Mieszkania na sprzedaż Gdańsk ul. Łużycka - najwięcej bez pośredników

PRACUJĄCY GOTOWIEC INWESTYCYJNY - ROI 9% Na sprzedaż nieruchomość położona na Gdańskim Chełmie. Lokalizacja: Gdańsk, ul. Łużycka 32 Cena: 269 000 zł ROI: 9% ATUTY: - doskonała lokalizacja - lokal po generalnym remoncie, nowa instalacja hydrauliczna, elektryczna i wentylacja - Blisko centrum Gdańska - lokalizacja oraz standard wykończenia zapewniają rentowny i pewny najem; - wysoka stopa zwrotu - Świetne pod inwestycję, Lokal położony w częściowo niezależnym budynku, posiada oddzielne wejście i składa się z: - Przestronnego salonu z aneksem kuchennym z pełnym wyposażeniem, - Łazienka z WC - Poddasza z miejscem sypialnianym Lokalizacja: Pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz komunikacyjna. Biedronka, basen, siłownia, Kaufland, Lidl, sklepy wielobranżowe, Szkoła podstawowa, gimnazjum, przedszkole, żłobek, poczta, stacja benzynowa. Nieruchomość znajduje się w miejscu, które dobrze skomunikowane jest z resztą miasta. - 2 min do biedronki i pasażu sklepów - 2 min do przystanku autobusowego - 8 min do przystanku tramwajowego - 5 min samochodem do centrum Gdańska Przy budynku jest mała działka, która obecnie jest dzierżawiona od miasta, która może służyć za taras lub stanowić prywatne miejsce parkingowe za bramą. Zapraszam do kontaktu

Oferujemy Państwu ciche, przytulne i ustawne 2-pokojowe mieszkanie (45,3m2) położone blisko centrum Gdańska (dzielnica Chełm). DOSKONAŁE NA INWESTYCJĘ (obecnie mieszkają w nim od kilku lat ci sami najemcy). Mieszkanie jest też idealne dla singla, pary, rodziny 2+1. W skład mieszkania wchodzą: - salon/duży pokój - sypialnia - oddzielna kuchnia - łazienka - nieduży przedpokój - dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica, natomiast strych jest współdzielony z sąsiadami (zazwyczaj służy jako suszarnia) Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie, oraz piec elektryczny, który można włączyć w razie awarii ogrzewania miejskiego. W oknach (zorientowanych na 2 strony świata) zamontowane są rolety antywłamaniowe, co zwiększa bezpieczeństwo i prywatność, ale także pozwala zaoszczędzić na ogrzewaniu (opuszczenie rolet na noc tworzy bufor powietrza, który dobrze izoluje i zapobiega utracie ciepła). Mieszkanie jest w pełni wyposażone: zabudowa kuchni wraz z barem i hokerami, pełne AGD: lodówka, piekarnik, kuchenka, nowa pralka, mikrofalówka, okap, duża szafa w sypialni, łóżko, kanapa, szafki i regały, szafki rtv, biurko itp. BUDYNEK: mieszkanie mieści się na parterze kamienicy z 1941 roku. Budynek ocieplony z odnowioną elewacją. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Zarówno przed jak i za budynkiem znajdują się liczne miejsca parkingowe (a z racji na niską zabudowę, w okolicy jest mniej samochodów niż w pobliżu wielkich bloków).  OKOLICA: Nieruchomość położona jest w starej części gdańskiej dzielnicy Chełm. To dzielnica, która gwarantuje dostęp do pełnego zaplecza handlowo-usługowego np. dyskontów Biedronka, Lidl, Kaufland, szkoły, przedszkola, poczty, apteki, przychodni, różnorodnych punktów gastronomicznych, fryzjera, stacji paliw itp. Pomimo położenia w doskonale rozwiniętej części miasta, ma się wrażenie zamieszkania poza nim dzięki ciszy i spokojowi panującym w obrębie nieruchomości. KOMUNIKACJA: mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. Mniej niż 100m do przystanku bus, 700m do tramwaju i około 20min spaceru do śródmieścia (1700m).  Znajdziemy tu wiele połączeń autobusowych i tramwajowych, a ponadto w łatwy i szybki sposób dotrzemy do Obwodnicy Trójmiasta.