Mieszkania 1-pokojowe na sprzedaż Gdańsk Śródmieście - najwięcej bez pośredników

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż nowoczesny apartament na osiedlu Bastion Wałowa zlokalizowanym w samym sercu Gdańska, z przepięknym widokiem na dźwigi stoczni. Bastion Wałowa znajduje się w najprężniej rozwijającej dzielnicy Gdańska (zaledwie 500 m do stacji Gdańsk Główny i 1000 m do Motławy). Adres ten łączy nowoczesną infrastrukturę budynków z bliskością starego miasta, dworca, muzeów oraz galerii handlowych. Wybierając tę lokalizację, wszystko, czego potrzebujesz, masz w jednym miejscu! Gotowy Produkt Inwestycyjny. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone (pościel, kieliszki, talerze itp.). Możliwość zarabiania na wynajmie od pierwszego dnia lub szybkiego zamieszkania. Apartament zaprojektowany został przez profesjonalnego projektanta wnętrz, z dbałością o każdy szczegół. Dzięki czemu odróżnia się od innych ofert dostępnych na rynku. • 1 pokojowy apartament numer 64 na 3. piętrze w budynku 25 inwestycji Bastion Wałowa Dewelopera Develia • Ogólnodostępne bezpłatne miejsca parkingowe • Recepcja z całodobowa ochrona fizyczną • Teren spacerowy nad Motławą • Widok na zabytkowy obszar stoczni • Duże odległości pomiędzy budynkami • Budynek o podwyższonym standardzie • Jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Gdańsku • Niskie koszty utrzymania (500 zł) • Bezpieczna inwestycja • Pewny zysk (nawet 8000 zł netto / miesiąc w sezonie) • Całe wyposażenie wliczone w cenę mieszkania • Centralne miejskie ogrzewanie i woda Apartament: Salon z aneksem kuchennym – 25,35m2 Łazienka – 4,42m2 Łącznie – 29,67 m2 Forma zakupu: Akt notarialny Cena brutto: 666 000 zł (możliwość sprzedaży na działalność i odliczenia 23% VAT zarówno przez podmioty prawne, osoby prowadzące działalność gospodarczą, jak również dla takich, które działalności gospodarczej jeszcze nie prowadzą - wtedy cena netto: 595 000 zł) Lokalizacja: Inwestycja Bastion Wałowa znajduje się przy ul. Wałowej 25 i została zrealizowana przez Inwestora Develia Budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną. • Ścisłe centrum • Zaplecze gastronomiczno-usługowe (bary, restauracje, kawiarnie itp.) • Historyczna Brama Stoczniowa (4 min) • Europejskie Centrum Solidarności (5 min) • Stare Miasto i Fontanna Neptuna (9 min) • Dworzec PKP (8 min) • Motława i Wyspa Spichrzów (7 min) • Przystanek autobusowy i tramwajowy (2 min) • Poczta (7min) • Galeria Madison (7 min) • Forum Gdańsk (15 min) • Klub Fitness (7 min) • Apteka (3 min) • Liczne sklepy w pobliżu min Żabka, Piekarnia, Biedronka, sklep z domowymi wyrobami • Sprawny dostęp do trasy krajowej nr 7 oraz Autostrady A1 gwarantuje położony nieopodal tunel im. ks. T. Gocłowskiego (tunel pod Martwą Wisłą). Równie szybko można stąd dotrzeć do znanego pomorskiego kurortu Sopotu oraz tętniącej życiem Gdyni. • Nieruchomość usytuowana jest w niewielkiej odległości od ulicy Długiej, reprezentacyjnej ulicy Starego miasta, która do dziś zachwyca bogato dekorowanymi fasadami kamienic, fontanną Neptuna czy Dworem Artusa. Jest popularnym miejscem spacerów mieszkańców i turystów z całego świata. • Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowiącej oś transportu publicznego Trójmiasta, nowej Pomorskiej Kolei Metropolitalnej zapewniającej połączenia z Portem Lotniczym im. Lecha Wałęsy oraz dalekobieżne pociągi PKP, Intercity do Warszawy, Krakowa czy Wrocławia.

Sprzedam bezpośrednio, bez udziału agencji nieruchomości, jednopokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, łazienką z prysznicem typu walk-in i dwoma antresolami w sercu gdańskiej starówki (ul. Ogarna zapewniająca ciszę i spokój od gwaru starówki, a lokal oddalony jest od fontanny Neptuna o zaledwie 260m) o powierzchni 31.3 m2 (po podłodze - w księdze wieczystej 21m2) + 11m2 (powierzchnia dwóch antresol połączonych pomostem. Czyli włączając metraż po podłodze antresol wychodzi ponad 42m2). Lokal usytuowany jest na 4, ostatnim piętrze w kamienicy z lat pięćdziesiątych. Mieszkanie jest po generalnym remoncie (wymieniono instalację wod/kan, elektryczną, okno wstawiono trzyszybowe dla izolacji cieplnej i akustycznej). Aranżacją przestrzeni i wnętrza zajęliśmy się osobiście będąc parą gdańskich projektantów i to właśnie my sprzedajemy lokal bez udziału pośredników. Mieszkanie zaaranżowano w sposób nietuzinkowy, tak, by uzyskać specyficzny charakter komplementujący jego usytuowanie w kamienicy oraz by zachęcało ono potencjalnych klientów do wynajmu np. krótkoterminowego, do czego wykorzystywaliśmy je przez ponad dwa lata (średnia ocena na bookingu 9.4, cieszy się wielką popularnością) Antresola wysoka, po której można poruszać się wyprostowanym znajduje się nad częścią wypoczynkową mieszkania i połączona jest pomostem nad aneksem kuchennym z antresolą niską, gdzie można zaaranżować dodatkowe spanie dla jednej lub dwóch osób lub używać jej chociażby jako garderoba. Lokal wyposażony jest w nowy sprzęt AGD (pralka, lodówka, płyta grzewcza, zmywarka,) oraz całą zastawę stołową dla 4 osób łącznie z garnkami itp. Mieszkanko stanowi gotowy biznes dla osoby chcącej zainwestować w Gdańsku. Jest przygotowane do działalności od chwili nabycia bez potrzeby dostosowania. Ciepłą wodę w mieszkaniu zapewnia nowoczesny bojler, a ogrzewanie jest miejskie. Lokal z księgą wieczystą bez obciążeń wraz ze świadectwem energetycznym. Do mieszkania przynależy piwnica. Serdecznie zapraszamy do odwiedzin, by poczuć atmosferę mieszkania. Czynsz z funduszem remontowym wynosi 390 PLN. Cena nieruchomości jest do negocjacji. Prosimy uprzejmie zainteresowane osoby o kontakt telefoniczny - nie odpowiadamy na wiadomości. Dziękujemy. Agentom nieruchomości stanowczo dziękujemy za współpracę - prosimy nie dzwonić.

Na sprzedaż kawalerka w samym centrum Gdańska (Stare Miasto) w odnowionej kamienicyLokalizacja idealna pod inwestycje na najem krótkoterminowy. 5minut spacerem do Motławy  Kawiarnie, sklepy, centra handlowe w pobliżu.    Lokal o łącznej powierzchni 38.1 m²  Składające się z pokoju 19m2 Kuchni z oknem 8m2  Łazienki z oknem 4.39m2  Przedpokój 6.8 m2 Wysokość 2.8m Oraz piwnica przynależna do mieszkania    Ogrzewanie miejskie  Ciepła woda z bojlera elektrycznego    Opłaty miesięczne przy 3 osobach to ok. 550 zł (zawierają już zaliczkę na wodę ogrzewanie przy deklaracji 3 osób mieszkających)   Właścicielowi mieszkania przysługuje prawo wykupienia abonamentu parkingowego w cenie 120zl rocznie co daje możliwość parkowania samochodu w miejscach dostępnych wokół budynku.   Zapraszam do prezentacji mieszkania. 

Jestem osobą prywatną, która chce sprzedać mieszkanie od zaraz. Moja ogromna prośba do biur nieruchomości, pośredników o uszanowanie mojej decyzji i nie kontaktowanie się ze mną. Z góry dziękuję. Ze względu na pracę telefon mam często czynny po godzinie 16:00 lub nawet później za co z góry przepraszam. Jeżeli nie odbieram telefonu, bardzo prosze o sms celem potwierdzenia zainteresowania i tylko wtedy oddzwaniam. NAJWIĘKSZE ATUTY * Lokalizacja * Mnóstwo atrakcji historycznych Starego Gdańska w pobliżu * Nieruchomość idealna pod inwestycję jak i do zamieszkania * Swieżo po remoncie * Gotowe do wprowadzenia * Niski czynsz LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się blisko centrum Gdańska przy ul. Elbląskiej 67. Dogodna infrastruktura handlowo-usługowa. Sklepy tuż pod blokiem, oraz w bliskiej odległości Lidl, Biedronka. Po drugiej stronie ulicy znajduje się targowisko z niskimi cenami, gdzie sprzedający to głównie rolnicy oferujący swoje własne produkty. Bliskie sąsiedztwo placówek edukacyjnych: przedszkoli, szkół podstawowych a także dwóch uczelni wyższych w tym Akademii Muzycznej. Dla fanatyków sportu, wystarczy przejść na druga strone ulicy i zaczyna sie piękny deptak, który prowadzi na Olszynkę. Mozna tam biegać, jeździć na rowerze. Znajduje się tam kilka siłowni zewnętrznych. Idealne na spacer z dziećmi. Wiele placów zabaw i wszystko to na wyciągnięcie ręki. Spacer do Starego Miasta to 15 minut, gdzie jest mnóstwo różnego rodzaju atrakcji. W bliskim zasięgu do 10 minut od domu jest restauracja chińska, bar mleczny, Stołówka Gdańska oferujące swoje dania obiadowe za niewielkie pieniadze. Wystarczy dojść do Długich Ogrodow i wszystko jest tuż pod nosem. Jarmark Dominikański na przełomie Lipiec - Sierpień. Mieszkanie dzięki atrakcyjnej lokalizacji jest bardzo dobre zarówno na wynajem, pod inwestycję jak i do własnego zamieszkania. Idealna komunikacja. Przystanek autobusowy tuż pod domem. Przystanek tramwajowy 5 min. Szybko można dostać się do Centrum Gdańska. BUDYNEK Budynek 3 piętrowy. Wejście zabezpieczone domofonem. Pod budynkiem dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych, które są za darmo. W około zieleń i drzewa. Zarządcą nieruchomości Spółdzielnia Mieszkaniowa. MIESZKANIE Mieszkanie o powierzchni 26,5 m2 na trzecim piętrze. Duża, zadbana piwnica 4,6 m2. Tuż obok mieszkania znajduje się ogólnodostępna suszarnia dla mieszkańców. Na układ mieszkania składa się przedpokój, łazienka z wc, pokój zasłoniętym balkonem, kuchnia. Mieszkanie po remoncie, gotowe do wprowadzenia. Pokoj posiada wymienione okna i drzwi balkonowe. Parkiet odnowiony. Wymieniowe kontakty. Posiada ogromną szafę typu PAX (z Ikea), piękna lampa z wiatrakiem. Cale mieszkanie odmalowane. Odswieżona kuchnia z meblami na wymiar, całym AGD (kuchenka na gaz, piekarnik, zmywarka, kamienny zlew) i pralko-suszarka. Odświeżona łazienka z wanną i szklaną osłoną prysznicową, wc, umywalką i piecem gazowym. Nowe drzwi zewnętrze do mieszkania. Media UPC (TV, Internet, Telefon). OPŁATY Opłaty wynoszą - miesięczny czynsz 435 zł w tym wliczona zimna woda, oraz ogrzewanie - gaz (w zależności od używania) - prąd (w zależności od używania) Jedyny właściciel. Akt notarialny.

Główne Atuty:  Prestiżowa Lokalizacja: Znajduje się na Wyspie Spichrzów, z bezpośrednim dostępem do marin i atrakcji Gdańska.  Nowoczesne Udogodnienia: W budynku dostępne są basen, sauna, strefa SPA, jacuzzi oraz całodobowa ochrona.  Wysoki Standard Wykończenia: Apartament wykonany z wysokiej jakości materiałów, w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania.   Wysokie ROI: Nieruchomość zarabia średnio 6000 PLN miesięcznie dzięki najmowi krótkoterminowemu. Osiągając stopień ROI 8% rocznie.  Mieszkanie:   Powierzchnia: 22.62 m²   Liczba Pokoi: 1 (kawalerka)   Piętro: 6 z 7   Rok Budowy: 2019 Wyjątkowe Cechy:   Widok: Bezpośredni widok na Motławę i przystań jachtową, z loggii, której ekspozycja wschodnia zapewnia cudowne poranki.   Architektura: Nowoczesny design łączący się z historyczną architekturą Gdańska, ceramiczna elewacja i charakterystyczna zabudowa.   Funkcjonalność: Salon z aneksem kuchennym, wyposażony w najnowocześniejsze urządzenia, ceglana ściana dodająca charakteru.  Lokalizacja:   Doskonałe Połączenie: Świetna dostępność do środków transportu publicznego, bliskość Starówki, liczne restauracje, teatry i kawiarnie w bezpośrednim sąsiedztwie.   Dodatkowe Atuty: Marina Gdańsk tuż obok, idealna dla miłośników sportów wodnych i żeglarstwa.    Budynek:   Nowoczesna Infrastruktura: Apartamentowiec z bogatą ofertą udogodnień dla mieszkańców, w tym lobby z całodobową ochroną i monitoringiem, basen, sauna, strefa SPA, oraz jacuzzi.   Historia i Nowoczesność: Projekt Granaria łączy nowoczesną konstrukcję z lokalną tradycją, tworząc unikatową przestrzeń życiową.   Wartość Inwestycyjna:   Cena: Netto, do której należy doliczyć 23% VAT ze względu na status lokalu użytkowego.   Zysk z Wynajmu: Idealna opcja zarówno na cele mieszkalne, jak i inwestycyjne dzięki doskonałej lokalizacji i gotowości do wynajmu krótkoterminowego.   Dodatkowe Informacje:   Bez Prowizji: Kupujący nie płaci prowizji, co jest dodatkowym atutem tej oferty.   Bezpieczeństwo Transakcji: Wspierane ważną polisą OC.   Zapraszamy na Prezentację: Skorzystaj z okazji, by zobaczyć ten urokliwy apartament osobiście. Idealnie zlokalizowany, gotowy do zamieszkania i doskonale zaprojektowany, ten apartament gwarantuje zabezpieczenie kapitału na lata.    - TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.  Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.

LOKALIZACJA: Lokal położony przy ul. Ogarnej w centrum Starego Miasta Gdańsk. Z okien widoki na Bazylikę Mariacką. Ul. Ogarna położona jest równolegle do ulicy Długiej - najważniejszego z historycznych traktów w zabytkowej części Gdańska, kończącej się Złotą Bramą i Długim Pobrzeżem. Ta prestiżowa lokalizacja zagwarantuje wysoką stopę zwrotu nabywcom. - 4 minuta pieszo do Bazyliki Mariackiej, - 5 min pieszo do Parku Świętopełka, - 5 min pieszo do Żurawia/ nad Motławę, - 3 min pieszo do Neptuna/ ul. Długa, - Pod domem pełne zaplecze gastronomiczne i usługowe, - 5 min komunikacji miejskiej, - Lokal idealny pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy, LOKAL: Mieszkanie do kapitalnego remontu składa się z pokoju, kuchni, oraz łazienki z oknem. Lokal znajduję się na czwartym piętrze. Wydanie lokalu do uzgodnienia. Zadbana kamienica z 1946 roku, wymiona instalacja hydrauliczna oraz elektryczna na miedzianą. Prężnie działająca wspólnota. CO miejskie.  Niskie koszty utrzymania mieszkania ok. 320 zł. Zapraszam na prezentację Dobry Pośrednik Mateusz Wilma Nr licencji: 27725 [numer]