Domy na sprzedaż Wejherowo - Polecane ogłoszenia
Dom w Wejherowie ul. Morska
Na sprzedaż bez pośredników dom o powierzchni 130,20 m2 na działce o powierzchni 184 m2. Cena domu to 765000 zł.
Na sprzedaż bezczynszowa niezależna część domu wielorodzinnego. Ponad 130m2 z własnym ogrodem i 3 miejscami parkingowymi. 2 odrębne mieszkania z wspólną klatką schodową. Możliwości przywrócenia pełnowymiarowego garażu kosztem likwidacji biura lub zrobienia niezależnego wejścia do mieszkania na parterze z zewnątrz budynku. Odrębne księgi wieczyste na grunt oraz część mieszkalną, bez żadnych obciążeń, pełna własność. Lokalizacja: Centralna część Wejherowa Śmiechowa, dojazd szeroką nową asfaltową ulicą z brukowanymi poboczami i szerokimi chodnikami. W 2020 roku nieruchomość przeszła gruntowny remont, podczas którego wymienione zostały między innymi: - wszystkie okna na nowe 3-szybowe - nowe antywłamaniowe drzwi wejściowe - nowa łazienka i WC na 1 piętrze - nowa kuchnie wraz z zabudowami i sprzętem AGD na obu poziomach - drzwi wewnętrzne i podłogi na pierwszym piętrze - podłogi w znacznej części na parterze, - wydzielono biuro z garażu i dodatkowo docieplono pomieszczenia, - zamontowano nowe grzejniki w łazienkach na obu poziomach oraz w kuchni i biurze na parterze. We wrześniu i październiku 2023 roku: - mieszkanie na 1 piętrze wraz z częścią klatki schodowej zostało generalnie odmalowane farbami plamoodpornymi najwyższej klasy magnat ceramic, wraz z sufitami, - położono nowy gres w dolnej części klatki schodowej, - na całym poziomie 0 zamontowano nowoczesne rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, dodatkowo izolujące pomieszczenia zimą i zabezpieczające przez cały rok, - w kuchni na pierwszym piętrze w 2023 założono nowe drzwi przesuwne drewniane renomowanej marki POLSKONE. W 2024 roku: - wymieniony został piec gazowy na nowoczesny kondensacyjny z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody użytkowej i bezprzewodowym regulatorem. Piec ogrzewa oba mieszkania. - wykonano nową solidną zabudowę kominka w postaci żaroodpornych przeszklonych drzwiczek i odrębnie zamykanego popielnika, robione na zamówienie. - zamontowano nowe aluminiowe moskitiery okienne w znacznej części okien. Wszystkie kaloryfery wyposażone są w głowice termostatyczne. Instalacja CO posiada automatyczny odpowietrznik, a także nowy separator magnetyczny na powrocie z instalacji do kotła w celu jego zabezpieczenia i obniżenia kosztów serwisowania. W salonie znajduje się tradycyjny kominek. Budynek jest ocieplony warstwą 15 cm styropianu. Mieszkania są dzięki temu bardzo energooszczędne (potwierdzone w świadectwie charakterystyki energetycznej, wskaźnik EU=53,94 kWh o wiele przewyższa obowiązujące normy dla nowych budynków i standardy deweloperskiego - do wglądu w ogłoszeniu pierwsza strona świadectwa). Dwa duże balkony, jeden prawie 10 m2 nadający się do zabudowy. Gniazdka elektryczne na elewacji i w ogrodzie. Możliwości ładowania niewielkiego samochodu elektrycznego mocą do 3,5 kW. Szybki Internet kablowy w mieszkaniach. Możliwość przyłączenia światłowodu, podprowadzony do granicy działki. Odrębny licznik wody ogrodowej. Fenomenalnie niskie koszty utrzymania, faktury do wglądu. Doskonale rozwinięta pełna infrastruktura handlowo – usługowa w pobliżu, doskonała komunikacja, bliskości kościoła, szkół, przedszkoli, żłobków. Ponadto liczne tereny rekreacyjne i zielone. Poniżej rozkład pomieszczeń: Mieszkanie poziom 1 / 1 piętro (około 82,7m2): - odrębna kuchnia z dwoma wejściami (7,8m2), - łazienka z wanną i oknem (3,5m2), - osobne WC (1,4m2), - duży salon (30,5m2) z kominkiem i wyjściem na duży balkon (9,5m2), - pokój (14m2) z wyjściem na drugi balkon (5,2m2), - pokój dziecięcy (7,3m2), - przedpokój (8,8m2), - garderoba (3,2m2) - komunikacja (6,3m2). Mieszkanie poziom 0 / parter (47,5m2): - kuchnia z oknem (6,7m2), - łazienka z oknem ( WC, prysznic, piec gazowy) (4,6m2), - pokój – 2 okna (14m2), - biuro z oknem wydzielone z części garażu, docieplone dodatkowo (6m2), - komunikacja (3,8m2). - mały garaż na rowery i inne sprzęty z bramą uchylną Ponadto w ogrodzie postawiono piękny nowy domek renomowanej marki na betonowym fundamencie. Ogród w pełni zagospodarowany ogrodzony dodatkowo nowym płotem w roku 2023 i 2024. UNIKAT ! Cena i wyposażenie mieszkania do uzgodnienia ! Oferta prywatna, biura nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie z zainteresowanym Klientem. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową, nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1 Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.