Domy na sprzedaż Pogorzel - Polecane ogłoszenia
Ogłoszenie Sprzedaży Domu Pogorzel
Na sprzedaż bez pośredników dom o powierzchni 105 m2 na działce o powierzchni 715 m2. Cena domu to 899000 zł.
899 000 zł | PRZEDSPRZEDAŻ | 105 m2 pow. użytkowa + strych | segment | Pogorzel Warszaska | gmina Celestynów BEZ PODATKU PCC! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! 0% PROWIZJI! Przedmiotem sprzedaży jest połówka segmentu o powierzchni użytkowej 105 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 715 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Zostaną wykonane miejsca postojowe na dwa auta dla każdego segmentu DOM W STANIE DEWELOPERSKIM Planowane zakończenie inwestycji - lipiec 2024. Budynek powstaje przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: • ławy fundamentowe wylewane Beton B-25 W8 (wododporny) uzbrojony drutem fi 12 x 4, • fundament z bloczków betonowych B-20 ocieplone Aqua-styrem 15cm, • ściany zew. i wew. zbudowane z pustaków ceramicznych Porotherm, • strop żelbetowy nad parterem, a nad piętrem ocieplony wełną 20 cm i wyłożony płytą OSB 22 cm, co przekłada się na kolejne kilkadziesiąt metrów powierzchni użytkowej strychu, • dach - blachodachówka na rąbek stojący - kolor czarny mat, • okna 3-y szybowe Dobroplast - kolor antracyt, • drzwi zew. ocieplane antywłamaniowe STOL-PAW - kolor antracyt, • docieplenie ścian zew. styropian grafitowy grubość 20 cm & 0,31 tynk zew. silikonowy Ceresit , mozaikowy na fundamencie również Ceresit, • w posadzkach OGRZEWANIE PODŁOGOWE na styropianie podłogowym EPS100 gr.10cm i folii aluminiowej (wszystkie kondygnacje, • tyki wewnętrzne maszynowe gipsowe Knauf Diamond, • parapety wewnętrzne - konglomerat Polare kolor biały gr.3 cm oraz zewnętrzne blaszane lakierowane – kolor czarny mat • zewnętrzne pogodowe czujniki temperatury. Instalacje wewnętrzne: ELEKTRYCZNA - rozszerzona ponad projekt (dodatkowe punkty wewnętrzne i zew. oraz wyprowadzenia pod bramy wjazdowe oraz oświetlenie ogrodowe) Dodatkowo wykonano przyłącze pod panele fotowoltaiczne. HYDRAULICZNA - ogrzewanie gazowe piec Dedietrich z zasobnikiem ciepłej wody 150l.z grzałką elektryczną do wykorzystania pod fotowoltaikę. W kotłowni wykonamy płytki na podłodze. MEDIA: • woda (wodociąg miejski) • kanalizacja (szambo 8.000L) • światłowód • przygotowanie pod instalację alarmową • przygotowanie pod instalacja tv- sat • przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną • kominy systemowe do gazu i wentylacji OTOCZENIE: Wykonamy kostkę brukową Semmelrock z miejscami postojowymi na dwa auta dla każdego segmentu. Teren wokół budynków będzie zagospodarowany trawnik, krzewy... Ogrodzenie z elementów systemowych panel 3D - kolor grafit PARTER - powierzchnia 56 m2 Wiatrołap – 4 m2 Hol – 5,5 m2 Łazienka – 3,5 m2 Kuchnia – 7,5 m2 Salon – 21,5 m2 Aneks – 7,5 m2 Schody – 2,5 m2 Kotłownia – 4 m2 PIĘTRO - powierzchnia 49 m2 Hol – 5 m2 Sypialnia – 10,5 m2 Łazienka – 3,5 m2 Garderoba – 3 m2 Sypialnia – 11,5 m2 Sypialnia – 10 m2 Łazienka – 5,5 m2 Strych - 40 m2 (opcjonalnie) Lokalizacja inwestycji: - W otoczeniu spokojnej okolicy, terenów zielonych, domów jednorodzinnych, - W niedalekiej odległości PKP, szkoła, przedszkole, sklepy, 5km od centrum Otwocka - 30 minut od Warszawy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.