Mieszkania na sprzedaż Poznań ul. Sielawy - najwięcej bez pośredników

!! BEZ POŚREDNIKÓW, BEZ PROWIZJI !! Na sprzedaż wyjątkowe dwu-pokojowe mieszkanie przy ul. Sielawy znajdujące się na Osiedlu ENTER w Poznaniu. Naramowice to dzielnica, która w ostatnich latach bardzo prężnie się rozwija. Powstają nowe osiedla, a infrastruktura drogowa została gruntownie zmodyfikowana. Nie brakuje również zaplecza usługowego jak i gastronomicznego oraz terenów zielonych w okolicy takich jak Rezerwat przyrody Żurawiniec lub Morasko. Jest to idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie szybkość dojazdu do kluczowych miejsc Poznania i swobodę podmiejskich arterii. Bez wątpienia olbrzymim atutem jest również nowo powstała nitka tramwajowa, dzięki której dostaniemy się prosto do centrum bez przesiadek! OPIS LOKALU Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, 5 kondygnacyjnego nowoczesnego budynku z przestrzennym widokiem od strony wschodniej. Lokal z najlepszym możliwym układem jeśli chodzi o 2-pok. jak również z lokalizacją w budynku, gdyż był jednym z pierwszych zarezerwowanych w etapie! Atutem jest również fakt, iż mieszkanie zostanie oddane do użytku z pakietem ECHO Smart Home, dzięki któremu będzie można kontrolować to co się dzieje w lokalu. Możemy np. podnieść rolety, zgasić światło lub podkręcić ogrzewanie nie będą fizycznie w domu! Wszystko robimy za pomocą aplikacji, która wymaga jedynie połączenia z Wi-fi. Mieszkanie ma powierzchnię 43,17 m2, w którego skład wchodzą: • przedpokój – 3,83 m2 • salon z aneksem kuchennym – 22,27 m2 • sypialna – 11,52 m2 • łazienka – 4,86 m2 • balkon – 6,86 m2 Dodatkowo: • miejsce postojowe naziemne • miejsce postojowe w hali garażowej STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie w stanie deweloperskim dostępne od zaraz. ECHO jest jednym z wiodących Deweloperów na rynku, wprowadzającym innowacyjne rozwiązania inżynieryjne odznaczające się wysoką jakością wykonania i użytkowością. LOKALIZACJA • szkoła podstawowa i przedszkole – 1200 m, • super market Lidl - 1000 m, • siłownia - 800 m, • sklep monopolowy – 200 m, • węzeł komunikacyjny Os. Łokietka – 700 m (autobus i tramwaj) • i wiele innych. SPRZEDAŻ Cesja pełnej własności lokalu z udziałem w gruncie - 509.900 zł, Miejsce postojowe w hali garażowej - 35.000 zł. Dodatkowe miejsce postojowe naziemne – 25.000 zł. Krzysztof  Serdecznie zapraszam na wizytę. Do zobaczenia! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Bez pośredników  , bez prowizji !!! Nowy ,świeżo wykończony, nigdy nie zamieszkany apartament 2 pokojowy sprzedam o powierzchni 42,64m². Usytuowany w pięknym kompleksie mieszkaniowym przy ul.Sielawy . Zlokalizowany na pierwszej kondygnacji- parter- Mieszkanie posiada: - certyfikat energetyczny - inteligenty system"echo-smart " umożliwiający zdalne sterowanie oświetleniem i ogrzewaniem   za pomocą aplikacji na telefon, - czujniki zalania i dymu Apartament jest jasny i słoneczny ( okna od południowej strony) gotowy  do zamieszkania. Kuchnia wykonana wg projektu na wymiar z wyposażeniem w kolorze białym : -płyta indukcyjna -piekarnik -lodówka + zamrażarka -zmywarka. Łazienka -płytki gres na podłodze,płytki ceramiczne na ścianach,umywalka z szafką oraz kabina natryskowa bez progowa z odpływem liniowym. Mieszkanie wykończone z dbałością o detale . Do mieszkania przynależy przyległy ogródek o wielkości 10m². Budynek został oddany do użytku w styczniu 2023 roku Doskonała lokalizacja : -dobra komunikacja  z centrum miasta - tramwaj i autobus -bliskość terenów zielonych -wiele punktów handlowo-usługowych 

Na sprzedaż całkowicie wyposażone 2-pokojowe mieszkanie położone na parterze, urządzone w minimalistycznym stylu. Mieszkanie znajduje się w rozwijającej się dzielnicy Poznania - na Naramowicach przy ulicy Sielawy (Osiedle Perspektywa), w kompleksie nowoczesnych budynków wielorodzinnych ze świetnie zaaranżowanymi częściami wspólnymi. Jest to osiedle półzamknięte, strzeżone szlabanem otwieranym na pilota lub telefonem komórkowym. Wykonawcą inwestycji była firma Echo Investment S.A. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! MIESZKANIE W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym (24,15 m2), - sypialnia (13,02 m2), - łazienka (5,27 m2), - przedpokój (5,36 m2). Całość powierzchni to 48 m2. Do oferowanego mieszkania przynależy taras o powierzchni 11 m2. Dodatkowo do mieszkania należy dokupić miejsce postojowe znajdujące się w wielopoziomowej hali garażowej (piętro -1) za cenę 30.000 złotych. SALON Salon jest bardzo przestronny i został zaprojektowany z funkcjonalnym podziałem na strefy. W strefie wypoczynkowej znajduje się czarna rozkładana kanapa XXL (BlackRedWhite). Nad kanapą wisi długa półka. Naprzeciwko znajduje się telewizor 65 cali (Samsung), który ma ukryte w ścianie okablowanie oraz szafka RTV. Na środku strefy wypoczynkowej znajduje się stolik kawowy umieszczony na płaskotkanym dywanie. W strefie jadalnianej znajduje się stół z czterema czarnymi drewnianymi krzesłami.   Z salonu wychodzi się na duży taras – został on pokryty deskami ryflowanymi w kolorze ciemnobrązowym, co daje duży komfort, szczególnie w letnich miesiącach. Przy suficie znajdują się karnisze i zasłony, dzięki czemu można się odgrodzić od sąsiadow. Na tarasie znajduje się kanapa oraz stolik kawowy. Na zewnątrz doprowadzone jest gniazdko elektryczne. Okno tarasowe posiada roletę elektryczną antywłamaniową.   ANEKS KUCHENNY Zabudowa kuchenna została wykonana przez stolarza na zamówienie, fronty są lakierowane, kafelki są położone we wzór jodełki francuskiej. Na kaflach nie ma nawiertów na gniazdka elektryczne, są one ukryte w blacie. Blat roboczy jest dobrze doświetlony ledami, które znajdują się pod wiszącymi szafkami. W zabudowie jest 9 szuflad z systemem marki Blum, wolnozamykających się. W skład wyposażenia kuchni wchodzą piekarnik Dualcook (Samsung), płyta indukcyjna (Samsung), okap (Berg Maestro), lodówko-zamrażarka (Samsung), zmywarka (Bosch, 45 cm).   KORYTARZ W korytarzu znajduje się zabudowa wykonana przez stolarza. Jedna część szafy jest przeznaczona do przechowywania butów a druga część szafy do przechowywania odzieży wierzchniej (posiada drążek na wieszaki oraz półki). Szafa posiada wnękę siedziskową, która jest obita na czarno (za obiciem ukryta jest rozdzielnia elektryczna). Nad drzwiami wejściowymi znajduje się pawlacz, który jest dodatkowym miejscem do przechowywania rzeczy. Naprzeciwko drzwi wejściowych znajduje się duże lustro w czarnej ramie.   ŁAZIENKA W łazience znajduje się pojemna szafa wykonana na wymiar przez stolarza. W szafie jest ukryta pralka (Samsung, Addwash), nad pralką znajduje się pojemna szuflada na brudne ubrania a nad szufladą są półki, na których można przechowywać wszystkie zapasy kosmetyków i chemii gospodarczej. Ściany i podłoga są wyłożone szarymi kaflami gresowymi (60 cm x 60 cm). Na ścianie prysznicowej są wyłożone ozdobne beżowe kafle imitujące drewno w kształcie jodełki francuskiej. Cała armatura w łazience jest firmy Rea. W łazience znajduje się główne oświetlenie sufitowe, oświetlenie punktowe (nad lustrem) oraz oświetlenie ledowe przysufitowe. Pod umywalką znajdują się 3 pojemne szuflady, wykonane przez stolarza. Na kaflach nie ma nawiertów na gniazdka elektryczne, są one ukryte w szufladzie pod umywalką.  Prysznic jest typu walk-in (szerokość 90 cm) - wyposażony jest w standardową słuchawkę prysznicową oraz w deszczownicę. Naprzeciwko prysznica znajduje się czarny grzejnik drabinkowy.   SYPIALNIA W sypialni znajduje się duża czterometrowa szafa wykonana przez stolarza na zamówienie, której projekt został bardzo dobrze przemyślany. W szafie jest wydzielone miejsce do przechowywania wielkogabarytowych rzeczy, takich jak suszarka na pranie, deska do prasowania, miotła, mop, itp. W szafie znajdują się trzy drążki do przechowywania ubrań na wieszakach. Są także półki oraz system szuflad (łącznie 10). W oknach zostały zamontowane rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Na środku pokoju znajduje się łóżko kontynentalne (160 cm) z dużą skrzynią do przechowywania rzeczy. Po obu stronach łóżka znajdują się stoliki nocne oraz stylowe kinkiety. Podłoga w mieszkaniu jest drewniana (Barlinek). Czynsz 450 zł miesięcznie przy 2 osobach (w czynszu jest zaliczka na wodę i ogrzewanie). ZALETY MIESZKANIA: Mieszkanie jest bardzo ciepłe, rzadko wymaga dogrzewania zimą. Z kolei latem, dzięki roletom elektrycznym i parterowemu położeniu w mieszkaniu jest utrzymywana przyjemna temperatura. + mieszkanie wykończone w wysokim standardzie (w stylu minimalistycznym) + nowoczesny standard wykończenia budynku + przestronny salon + duża łazienka + miejsce postojowe w naziemnej hali garażowej + miłe i pomocne sąsiedztwo LOKALIZACJA: Otoczenie to inwestycja składająca się z zespołu budynków mieszkaniowych wraz z wielopoziomowym budynkiem stanowiącym garaż. Cicho i kameralnie. Na osiedlu na mieszkańców czeka wiele udogodnień. Okolica idealna do popołudniowych wycieczek rowerowych lub długich spacerów. Doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój i dostępność terenów zielonych. Niedaleko znajduje się Rezerwat Żurawiniec oraz Staw Młyński, a w około 15 minut możemy dostać się nad tereny nadwarciańskie - idealne miejsca na długie spacery i uprawianie sportu. W niedalekiej okolicy od mieszkania możemy znaleźć pełną infrastrukturę usługową (siłownia, Poczta Polska, Paczkomat InPost, Apteka), społeczną, edukacyjną (żłobki, przedszkola, szkoły), gastronomiczną (m.in. Netto, Lidl, Biedronka, Żabka, Groszek, Chata Polska). W pobliżu także komunikacja miejska: przystanek autobusowy przy samym bloku (1 minuta), linia tramwajowa 5 minut od bloku. „Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego”. Zapraszamy na prezentację. Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli.

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe na pierwszym piętrze - Naramowice - Osiedle Enter LOKAL: Funkcjonalny układ daje wiele możliwość projektowych, metraż w całości przeznaczony do zagospodarowania bez zbędnych korytarzy czy narożników. Mieszkanie wyposażone w pakiet ECHO Smart Home, dzięki któremu można kontrolować to co się dzieje w lokalu jak i na terenie obiektu. Możemy np. zgasić światło lub podkręcić ogrzewanie nie będąc nawet w pobliżu. Wystarczy jedynie połączenie Wi-fi, a obsługa odbywa się za pomocą aplikacji w telefonie. System obsługuje również rolety zewnętrzne. Tu, właściciel ma możliwość wyboru ich rodzaju i producenta.  Mieszkanie ma powierzchnię 41,27 m2, w którego skład wchodzą: • przedpokój – 3,51 m2, • pokój dzienny z aneksem kuchennym – 22,00 m2, • sypialnia – 10,86 m2, • łazienka – 4,20 m2, • balkon - 6,86 m2, • miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie +3 STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie w stanie deweloperskim. ECHO jest jednym z wiodących Deweloperów na rynku, wprowadzającym innowacyjne rozwiązania inżynieryjne odznaczające się wysoką jakością wykonania i użytkowością. LOKALIZACJA: Naramowice to dzielnica, która w ostatnich latach bardzo prężnie się rozwija. Powstają nowe osiedla, a infrastruktura drogowa została gruntownie zmodyfikowana. Nie brakuje również zaplecza usługowego jak i gastronomicznego oraz terenów zielonych w okolicy takich jak Rezerwat przyrody Żurawiniec lub Morasko. Jest to idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie szybkość dojazdu do kluczowych miejsc Poznania i swobodę podmiejskich arterii. Bez wątpienia olbrzymim atutem jest również nowo powstała nitka tramwajowa, dzięki której dostaniemy się prosto do centrum bez przesiadek! • szkoła podstawowa i przedszkole – 1200 m, • super market Lidl - 1000 m, • siłownia - 800 m, • sklep monopolowy – 200 m, • węzeł komunikacyjny Os. Łokietka – 700 m (autobus i tramwaj) • i wiele innych. SPRZEDAŻ: Lokal z udziałem w gruncie - 479.990zł Miejsce postojowe w hali garażowej - 35.000 zł Krzysztof  Serdecznie zapraszam na wizytę. Do zobaczenia! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.