Wrocław Psie Pole
ul. Kwidzyńska
lokal na sprzedaż

Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Kwidzyńska
Cena
12 000 000
Powierzchnia
2368
Cena za m²
5 068
Wrocław Psie Pole · 12 000 000 zł
Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Kwidzyńska. Zdjęcie 1
Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Kwidzyńska. Zdjęcie 2
Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Kwidzyńska. Zdjęcie 3
Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Kwidzyńska. Zdjęcie 4
Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Kwidzyńska. Zdjęcie 5
Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Kwidzyńska. Zdjęcie 6
Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Kwidzyńska. Zdjęcie 7
Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Kwidzyńska. Zdjęcie 8
Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Kwidzyńska. Zdjęcie 9
Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Kwidzyńska. Zdjęcie 10
Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Kwidzyńska. Zdjęcie 11
Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Kwidzyńska. Zdjęcie 12
Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Kwidzyńska. Zdjęcie 1
Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Kwidzyńska. Zdjęcie 2
Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Kwidzyńska. Zdjęcie 3
Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Kwidzyńska. Zdjęcie 4
Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Kwidzyńska. Zdjęcie 5
Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Kwidzyńska. Zdjęcie 6
Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Kwidzyńska. Zdjęcie 7
Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Kwidzyńska. Zdjęcie 8
Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Kwidzyńska. Zdjęcie 9
Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Kwidzyńska. Zdjęcie 10
Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Kwidzyńska. Zdjęcie 11
Lokal Wrocław Psie Pole, ul. Kwidzyńska. Zdjęcie 12

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem komercyjnym o funkcji biurowo-usługowej.
Nieruchomość stanowią trzy działki o łącznej powierzchni 4 457 m2 i regularnym kształcie. Teren przed budynkiem wyłożony kostką brukową, grodzony.
Nieruchomość nie jest zadłużona.
Pierwszy właściciel, prawo użytkowania wydano w roku 2011. Budynek wybudowany został z materiałów dobrej jakości.
Aktualnie budynek pełni funkcję biurowo- usługową , częściowo podpiwniczony. Część piwniczna to garaże, archiwum, pomieszczenia gospodarcze oraz magazyn i kotłownia ( ogrzewanie gazowe).

Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne.

Powierzchnia użytkowa budynku : 2 368,90 m2

Piwnica : 462 m2

Przyziemie : 683,60 m2

Piętro I : 686,50 m2

Piętro II : 673,30 m2

Własne miejsca postojowe : naziemne ok 55 szt, garaż ok.16 szt oraz dla osób niepełnosprawnych 4 szt.
W części obiektu właściciel prowadzi własną działalność gospodarczą , a w części , lokale są wynajęte.
Lokale biurowe nowoczesne, estetyczne, wykończone i wyposażone z dostępem do strefy socjalnej.
W budynku cichobieżna winda. Obiekt chroniony, monitorowany otwierany i zamykany przez firmę monitorującą. Co prawda w obiekcie jest portiernia, jednak w tym momencie zastąpiono funkcję portiera , elektronicznym rozdzielaczem kluczy.
Stan techniczny budynku dobry, dla nieruchomości dobrze prowadzony plan remontowy.
Korzystna ekspozycja budynku z bardzo dobrym dostępem zarówno dla samochodów osobowych jak i ciężarowych.
Dla terenu uchwalony MPZP. Według planu przedmiotowe działki znajdują się na terenie przeznaczonym pod budownictwo usługowe - U3 z szerokim wachlarzem przeznaczeń ( usługi, handel, rzemiosło). Brak ograniczeń dotyczących intensywności zabudowy MPZP.

W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkalna, mieszkalno-użytkowa, usługowa i przemysłowa oraz zieleń.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Nieruchomość dobrze skomunikowana, tuż obok pętla tramwajowa.
Nieruchomość posiada bardzo dogodne połączenie komunikacyjne z:
- portem lotniczym
- portem rzecznym na Odrze
- autostradą
- centrum miasta

Więcej informacji :
Opiekun Oferty:
Alicja Gruszkiewicz tel: [numer]
Doradca ds.sprzedaży i najmu nieruchomości Akredytowany Home Stager HSNP
e-mail: alicja@polskienieruchomosci.net
Polskie Nieruchomości
Alicja Gruszkiewicz & Partnerzy
ul. Zwycięska 20A/301 53-033 Wrocław Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Polskie Nieruchomości Alicja Gruszkiewicz & Partnerzy. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Polskie Nieruchomości Alicja Gruszkiewicz & Partnerzy w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

  • ul. Kwidzyńska, Wrocław Psie Pole
  • Na sprzedaż lokal o powierzchni 2368 m²
  • Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
Wróć
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się, aby przejść dalej
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i Politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą! Chcesz poznać szczegóły?

Kontakt z ekspertem Lendi:
- Ekspert sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty banków i pomoże w formalnościach.
- Do tej pory eksperci Lendi pozyskali kredyty hipoteczne na zakup 40 tys. nieruchomości.
- Otrzymasz dokładnie takie same warunki kredytu jak bezpośrednio w banku, a zyskasz bezpłatnie pomoc w porównaniu ofert wielu banków.





Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych podanych w formularzu w celu świadczenia usług pośrednictwa finansowego przez Lendi Sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie. Zgoda może być wycofana w każdym czasie.