Domy na sprzedaż Żory - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż: Dwurodzinny dom w centrum Żor Rynek z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.  Przekazanie domu bez wad prawnych, zadłużeń komorniczych, innych wad prawnych lokatorskich , meldunkowych, mediów , skarbowych , sądowych, spadkowych, pełna obsługa prawna i notarialna ,duże doświadczenie w/w wymienionej obsłudze. Zabezpieczenie bezpieczeństwa transakcji przynależność do PFRN z licencja. Możliwość skorzystania z kredytu bezpiecznego oprocentowanego na poziomie 2%. Możliwość zwolnienie z podatku PCC w wysokości 2%. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu oprocentowanego na poziomie 2%. Nie będzie trzeba płacić podatku od czynności cywilno-prawnych przy zakupie domu na rynku wtórnym. Zniesienie podatku PCC dotyczy jednak tylko wybranych podatników. Dowiedz się, kto skorzysta z tego zwolnienia i jakie jeszcze przepisy dla kupujących nieruchomości wprowadziła nowelizacja ustawy o PCC. Oferujemy na sprzedaż dwurodzinny dom o powierzchni 186m2 (całkowita), 146m2 (użytkowa), z budynkiem gospodarczym o powierzchni ok. 30m2, usytuowany na działce o powierzchni 289m2 w centralnej lokalizacji w Żorach. To idealna propozycja dla tych, którzy szukają dogodnego miejsca zamieszkania w samym sercu miasta, z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej na własnym terenie. Dom składa się z parteru, gdzie znajduje się duży pokój, który można podzielić na dwa mniejsze, łazienka oraz kuchnia. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, kuchnia i łazienka. Istnieje również możliwość przekształcenia budynku na dwa osobne mieszkania , co umożliwia zamieszkanie dwóm rodzinom lub wykorzystania parteru do celów usługowych, a piętra jako przestrzeni mieszkalnej lub usługowej. Duże poddasze do adaptacji Ta elastyczność aranżacji daje wiele możliwości adaptacji przestrzeni zgodnie z potrzebami nowych właścicieli. Lokalizacja w centrum Żor umożliwia łatwy dostęp do sklepów, restauracji, banków i innych usług, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe. Ważne jest również, że w ramach naszej obsługi, oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oprocentowanego na poziomie 2%. Współpracujemy z różnymi instytucjami finansowymi, aby zapewnić naszym klientom korzystne warunki finansowe i profesjonalne wsparcie w procesie uzyskania kredytu. Zainteresowanych nabywców serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oględziny. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje wiele możliwości, zarówno dla rodzin poszukujących przestronnego mieszkania, jak i dla przedsiębiorców pragnących prowadzić działalność gospodarczą w centrum Żor. Nie przegap okazji i skorzystaj z korzystnego kredytu wraz z tą unikalną ofertą mieszkania w samym sercu miasta. Warto skorzystać z doświadczenia, wiedzy i wsparcia przy załatwianiu kredytu hipotecznego na zakup, jeżeli zależy Państwu na powodzeniu całej transakcji.

Sprzedam dom 181 m2 powierzchni użytkowej z użytkowym poddaszem, z lokalizowany w Żorach Rogoźna w pięknym i malowniczym położeniu, dom został wybudowany w 2011 roku. Liczba pomieszczeń 5 pokoi, salon, kuchnia jadalnia, 2 łazienki, pralnia, garaż, budynek jest podpiwniczony( ok 120m2).Dom jest w pełni wyposażony w sprzęt oraz meble ,stan techniczny bardzo dobry. Schody parapety i kominek z granitu. Ogrzewanie podłogowe na parterze, łazienkach i pralni. Ogrzewanie na piętrze: kaloryfery. Garaż wykafelkowany. Balkony ok 20m2 i taras ok 20 m2. Działka o wymiarach 1009 m2. jest ogrodzona płotem z siatki ogrodzeniowej od frontu ogrodzenie murowane. Na działce wykonana jest aranżacja roślinna ogródek drzewa, thuje, wiele roślinności, dom jest bardzo dobrze usytuowany w najlepszej i atrakcyjnej dzielnicy Żor. Do centrum miasta ok 3 km. Do szkoły ok 700m. Do lasu 250m. Tężnia, pizzeria ,siłownia zewnętrzna, plac zabaw dla dzieci ok 700m, bardzo dobre połączenie komunikacyjne z innymi częściami miasta. Dom w pełni do zamieszkania. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Jestem osobą prywatną zapraszam do kupna. Całe wyposażenie domu zostaje. Projekt domu do ExtraDom Gracjan.

Nowoczesny dom jednorodzinny w Żorach, dzielnica Rowień - Malownicza lokalizacja przy lesie. Z dumą prezentujemy wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej parteru 109m2, z garażem (24m2) i nieużytkowym poddaszem. Zbudowany w 2017 roku, ten parterowy dom został zaprojektowany z myślą o rodzinach, ceniących sobie komfort i możliwość późniejszej adaptacji poddasza. Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w zielonym i malowniczym otoczeniu przy lesie, z dostępem drogowym jedynie dla 5 posesji, co gwarantuje spokój, prywatność i wyjątkową atmosferę. Droga dojazdowa to prywatna aleja, wyłącznie dla mieszkańców, co podkreśla ekskluzywność tej oferty. Architektura: Dom wyróżnia się nowoczesną bryłą z dwoma podcieniami – wejściowym i ogrodowym, oraz uroczym wykuszem, który nadaje mu unikalny charakter. Wejście do wnętrza zapewnia wiatrołap, a wysokie drzwi tarasowe w części dziennego salonu otwierają się na taras, oferując przepiękny widok na otaczającą przyrodę. Rozkład pomieszczeń: Prawa część domu zajęta jest przez przestronną strefę dzienną, z kuchnią o doskonałym doświetleniu oraz jadalnią z panoramicznym widokiem na las. Lewa część to intymna strefa prywatna, z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i garderobą. Dodatkowo, dom posiada nieużytkowe poddasze, gotowe do adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Wyposażenie: Przygotowany do systemu alarmowego Monitoring zewnętrzny z funkcją nagrywania Automatyczna brama garażowa na pilota Podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 10m3 Pełne wyposażenie, włącznie z meblami, sprzętem AGD i RTV Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu Dodatkowe informacje: Konstrukcja: ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych 25cm Porotherm, styropian 25cm, strop drewniany ocieplany wełną mineralną 25cm , dachówka ceramiczna Roben. Działka o powierzchni 684,0m2 Miejsca postojowe na 6 dużych samochodów Lokalizacja: ul. Tęczowa, Żory Kontakt: Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony pośredników oraz agencji nieruchomości. Proszę o kontakt tylko od osób bezpośrednio zainteresowanych zakupem domu pod numerem telefonu. Ogłoszenie ważne do [03.24] Mam nadzieję, że to ogłoszenie jest bardziej atrakcyjne i zawiera wszystkie niezbędne informacje. Jeśli masz jakieś sugestie lub pytania, śmiało pytaj!

OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość z olbrzymim potencjałem w Żorach, dzielnicy Osiny. Inwestycyjnie można zaadaptować na : apartamenty, klub fitness, przychodnie, dom opieki, restaurację itd. Informacje podstawowe : Dom wolnostojący  dwu-lokalowy  o pow. użytkowej 450m2.(11 pokoi, 4 łazienki, 2 kuchnie, 2 tarasy ). Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony w całości, + 2 garaże. Oddany do użytkowania w 1990r. Usytuowany jest na działce o pow. 3.858m2. W miejskim planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona  symbolami G4MN-Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.  MPZP dozwolone: a) małe domy mieszkalne zawierające do 6 mieszkań włącznie, zabudowa mieszkaniowo – usługowa w budynkach zawierających nie więcej niż 4 mieszkania, b) usługi obejmujące działalność z zakresu handlu, gastronomii, kultury, obiekty kultu religijnego, zdrowia z wyjątkiem szpitali, sportu i rekreacji, administracji, oświaty i rzemiosła, którego działalność nie jest zaliczana do mogących znacząco oddziaływać na środowisko, oraz usługi publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, z wyłączeniem usług związanych z obsługą komunikacyjną tj. stacji paliw i warsztatów obsługi samochodów, oraz z wyłączeniem działalności wymienionej w ust. 3, pkt. 2, oraz z wyłączeniem przedsięwzięć, mogących zawsze lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, c) zabudowa zagrodowa, d) dojazdy, drogi i drogi wewnętrzne, place, ścieżki rowerowe, ciągi piesze, place gospodarcze i segregacji odpadów, e) parkingi, f) garaże i obiekty gospodarcze, g) zieleń urządzona, h) obiekty i urządzenia małej architektury, i) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, j) wiatrowe urządzenia wspomagające zasilanie własne nieruchomości w energię elektryczną o wysokości całkowitej konstrukcji nośnej nie przekraczającej 15 m. Konstrukcja budynku : Budynek murowany w technologii tradycyjnej z cegły (mur warstwowy z wentylowaną pustką powietrzną). Zapobiegawczo wzmocniony na II kategorię szkód górniczych-( nie ma w tym rejonie szkód górniczych). Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej  pokrytym blachą trapezową. -schody nr.1 na piętro- żelbetowe z betonu stopnie wykończone glazurą(klatka schodowa) - schody nr. 2- na piętro- żelbetowe z betonu stopnie wykończone drewnem dębowym (z salonu na antresolę). Okna drewniane oraz PCV. Ogrzewanie: piec kondensacyjny gazowy (założony 2022r), Ciepła woda-junkersy. Media: ü  prąd+ siła, ü  woda, ü  kanalizacja, ü  gaz, ü  Internet światłowodowy   Parter: Układ pomieszczeń:  Lokal nr 1 o pow. 224,60m2+ garaż i części wspólne Część dzienna: ·         pokój telewizyjny o pow.25.60m2 z wyjściem na taras (ok 25m2), ·         jadalnia o pow. 23,01m2, ·         kuchnia o pow.17.50m2, ·         WC o pow.1.80m2, ·         salon z antresolą o pow.71.80m2 + kominek firmy „ Jotul ”   Część sypialna: ·         hol wejściowy + schowek o pow. 7.30m2 ·         korytarz pow.6.80m2 ·         1sypialnia o pow.26.50m2, ·         2 sypialnia o pow.11.40m2, ·         3 sypialnia o pow.10.80m2 ·         łazienka z wanną, WC i bidetem o pow. 4m2 ·         dodatkowo do lokalu przynależy:  duży balkon ,  garaż o pow. ok. 30m2, piwnica (udział 60%,) strych (udział 60%,)   Piętro : Układ pomieszczeń Lokal nr 2 o pow. 155.20m2+ garaż i części wspólne   Część dzienna: ·         pokój telewizyjny o pow.25.60m2-z wyjściem na taras ok 25m2 ·         jadalnia o pow.28.20m2- z wyjściem na balkon i kominkiem typu koza, ·         kuchnia o pow.16.70m2 ·         WC o pow.1.80m2, ·         hol o pow. 4,50m2, Część sypialna: ·         1 Sypialnia o pow. 26.50m2- z wyjściem na balkon, ·         2 sypialnia o pow.11.40m2, ·         3 sypialnia o pow. 10.80m2, ·         łazienka o pow. 13,80m2 ·         Korytarz o pow.5.20m2 ·         dodatkowo do lokalu przynależy: garaż o pow. ok 23m2 piwnica (udział 40%,) strych (udział 40%,) osobne wejście i klatka schodowa.   Informacje uzupełniające: Na podłogach położone parkiety oraz płytki ceramiczne. Na ścianach tynki gipsowe  a w łazienkach płytki ceramiczne. Dom wykończony w latach 90-tych, do adaptacji. Dla budynku nigdy nie została wzięta żadna dotacja, więc można skorzystać z dotacji na termomodernizację budynku. Działka składa się z dwóch działek: pod domem o pow. 3224m2(wymiary ok.50m na ok.62m) oraz wewnętrznej drogi dojazdowej o szerokości 5m i pow. 634m2. Umożliwia to wydzielenie z nieruchomości dodatkowej działki o pow. ok. 1000m2. Na działce znajduje się też duże nieczynne szambo które można wykorzystać wodę deszczową. Obsadzona jest bardzo bogato np. ok 50 karp piwonii , ponad 20 dorosłych bzów, jest mały sad oraz piękne 30- letnie drzewa iglaste jak sosny, jodła, świerki i modrzewie.  Lokalizacja: Nieruchomość położona w Żorach, dzielnicy Osiny. Usytuowana w luźnej  zabudowie jednorodzinnej.  Odległości do: ok. 50m- sklep , ok. 40m-przystanek bezpłatnej komunikacji miejskiej, ok. 500m-skoła podstawowa, przedszkole i kościół, ok.1km - strefa ekonomiczna (zakłady pracy), ok.1.9km-wjazd na drogę szybkiego ruchu D-81(Wiślanka- 4min. jazdy), ok.8.7km wjazd na Autostradę A1 w Świerklanach(13min.jazdy) ok.9.5km-wjazd na Autostradę A1 w Żorach (15min jazdy),   Atuty nieruchomości: - Budynek o wielkości 2 dużych ponad 200- metrowych domów, - można zaadaptować na apartamenty, klub fitness, przychodnie, dom opieki, restaurację itd… - działka 3858m2 z możliwością wydzielenia osobnej ok 10 arowej działki, -działka z bardzo licznymi drogimi nasadzeniami roślinnymi, - bardzo dobra lokalizacja z bliskim dojazdem do centrum. - z pod posesji jeździ bezpłatna komunikacja miejska.

Sprzedam dom w centrum Żor, przy ul. Kłapczyka. Powierzchnia ok. 170m2. Na wysokim parterze przestronny salon z aneksem kuchennym, toaleta i prysznic. Na piętrze dwie sypialnie, łazienka i osobna kuchnia z wyjściem na taras od strony ogrodu. Cały budynek jest podpiwniczony. W piwnicy kotłownia z nowym piecem gazowym. Budynek docieplony. Dach płaski kryty papą. Działka ogrodzona o powierzchni ok. 400 m2. Lokalizacja bardzo zaciszna choć w samym centrum miasta. W pobliżu znajduje się urząd miasta, park Cegielnia, hala sportowa, basen, szkoły, przedszkole, sklepy, obwodnica i zjazd na autostradę.

Opis Może to Ty będziesz szczęśliwym właścicielem! Uwaga!Oferta w tej cenie tylko do momentu utraty możliwości zakupu domu który mam zarezerwowany ! Cena przy szybkiej rezerwacji do 13.04.Przedmiotem sprzedaży jest dom w dobrym standardzie, mogący służyć nawet dwóm rodzinom jednocześnie. Niskie koszty utrzymania, powodują iż idealnie nadaje się na wynajem! . Dom w zabudowie szeregowej, wyposażony we wszystkie podstawowe urządzenia, ogrodzony, zagospodarowany wraz z małym ogródkiem. Położenie w bardzo dobrej lokalizacji umożliwiającej szybki dojazd do wielu pobliskich marketów jak; Netto, Biedronka, Rossman, Castorama, Galeria Wiślanka, Auchan, Jysk czy basenu, szkoły , kościoła i itp. oraz dróg wyjazdowych z Żor. Dom położony na działce o pow. 240 m2 w pełni zagospodarowanej. Całość działki ogrodzona ze schowkiem na narzędzia z ozdobnymi krzewami oraz tarasem. Nieruchomości posiada: - domofon - Piec gazowy dwufunkcyjny - Ogrzewanie systemem podłogowym na parterze jak i piętrze oraz elektroniczny system regulacji temperatury obu poziomów osobno - Niewielki zagospodarowany ogród wraz z nasadzeniami - Okna PCV - Duży wybrukowany kaflami taras oraz przed domem 2 stanowiska do parkowania Powierzchnia użytkowa domu 102,15+ taras i z wyjściem do ogrodu i strych ocieplany i wykończony na całej powierzchni domu Powierzchnia całkowita domu wynosi ok 164m2, ( wewnątrz po podłodze 9,80x 8,40) na którą składa się: Na parterze: wiatrołap, przedpokój, klatka schodowa, łazienka, duży salon z jadalnią i telewizorem, w tym stół z czterema krzesłami, rogówka z 2 komodami, odrębna kuchnią z oknem, sypialnia z komandorem i dużym łóżkiem, pokój na wypoczynek z dwoma łóżkami, mała spiżarka z pralką i duża wnęka pod schodami na różne sprzęty AGD. Na piętrze (z wejściem z holu przez drzwi zamykane na klucz) : duży salon z jadalnią i TV, łazienka z prysznicem i dodatkowo wanną oraz dwa pokoje, jeden dziecięcy z 2 szafkami, oraz sypialnia z własną garderobą na całą ścianę i białą komodą na wysoki połysk. Szeregówka z 2017r. Materiał budowy nieruchomości to pustak porotherm. Dach ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną. Dom w bardzo dobrym standardzie nie wymagający nakładów finansowych, w umeblowany praktycznie do zamieszkania. Na dzień dzisiejszy dom jest tylko w dolnej części wynajmowany solidnym najemcom, z możliwością przedłużenia ich najmu. Góra wyposażona w wysokiej jakości białe meble kuchenne.Meble na wysoki połysk robione na wymiar, w pełni wyposażone; lodówka , piekarnik, płyta elektryczna, , zmywarka, stan bardzo dobry. Kuchnia na dole wyposażona podobnie, dodatkowo; mikrofala, nowa pralka; stan dobry. Prawie całe wyposażenie domu jest w cenie i pozwala na normalne funkcjonowanie. Pierwotna cena 1188tys., sprzedaż tylko ze względu na zmianę miejsca zamieszkania. Zapraszam! Termin wydania domu do ustalenia, mc wypowiedzenia umowy najmu. zapraszam do oglądania!Oferta w tej cenie tylko do momentu utraty możliwości zakupu domu który mam zarezerwowany!Cena obniżona o ponad 200 tys. Kontakt; MałgorzataTel.