Malanów

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

EKO OSADA, czyli działki rekreacyjne otoczone lasem i stawami, z wyjątkową częścią wspólną, w atrakcyjnej cenie!

>ostatnie zdjęcie prezentuje aktualną mapę rezerwacji i sprzedaży, oraz ceny wszystkich działek<

Tylko u nas ogólnodostępne dla mieszkańców: domek z kuchnią i łazienką (prysznic, WC), ogród zabaw, warsztat narzędziowy–wypożyczalnia sprzętu ogrodowego, grillowego; prąd, woda–słowem wszystko, co ułatwia i umila czas przy aranżowaniu własnej działki.


Obraz wart jest więcej niż tysiące słów! Zachęcamy do obejrzenia filmu, który przybliża specyfikę działek, ich najbliższe otoczenie, oraz do samodzielnej wizyty w terenie, w dogodnym dla Państwa terminie (działki są nieogrodzone, ale dobrze oznakowane). Możliwość pospacerowania po okolicy i przekonania się o tym, iż lokalizacja działek jest jeszcze bardziej sielska niż wygląda to na filmie :)


Osada działek wypoczynkowych zlokalizowana jest zaledwie 20 km od Łodzi, w urokliwie położonym Malanowie (gm.Lutomiersk, pow.pabianicki, woj.łódzkie). Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (tereny zabudowy rekreacji indywidualnej), zgodnie z którym na terenie można posadowić budynek 2-kondygnacyjny, do 7 m. wys., z dachem skośnym o kącie nachylenia od 30 do 45 st. Korzystne zapisy w MPZP pozwalają wybudować nie tylko budynek, który wedle preferencji i potrzeb kupującego może przybrać elastyczny powierzchniowo rozmiar, nawet do 30 % powierzchni działki, ale i nie podlega restrykcyjnym zasadom warunków technicznych wymaganych dla domów mieszkalnych. Oznacza to, iż można wybudować najprostszy domek letniskowy, który wedle upodobań może, ale nie musi spełniać standardu domu całorocznego. Uchwalony na obszarze działek MPZP stanowi gwarancję niezmienności przeznaczenia działek i daje komfort nieprzechodzenia przez czasochłonny proces uzyskiwania warunków zabudowy, które z czasem mogłyby ulec unieważnieniu. MPZP daje poczucie świadomego lokowania środków w nieruchomości o pożądanych cechach. Oferowane działki posiadają funkcjonalny, regularny kształt, zbliżony do prostokąta, o pow.1140-1176 m2. Zapewniony bezpośredni dostęp do drogi gminnej.

Malanów to wieś, której walory dostrzegane są przez coraz większą ilość mieszkańców Łodzi. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Bełdowskiego to gratka dla miłośników aktywnego spędzania wolnego czasu na łonie natury (np.w towarzystwie alpak z pobliskiego Orzechowa), którego dopełnieniem są pobliskie stawy (także z otwartą siłownią plenerową i altanką) zapewniające miejsce na chwilę wytchnienia nad wodą, w otoczeniu zieleni. Całość naturalnego krajobrazu przeplatają okoliczne pola i łąki tworząc przyjazne środowisko do życia, wypoczynku i rekreacji. Jeżeli poszukują Państwo urokliwie położonej oazy spokoju, dobrze skomunikowanej z Łodzią, z uporządkowanymi sprawami formalno-prawnymi, to ta osada czeka właśnie na Was!

Media:

Działki w trakcie uzbrajania w energię elektryczną tj. indywidualne przyłącza do każdej z nich. Zgodnie z umową zawartą z zakładem energetycznym przyłącza będą zrealizowane najpóźniej do końca czerwca 2024 roku - część działek już posiada indywidualne skrzynki.

Zaopatrzenie w wodę z indywidualnej studni, której cena nie obejmuje, ale firma może skoordynować proces i rekomendować sprawnego, rzetelnego i działającego po cenach rynkowych wykonawcę. Potwierdzone płytkie pokłady lustra wody, co daje poczucie bezpieczeństwa zaopatrzenia w wodę z niedrogiego w wykonaniu odwiertu. Na czas przejściowy udostępniamy grzecznościowo do użytku już istniejącą po sąsiedzku studnię, z której wedle potrzeb można czerpać wodę.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC.

Malanów-cisza, spokój, zieleń!

• Malanów, gmina Lutomiersk, powiat pabianicki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1140 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Długość: 45 m, szerokość: 26 m
• Dojazd: polny, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu