Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Poznań Nowe Miasto - najwięcej bez pośredników

Zamieszkaj na kameralnym osiedlu położonym blisko terenów zielonych i rekreacyjnych!  Na sprzedaż oferuję mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,4 m2, położone na 2. piętrze w niskim bloku, na os. Przemysława w dzielnicy Nowe Miasto. Mieszkanie znajduje się w sąsiedztwie Jeziora Maltańskiego, stawu Olszak, licznych ścieżek rowerowych i terenów spacerowych. Mieszkanie będzie idealne dla osób chcących uciec od zgiełku miasta, jednocześnie nie rezygnując z jego udogodnień i możliwości szybkiego dojazdu do centrum. W bliskim otoczeniu bloku znajdują się niezbędne punkty handlowo-usługowe (poczta, apteka, piekarnia, fryzjer, Żabka), Biedronka i Lidl w odległości 900m, nieco dalej IKEA, M1, Park Franowo.   MIESZKANIE  Mieszkanie rozkładowe z oknami po obu stronach (ekspozycja południowo-wschodnia i północno-zachodnia) składa się z: - przestronnego salonu - osobnej kuchni - 2 sypialni - łazienki - osobnej toalety    Do mieszkania przynależy spory balkon typu loggia. Nowy właściciel będzie miał również, do wyłącznej dyspozycji, pojemną piwnicę. Mieszkanie po generalnym remoncie.  - nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, - zmodernizowana instalacja elektryczna, - nowe drzwi wejściowe (klasy RC3) i wewnętrzne, - nowe parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego, - nowe parapety zewnętrzne w salonie (od strony balkonu), - ona PCV 3-szybowe (nowe w przedpokoju i łazience, w pozostałych pomieszczeniach wymieniane kilka lat wcześniej), - nowe grzejniki w łazience, przedpokoju i salonie, - na ścianach gładzie, - panele AC5, - kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza została wyposażona w sprzęt AGD renomowanych marek (zmywarka 60cm, piekarnik elektryczny, płyta gazowa, okap); przygotowano również miejsce na wysoką lodówkę w zabudowie, - toaleta i łazienka wyłożone płytkami gresowymi, - łazienka wyposażona w: przestronny prysznic z niskim brodzikiem, zestaw prysznicowy z deszczownicą i osobną słuchawką, pojemną szafkę z umywalką, lustro z podświetleniem LED.    STAN PRAWNY  Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW (bez obciążeń) Dodatkowe informacje: - ogrzewanie miejskie, - blok wybudowany w pierwszej połowie lat 90-tych, - na osiedlu dostępna spora liczba miejsc parkingowych, - dogodna komunikacja miejska (5 min. do przystanku autobusowego), - lokalizacja umożliwia szybki dojazd do autostrady A2 i DK 92, centrum Poznania, Swarzędza.    Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom dziękuję.     Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego  

Posiadam na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe zlokalizowane na parterze czteropiętrowego bloku na os. Rusa w Poznaniu. Na mieszkanie o powierzchni ok. 63 m2 składają się następujące pomieszczenia: - salon (ok.18 m2), - sypialnia 1 – (ok.11 m2), - sypialnia 2 – (ok. 11m2), - kuchnia – (ok. 8 m2), - osobne WC, - łazienka, - komunikacja. Do lokalu przynależy mała piwnica oraz dodatkowo wynajmujemy od spółdzielni suszarnię (ok 12 m2). Miejsca parkingowe ogólnodostępne pod blokiem, nie ma problemu z dostępnością. Istnieje również możliwość wykupienia od spółdzielni miejsca parkingowego na strzeżonym parkingu (koszt dla członków spółdzielni, to 90 zł/miesiąc). Wystawa okienna na wschód i zachód. Salon z loggią i jedna z sypialni usytuowane są od wschodu z pięknym widokiem na osiedlowy park, co widać na załączonych zdjęciach. Doceniamy ten układ szczególnie latem, gdzie popołudnie po pracy można spędzić na zacienionym już balkonie. Kuchnia i druga sypialnia mają natomiast zachodnią wystawę z widokiem na mało uczęszczaną osiedlową drogę i parking. Mieszkanie jest bardzo ustawne, do tego słoneczne i przytulne. W 2015 r. wykonano generalny remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną. WC i łazienka remontowane były w 2011 roku, gdzie również położono nowe instalacje. W kuchni, w obu korytarzach oraz łazience i WC zamontowano podwieszane sufity. Kuchnia została kompleksowo przygotowana pod montaż zabudowy i dodatkowo otwarta na korytarz poprzez wyburzenie ściany działowej. W salonie natomiast zabudowano listwę oświetleniową LED na ścianie telewizyjnej oraz zamontowano maskownicę do karnisza, co daje efekt przytulności. Co ważne, w całym mieszkaniu zerwano stare wykładziny podłogowe i położono panele i płytki. W jednej z sypialni oraz korytarzu pozostawiamy dla nowych właścicieli zabudowę typu Komandor, w salonie meble wiszące na ścianie, a w kuchni widoczną na zdjęciach zabudowę wraz ze sprzętem AGD (z wyłączeniem lodówki).  W chwili obecnej mieszkanie nadaje się do odświeżenia lub małego remontu. Wszystkie media są podłączone, w tym światłowód gwarantujący szybkie łącze z Internetem. Woda, kanalizacja, ogrzewanie są miejskie i wliczane do comiesięcznego czynszu. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, praktycznie nie wymaga włączania grzejników przez całą zimę, co generuje duże oszczędności. Mieszkanie nie jest obciążone kredytem, stanowi pełną własność z wyodrębnioną księgą wieczystą.   Blok został ocieplony i kilka lat temu wyremontowane zostały balkony. Osiedle Rusa szczyci się dużą ilością zieleni i bogatą infrastrukturą sportowo-rekreacyjną (Orlik, boisko do siatkówki plażowej, bezpłatny kort tenisowy, siłownia, plac do streetworkingu, pełnowymiarowe boisko do piłki nożnej, stoły do ping-ponga, stoły szachowe, ogólnodostępne murowane grille, wiata grillowa). Ponadto są liczne place zabaw i górki do zjeżdżania zimą na sankach. W bliskiej odległości od bloku znajduje się szkoła podstawowa oraz 2 przedszkola. Osiedle posiada również pełną infrastrukturę handlową (ryneczek, Stokrotka, Żabka, apteka, Biedronka) oraz jest świetnie skomunikowane z centrum handlowym na Franowie (M1, Ikea, CH Franowo, WGRO) oraz centrum Poznania. Na osiedlu wybudowano podziemną trasę tramwajową, dzięki czemu w 8 minut można dostać się na Politechnikę Poznańską, 15 min. na AWF, z kolei w 12 min. na Stary Rynek. W 20 minut pieszo można dotrzeć nad Jezioro Maltańskie i nieco dalej do Nowego ZOO.  Osiedle Rusa jest bardzo atrakcyjną lokalizacją dla rodzin z dziećmi oraz studentów. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie na osiedlu Tysiąclecia o łącznej powierzchni 62,9m2. Lokal znajduje się na II piętrze pięciokondygnacyjnego budynku w wejściu nr 58. Składa się z trzech pokoi, kuchni, korytarza, łazienki i WC. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 4,8m2. Duży, przestronny pokój z wyjściem na balkon (18,1m2). Uspakajający widok na zieleń oraz śpiew ptaków to niewątpliwy plus tego pomieszczenia. Pozostałe dwa pokoje (12,4 i 11,5m2) mogą zapewnić komfortowy sen oraz prywatność. Funkcjonalna kuchnia (8m2) z dużym oknem. Praktyczna łazienka z osobną toaletą (2,7 i 1,3m2). Lokal został oddany do użytku w 1979r., jesteśmy jego pierwszymi właścicielami. Od tego czasu nie było w nim generalnego remontu, jedynie pojedyncze naprawy i wymiany. Dla przyszłych Właścicieli może to być atutem, gdyż teraz mogą urządzić je na nowo według własnego gustu:) Osiedle ciche, spokojne. Wokół mnóstwo terenów rekreacyjno-spacerowych. W pobliżu osiedla znajdują się m.in. jezioro Malta, Posnania, Politechnika Poznańska, M1, Ikea. Na osiedlu jest spora ilość punktów handlowo- usługowych oraz gastronomicznych. W odległości ok 5 min. na pieszo jest m.in. sklep spożywczy, przedszkole, szkoła, plac zabaw, kościół. Cena czynszu wynosi 728 zł. w zależności od zużycia. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. PS: Wszystkim agentom/agencjom nieruchomości za oferty współpracy serdecznie dziękuję. Sprzedaż lokalu odbędzie się bez pośredników.

Sprzedam BEZ POŚREDNIKÓW mieszkanie na osiedlu zamkniętym, monitorowanym na Naramowicach ul. Jasna Rola 34a tuż przy Rezerwacie Żurawiniec, obok nowa linia tramwajowa, mieszkanie ma 64m2 jest bardzo ustawne i posiada 3 pokoje na które składa się: SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM oraz zabudowanym TARASEM łącznie ok.40m2, możliwość zrobienia 4 pokoju z części salonu; PRZEDPOKÓJ z zabudowami na ubrania lub jako pomieszczenia gospodarcze skrytkami; oraz komodą GARDEROBA z zabudowaną przez całą ścianę szafą w lustrach typu komandor oraz komodą; SYPIALNIA łóżko dwu osobowe i szafa oraz dodatkowo SKRYTKĄ 2m2; ŁAZIENKA 5m2 z natryskiem, pralką, podwieszanymi wieszakami na pranie, szafkami lustrzanymi oraz szafką i stylową umywalką z marmuru; Zdjęcie rzutów budynku i mieszkania, w miejscu kuchni planowanej przez dewelopera jest pokój obecnie jako garderoba a aneks kuchenny jest razem z salonem. W salonie poza zabudowaną kuchnią pozostaje lodówka, stół, narożnik, lustra, w garderobie zabudowa szafa z komodą i wieszakami na dwóch poziomach ściany, w sypialni szafa z lustrem i łóżko, w łazience cała zabudowa wraz z pralką. Do całości mieszkania przynależy dach, do zaaranżowania na drugi taras 40m2; Dodatkowo płatne 29tyś. zł zaraz przy windzie MIEJSCE GARAŻOWE z szafami do przechowywania, na posesji prócz tego 3 bramy na pilota gdzie można zaparkować; do dyspozycji mieszkańców wspólna przechowalnia rowerów; Budynek monitorowany z mocnej konstrukcji żelbetonowej, cisza spokój, od Żurawińca rano słychać śpiew ptaków; W okolicy pełna infrastruktura jak przedszkola, szkoły, przychodnie, apteki, sklepy, restauracje, poczta/paczkomaty, niedaleko Kampus Morasko, Warta oraz FairPlayce największe kryte korty tenisowe w Poznaniu hotel oraz siłownia, punkty usługowe, myjnie i warsztaty samochodowe, serwisy rowerowe, bankomaty, filia Biblioteki Raczyńskich, niedaleko również basen. Serdecznie zapraszam Marta

Mieszkanie 3 pokojowe z oddzielną kuchnią i balkonem. Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji oraz jest wolna od jakichkolwiek zadłużeń MIESZKANIE: - 3 oddzielne pokoje (1 pokój dzienny, 1 sypialnia, 1 mały pokój) - duży korytarz z funkcjonalną wbudowaną szafą i pawlaczem - balkon - piwnica - łazienka z prysznicem i wc LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w bliskim sąsiedztwie z parkiem Rataje, Galerią Posnania (4minuty piechotą) jak i z Rondem Rataje, z którego można dojechać tramwajem do centrum w niecałe 15 minut. Plusem jest duży ogólnodostępny parking na osiedlu. Bardzo blisko jest szkoła jak i przedszkole. Sklepy spożywcze, apteki na wyciągnięcie ręki. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania jak i pod wynajem. Pozostaje w nim część wyposażenia AGD jak i większość mebli. Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Z chęcią odpowiem na wszystkie pytania. Cena do negocjacji.