Tomczyn Stare Cychry

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

5 działek - działka inwestycyjna - mini osiedle - WZ na 5 budynków rekreacji indywidualnej - powierzchnia zabudowy 5 x 120 m2 - dwa piętra.
Powierzchnia całości 5800 m2 – działka podzielona jest na 5 działek po około 1000 m2 (największa 1176m2) i drogę o szerokości 5 m z placem do zawracania.
Całość tworzy mini osiedle.
Na działkę wydano decyzję o warunkach zabudowy – 5 budynków rekreacji indywidualnej na podstawie której dokonano podziału.
W tej chwili każda działka ma odrębną KW.
W drodze został doprowadzony prąd oraz wodociąg – czyli każda działka ma własną skrzynkę i wodę.
Dodatkowo dwie działki mają wykonane przyłącze wody oraz wstawione szambo betonowe.
Jedna, ostatnia, największa działka oraz droga otrzymały decyzję o wylesieniu na co pozwala decyzja WZ dla każdej działki.

Okolica łąkowo leśna – w sąsiedztwie domki rekreacyjne oraz domy jednorodzinne.
Spokojny, beztroski klimat okolicy tworzy idealne tło dla domków rekreacyjnych na wynajem, indywidualnych domków rekreacyjnych a także domów całorocznych (do zamieszkania).

Wartościowym atutem działki jest otoczenie które tworzą rozległe tereny łąkowo leśne (Puszcza Stromiecka) umożliwiające realizowanie spacerów oraz wycieczek rowerowych, owocnego grzybobrania oraz uprawiania sportów. W zasięgu wycieczek rowerowych jest Wisła (12 km) oraz Kozienicki Park Krajobrazowy (30 km).
W promieniu 5 km znajduje się rzeka Pilica, miasto Warka z bogatą infrastrukturą miejską i targiem produktów rolnych oraz Hotel Sielanka słynący z profesjonalnego ośrodka jeździeckiego.


Traktując teren jako inwestycję możliwe jest wykonanie podwójnych 10 domków ponieważ wielkość domków zgodnie z WZ jest wystarczająca.
Podstawowe dane WZ:
- powierzchnia zabudowy każdego budynku do 120 m2
- maksymalna wysokość budynku dwie kondygnacje naziemne do 9,5 m kalenica,
- maksymalny wymiar elewacji dłuższej 12 m
- dach dwu lub wielospadowy do 45 st.,
- powierzchnia zabudowy 11% pow. działki
- powierzchnia biologicznie czynna min. 40%

Możliwa jest sprzedaż w etapach lub zakup minimum trzech działek - wtedy wyższa cena do ustalenia.

• Tomczyn Stare Cychry, gmina Grabów nad Pilicą, powiat kozienicki
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 5800 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 51/17, 51/18, 51/19, 51/20, 51/21, 51/22
• Długość: 155 m, szerokość: 39 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, szambo, prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu