Warszawa Żoliborz
ul. Elbląska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż bezpośrednia, agencjom pobierającym prowizję od sprzedającego dziękuję, proszę nie dzwonić.

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie dwupokojowe w małym czteropiętrowym bloku, w cichej, zielonej, świetnie skomunikowanej okolicy na granicy Żoliborza i Bielan - do centrum ok. 20 minut tramwajem, dla zmotoryzowanych ekspresowy wjazd na S8. Jest to mieszkanie spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą - grunty uregulowane, zapisy o kredycie hipotecznym wykreślone z księgi wieczystej (kredyt spłacony 15 lat temu) - istnieje możliwość wyodrębnienia własności lokalu.

Mieszkanie znajduje się na czwartym (i ostatnim) piętrze i jest naprawdę ciekawą propozycją jako pierwsze lokum. Rozkładowe (ekspozycja okien w jednym pokoju południowo-wschodnia, w drugim - północno-zachodnia), bardzo jasne, słoneczne, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania (wszystkie sprzęty zostają), ustawne, łazienka i kuchnia, mimo niewielkich rozmiarów, zagospodarowane są optymalnie, w całym mieszkaniu sporo szaf i wnęk do przechowywania, do mieszkania przynależy również piwnica. Sąsiedzi raczej wiekowi, dlatego w budynku jest cicho i spokojnie. Do zamieszkania od zaraz, w swoim czasie będzie można zająć się dostosowaniem go do swoich potrzeb.

Na mieszkanie składają się dwa pokoje, jeden o powierzchni 11 m², drugi ponad 22m² (i mały balkon), widna oddzielna kuchnia 5,5 m², przedpokój o powierzchni 4,9 m², łazienka 2,7 m² i WC 1,5 m² - osobno. Ponadto do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5 m².

Budynek ok. 20 lat temu przeszedł termomodernizację, następnie w całym budynku zostały wymienione instalacje gazowa i grzewcza, a także elektryczna na klatkach schodowych.

W pobliżu liczne tramwaje, autobusy (przystanki Włościańska, Park Olszyna, Elbląska, Przasnyska), metro Marymont w odległości 15 minut pieszo.

W okolicy wiele sklepów (Galeria Żoliborz z supermarketem Auchan i Rossmanem, kioski i sklepy osiedlowe), za rogiem Żabka i piekarnia-cukiernia Jan Piekarz, niedaleko bazarek na Włościańskiej, apteka, przedszkole, obok bloku paczkomat; tuż przed drzwiami wejściowymi do budynku piękny skwerek z kasztanowcami i lipami, placem zabaw i siłownią na powietrzu, a także z górką do zjeżdżania zimą na sankach. Infrastruktura dookoła jest doskonała.

Do Metra Plac Wilsona cztery przystanki (6 minut) autobusem, do Centrum Handlowego Westfield Arkadia 3 przystanki tramwajem lub 5 minut samochodem.

Istnieje możliwość wydzielenia w mieszkaniu dodatkowego pokoju - gabinetu - w bardzo dużym pokoju dziennym. Pierwotnie w mieszkaniu znajdowały się właśnie 3 pokoje (11 m², 15,2 m², 6 m²), stąd też realna powierzchnia mieszkania wynosi 48 m².

Obecnie czynsz wynosi 815 zł (w tym zaliczki na wodę i CO).

Możliwa sprzedaż wraz z miejscem postojowym w hali garażowej zlokalizowanym w sąsiednim budynku na Saperskiej 3. Miejsce postojowe płatne dodatkowo (48 tys. zł).

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego, najlepiej w dni powszednie po 17.00. Oferta bezpośrednia, agencje nieruchomości serdecznie proszę o niekontaktowanie się ze mną. Gdybym nie odbierała telefonu, proszę o SMS, postaram się oddzwonić jeszcze w tym samym dniu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,80 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1971 roku
• Warszawa, Żoliborz, ul. Elbląska
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj