Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Puławy Górna Niwa - najwięcej bez pośredników

Informacje ogólne: Mieszkanie 60,2 m2, osiedle Górna Niwa. 3 pokoje +kuchnia+ toaleta i łazienka (oddzielne). 4-te (ostatnie) piętro w budynku czteropiętrowym bez windy. Na klatce schodowej po 2 lokale mieszkaniowe. Balkon + piwnica ( nie wliczone w metraż mieszkania). Opis mieszkania: Kuchnia widna z dużym pojedynczym oknem skierowanym na zachód. Duży pokój w wyjściem na balkon i widokiem na panoramę Puław w kierunku zachodnim. Widoku nie zasłaniają żadne budynki. Okna w pozostałych pokojach skierowane na wschód, częściowo z widokiem na Puławy w kierunku wschodnim. Rozkład mieszkania bardzo korzystny. Przedpokój +korytarz łączący dwa mniejsze pokoje rozgraniczają w praktyce mieszkanie na dwa niemal oddzielne segmenty. Pokoje bardzo ustawne na bazie kwadratu lub zbliżonego do kwadratu prostokąta. W korytarzu pomiędzy toaletą a łazienką, wnękowa, pojemna zabudowa. Stan mieszkania: Mieszkanie w dużej części po remoncie: Odmalowane wszystkie pokoje i kuchnia. Wymienione: okna (obecnie PCV, podwójna szyba), domofon , skrzynka elektryczna (bezpieczniki automat+ integracja z dzwonkiem do drzwi), gniazda elektryczne i włączniki górnego oświetlenia. Nowa, zagruntowana wylewka na podłogach w pokojach, korytarzu i przedpokoju- pomieszczenia te przygotowane są bezpośrednio do położenia paneli lub parkietu. Odmalowane, żeliwne kaloryfery. Masywne szerokie parapety z lastriko- po czyszczeniu. Przewody elektryczne - miedziane. W kuchni została zerwana podłoga- na zagruntowanym podłożu można kłaść terakotę. W kuchni instalacja gazowa. Toaleta i łazienka wymagają remontu. Podłoga z lastryko- można kłaść tarakotę. Ściany nieodmalowane ale bez glazury- odpada konieczność jej skuwania. Instalacja wodociągowa - stalowa , nie wpuszczona w ściany. Skrzynka elektryczna i gazowa na klatce schodowej. Wodomierze w mieszkaniu (dostępne, schowane w pionach wodociągowych). Położenie: Osiedle spokojne, blisko do wielkopowierzchniowych spożywczych i przemysłowych sklepów (Carrefour, Kaufland, BricoDepot i in), kościoła, urzędu miasta i sądu. Inne walory: Mieszkanie ciche. Budynek ograniczają drogi osiedlowe, a ulica Lubelska położona jest na tyle daleko, że nie stwarza uciążliwości. Narożny charakter mieszkania i położenie na ostatnim piętrze ograniczają hałas ze strony sąsiadów. Mieszkanie graniczy w bardzo niewielkim stopniu z jednym tylko lokalem na piętrze ( i to tylko poprzez fragment ściany w kuchni) oraz z położonym piętro niżej jednym lokalem poniżej -poprzez podłogę.

Posiadam do sprzedaży mieszkanie spółdzielcze własnościowe będące w zasobach PSM położone na osiedlu Górna Niwa. Mieszkanie oraz blok pozbawiony jest wad deweloperskich. Mieszkanie posiada duże i ustawne pomieszczenia. Na klatce panuje porządek i miła sąsiedzka atmosfera. Opis nieruchomości: Roku budowy 1992 Powierzchnia 75,60 m2 Kondygnacja: 4 Blok po termomodernizacji Klatka schodowa odnawiana w 2019 roku Opis mieszkania - mieszkanie położone na 4 piętrze (ostatnia kondygnacja) - podłogi wykonane z parkietu dębowego oraz płytek ceramicznych wysokiej jakości - zabudowa kuchenna: blat bukowy, płyta indukcyjna, zmywarka - w salonie wykonane podłączenie do klimatyzatora Zalety nieruchomości: - wszystkie pomieszczenia są duże i ustawne - duża loggia w zabudowie wysokiej jakości ze szkła i aluminium - wodomierze i licznik energii elektrycznej w szachcie technicznym na klatce schodowej - stabilny niski czynsz (PSM) - z uwagi na wykonaną termomodernizację opłaty za ogrzewanie są niskie a mieszkanie jest ciepłe - okna wymienione na nowe z PCV wysokiej jakości - garderoba w sypialni - duża łazienka z wanną 170 cm, kabiną prysznicową 70x100 cm i bidetem - duża piwnica bez kłopotliwych instalacji instalacji (c.o. woda czy kanalizacja) Opis otoczenia Blok zlokalizowany jest w w centrum miasta w spokojnej okolicy z dużym parkingiem z kilkuminutowym dostępem do sklepów, szkoły, przedszkola, przychodni zdrowia i komunikacji miejskie. Brak możliwości wybudowania w najbliższym sąsiedztwie tak zwanej „plomby” która może zmienić widok z okna. Media: - wodomierze ciepłej i zimnej wody, licznik gazu i prądu są w szachtach na klatce schodowej - możliwość przywrócenia zasilania gazem na potrzeby kuchenki – obecnie zamontowana jest płyta indukcyjna - telewizja kablowa - obecnie zamontowana jest antena satelitarna - internet (światłowód) W przypadku zainteresowania ofertą mogę przesłać więcej zdjęć na e-mail