Jabłonna
ul. Marmurowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio atrakcyjne mieszkanie przy ul. Marmurowej, osiedle Bukowy Dworek, graniczące z dzielnicą Białołęka Warszawy.

Powierzchni użytkowa 49,1m2, I piętro w budynku 4-piętrowym z 2009 r. (brak windy).

Mieszkanie jest trójstronne (ekspozycja okien wschód-zachód), przez co jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień oraz bardzo ciche przez to że skrajne (sąsiedzi tylko z jednej strony).
Na podłodze ułożone są płytki i panele w idealnym stanie. Wszystkie okna i drzwi balkonowe są z roletami, w sypialni dodatkowo karnisze. Meble widoczne na zdjęciach pozostawiam.

Mieszkanie jest bardzo przestronne, w jego skład wchodzą następujące pomieszczenia:
- salon z aneksem kuchennym ok. 25,71m2: praktyczny regał i narożnik, zabudowana lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, wyjście na balkon o powierzchni ok. 2,5m2, ekspozycja okien zachodnia;
- przedpokój ok. 8,43m2 (połączony z salonem szerokim przejściem, dlatego można go uznać za dodatkową powierzchnię salonu): dwie pojemne szafy garderobiane, z których jedna oświetlona ledami oraz szafka na obuwie;
- sypialnia ok. 9,93m2: szafa wnękowa, wiosną i latem za oknami widok umila zieleń pięknie rozrośniętego, wysokiego drzewa, ekspozycja okien wschodnia;
- łazienka z wc ok. 5,03m2: wanna, praktyczna wnęka na pralkę
Wysokość pomieszczeń 270cm.

Dostępne są wszystkie media: prąd, woda, ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym w kuchni i łazience, internet.

Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą, przynależy do niego komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni ok. 2,8m2 oraz balkon o powierzchni ok. 2,7m2.

Pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Teren objęty jest monitoringiem. Istnieje również możliwość zakupu przestronnego garażu w sąsiednim bloku (odrębna nieruchomość) za cenę 30.000 zł.

Na terenie osiedla mieszkaniowego znajduje się paczkomat, a pod jego bramą przystanek komunikacji miejskiej, który umożliwia szybki dojazd do Warszawy i Legionowa. W odległości 250m od osiedla sklep ogólnospożywczy, 300m do salonu kosmetycznego, stomatologa. Okolica jest bardzo atrakcyjna, cicha, wokół dużo zieleni sprzyjającej spacerom i aktywnemu wypoczynkowi, las, stadnina koni (1 km), pałac w Jabłonnie (3,5 km), zalew Zegrzyński (16 km).

Czynsz administracyjny w 2024r. ok. 489 zł/mc. Dodatkowe rachunki: prąd (PGE) i gaz (PGNiG).

Zainteresowanych zakupem mieszkania zapraszam do kontaktu na mail, telefon, sms. Możliwość połączenia video na zoom.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 2009 roku
• Jabłonna, ul. Marmurowa
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu