji All Apart Nieruchomości prezentuje na sprzedaż 3 pokojowe apartment 68,29 m2 po remoncie w Bliska Wola Towers na 23 piętrze. Wspólna praca z agencjami nie jest zainteresowana. Projekt 2023. Wykonano ekskluzywną i nie standardową przebudowę wnętrza. Naprawa wykonana jest z naturalnych i wysokiej jakości materiałów. Wnętrze wykonane jest w surowym stylu Neo Loft. Wysokość sufitu 2,85 m, centralne ogrzewanie i klimatyzacja. Ściany, podłogi i sufity z hydroizolacją i dźwiękoszczelnością. Nowy budynek z nowoczesnymi, cichymi windami sterowanymi tabletem, a także nowoczesne technologie klimatyczne i grzewcze, które pozwolą zaoszczędzić marnotrawstwo w mroźną zimę lub gorące lato. Ekskluzywny apartament z panoramicznym widokiem na miasto. Południowa słoneczna strona, jasne, przestronne apartament. Apartament posiada centralną klimatyzację. Nowa dzielnica mieszkaniowa Bliska Wola Towers. W pobliżu znajdują się dwa parki Moczydlo i Szymanskiego, a także park wodny z basenami Moczydlo Water Park, dla miłośników ekstremalnych wrażeń można skoczyć z wieży Bungee Jumping Mario, są korty tenisowe Wola Tennis Club, wiele ścieżek rowerowych, a to wszystko blisko centrum miasta! Apartament na 23 piętrze w nowej rezydencji Bliska Wola Towers. Projekt renowacji 2023 w stylu neo Loft. Taras 10m2 z widokiem na miasto. W pobliżu restauracje, sklepy spożywcze, Centrum Handlowe Blue city. Dworzec PKS Zachodni, stacja Warszawa-Wola. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Do mieszkania należy miejsce parkingowe z boksem o powierzchni 7,82 m2 w garażu podziemnym na -4 piętrze. Cena parkingu wraz z boksem 110000zł dodatkowo płatne. Doskonała opcja dla inwestycję lub na pobyt. Nowa dzielnica mieszkaniowa z dogodną lokalizacją blisko centrum w pobliżu parku, sklepów spożywczych, centrów handlowych, stacji metra, tramwaju. W pobliżu Park E.Szymańskiego, Blue City, Dworzec Zachodni, dogodne połączenia komunikacyjne. Prosimy agencje bez Klienta o nie dzwonić, nie płacimy prowizji agencjom, nie potrzebujemy dodatkowej reklamy.

Sprzedam trzypokojowe mieszkanie w idealnej lokalizacji na warszawskiej Woli - osiedle City Link, ulica Skierniewicka, obok stacji metra Płocka. Mieszkanie znajduje się w 15-minutowej odległości pieszej od biznesowego centrum stolicy – Ronda Daszyńskiego. Idealne połączenie z pozostałą częścią miasta zapewnia druga linia metra położona 150 metrów od budynku, a także liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dzięki bliskości drogi S7 i dworca Warszawa-Zachodnia łatwa komunikacja krajowa. Mieszkanie o powierzchni 67m2 położone jest na trzecim piętrze w budynku z 2017 roku. Składa się z dwóch sypialni (12,2m2, 15,8m2). W mniejszej sypialni na całej długości ściany znajduje się pojemna szafa z przesuwnymi drzwiami z lustrami. Większa sypialnia idealnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój dla dziecka lub nawet dwójki dzieci. Salon z kompletnie wyposażonym aneksem kuchennym zajmują powierzchnię 26m2. Pojemna zabudowa kuchenna, robiona na wymiar wraz lodówką z zamrażalnikiem w zabudowie, piekarnikiem z kuchenką mikrofalową również w zabudowie, zabudowaną zmywarką oraz płytą indukcyjną i okapem. Na ścianach nad blatem położony jest lacobel. W przedpokoju na całej długości ściany znajduje się wykonana na wymiar szafa z drzwiami przesuwnymi z lustrami. W łazience znajduje się m.in. pralka w zabudowie stolarskiej, prysznic walk-in oraz duże lustro nad blatem do samego sufitu. Mieszkanie posiada również loggie o powierzchni ponad 5m2. Orientacja mieszkania względem kierunków świata: południe i zachód. W pobliżu mieszkania liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), siłownie (Zdrofit, City-Fit, Total Fitness), a także żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe. Do mieszkania przynależą: duża (ok. 7m2) murowana komórka lokatorska z wieloma regałami i szafkami – dodatkowo płatna 50000 zł; miejsce postojowe (zaraz obok komórki lokatorskiej) z wygodnym wsiadaniem – dodatkowo płatne 100000 zł. W budynku jest kilka rowerowni i wózkowni na wszystkich poziomach garażu oraz na parterze. Na osiedlu jest plac zabaw oraz wybieg dla psów. ----- Three-room apartment for sale in an ideal location in Warsaw's Wola district - City Link residential, Skierniewicka street, next to the Płocka metro station. The apartment is located within a 15-minute walking distance from the business area of the Polish capital - Rondo Daszyńskiego. Superb connection with the rest of the city by the M2 metro line located 150 meters from the building, as well as numerous bus and tram stops. Great country-wide connection due to the S7 road and the Warsaw-West train station. The apartment with an area of 67 square meters is located on the third floor in a building from 2017. It consists of two bedrooms (12.2m2, 15.8m2). In the smaller bedroom, there is a spacious wardrobe with three mirrored sliding doors along the entire length of the wall. The larger bedroom will be perfect as an office or a room for one or even two children. The living room with a fully equipped kitchenette covers an area of 26m2. Spacious kitchen with tailor-made furnitures with a built-in refrigerator with a freezer, a built-in oven with a microwave, a built-in dishwasher, an induction hob and a hood. Walls are lined with Lacobel above the countertop. In the hall, there is a tailor-made wardrobe with three mirrored sliding doors along the entire wall. The bathroom includes: a washing machine, a walk-in shower and a large wall-wide mirror above the countertop to the ceiling. The apartment also has a loggia with an area of over 5m2. Windows of the apartment are oriented to the south and the west. Near the apartment there are numerous shops (Lidl, Biedronka, Żabka), gyms (Zdrofit, City-Fit, Total Fitness), as well as nurseries, kindergartens and primary schools. The apartment also has: large (approx. 7m2) underground storage room with many shelves and cabinets - additionally paid 50000 zł; parking space (right next to the mentioned storage room) with very convenient entry - additional fee 100000 zł. In the building there are several rooms for bicycles and strollers on all levels of the garage and on the ground floor. There is a playground and a dog run in the estate.

Sprzedam mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 48,00 m2. Cena za m2 14 900,00 zł. Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze w bloku 4 piętrowym przy ul. Pustola w Warszawie (dzielnica Wola). Blok po termomodernizacji, nowe ocieplenie budynku monitoring. Blok jest w zabudowie przestrzennej- zielone podwórko. Bardzo dobra lokalizacja: blisko do przystanków ZTM oraz ok 10 min spacerem do metra. W pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, pływalnia. Zielona okolica, z dala od zgiełku (Park Sowińskiego, park przy ul. Sowińskiego, Park Szymańskiego). W pobliżu znajduje się „Fort Wola”, Wola Park (Auchan, Castorama), Biedronka. Mieszkanie jest dwustronne (południowo-zachodnie) z widną kuchnią. Mieszkanie jest rozkładowe: z przedpokoju wchodzimy do pokoi, łazienki i kuchni. W przedpokoju jest wnęka pod zabudowę szafy. Z kuchni jest okno do dużego pokoju. Do mieszkania przynalży piwnica o pow. 4 m2. Mieszkanie posiada KW i nie jest zadłużone. Idealne dla osób lubiących ciszę i spokój.