Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Białystok Leśna Dolina - najwięcej bez pośredników

Dzień dobry. Na sprzedaż w pełni umeblowane, mieszkanie 3 pokojowe w bloku na 4 piętrze o metrażu 61,60 m2, na ulicy Armi Krajowej na cenionym osiedlu Leśna Dolina. Mieszkanie dwustronne, jasne składające się z trzech oddzielnych pokoji , przedpokoju, kuchni oraz łazienki i osobnego WC. Mieszkanie jest do wprowadzenia na chwilę obecną, nie wymaga żadnych inwestycji. Klatka również po remoncie czysta i zadbana, blok po termomodernizacji. Do mieszkania przynależy piwnica 4,6 m2 jako doskonałe miejsce na przechowywanie rzeczy. Z salonu jest wyjście na obszerny balkon, z którego rozpościera się ładny widok. Dostępne media; TV kablowa, internet. W pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek , duża ilość sklepów. Dobra komunikacja z centrum, z pewnością ułatwi codzienne funkcjonowanie przyszłym mieszkańcom. Więcej informacji udzielę telefonicznie oraz w wiadomości prywatnej,zapraszam. Ogłoszenie prywatne agencjom nieruchomości dziękuję.

Trzypokojowe mieszkanie, położone na siódmym piętrze w bloku z windą. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Aleja Jana Pawła II w Białymstoku. Powierzchnia mieszkania – 60,61 m2. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, dwóch oddzielnych sypialni, łazienki z wc, ubikacji oraz korytarza. Do mieszkania przynależy garaż oraz przestronny balkon z widokiem w stronę osiedla oraz terenów zielonych. W mieszkaniu pozostają zabudowy stałe kuchni wraz ze sprzęt AGD: zmywarka, lodówka, kuchnia gazowa, piekarnik oraz okap. Zabudowy stałe łazienki i wc. W salonie pozostają półki naścienne, szafka pod tv oraz stolik jadalny. W sypialni znajduje się łóżko z materacem, szafki nocne, szafka z szufladami na bieliznę oraz szafa trzydrzwiowa z lustrem. W małym pokoju znajduje się szafa z IKEA na całą ścianę, rozkładana kanapa oraz biurko. W korytarzu znajduje się szafka na buty z wieszakami, szafka z półkami oraz pawlacze. Gniazdka internetowe wyprowadzone w każdym z pokoi. Mieszkanie przystosowane dla właścicieli kotów: - na balkonie siatka zabezpieczająca, - kratki ochronne na oknach - drzwiczki dla kota w drzwiach do wc - miejsce na kuwetę wejściem w zamkniętej w szafce pod zlewem w wc - półki w dużym pokoju wzmacniane dla dużych kotów Główne atuty nieruchomości: - blok z 2010r - VII z windą (brak owadów i komarów) - świeżo wyremontowana klatka oraz mieszkanie - mieszkanie przyjazne kotom - bardzo dobry dojazd do centrum, oraz wyjazd w kierunku Warszawy - pomimo sąsiedztwa innych bloków, widok z balkonu na tereny zielone - zamknięty plac zabaw, siłownia pod chmurką oraz boisko do koszykówki i piłki nożnej - wspólnota zarządzana przez bardzo kompetentnych ludzi - na osiedlu: Chorten, Lidl, przychodzenia, apteka,  stomatolog, weterynarz, przedszkole, salony urody, fryzjer, bankomat, Inpost - 5 min samochodem do dworca pkp/pks

Z uwagi na charakter pracy nie mam możliwości odebrania telefonu w ciągu dnia, proszę więc w pierwszej kolejności o kontakt przez SMS, ewentualne telefony po 19:30. Postaram się oddzwonić jak najszybciej. Pośrednikom i agencjom nieruchomości na tym etapie dziękuję. Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 48,17 m2 zlokalizowane na 2 piętrze 4 piętrowego bloku z wielkiej płyty z przełomu lat 70/80 tych. Mieszkanie jest środkowe, z każdej strony są sąsiedzi, jest w związku z tym bardzo "ciepłe". Ponadto na grzejnikach nie ma podzielników i rozliczenie ogrzewania jest na podstawie zużycia ciepła na węźle (jeżeli ktoś ma dzieci, bardzo doceni taki sposób rozliczenia). Wg opracowanej charakterystyki energetycznej, po przeprowadzonej termomodernizacji, mieszkanie charakteryzuje się bardzo niskim rocznym wskaźnikiem zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 27,20 kWh/(m2 x rok) Okolica spokojna, dobrze skomunikowana, wokół liczne sklepy, szkoły, przedszkola, las, ścieżki rowerowe. Rozkład mieszkania idealnie nadaje się np. parze z dzieckiem. Dużo miejsca do zabawy i rekreacji. Do mieszkania przynależy piwnica, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na zasadzie najmu oraz udział w użytkowaniu wieczystym działki zlokalizowanej obok bloku (jest możliwość postawienia np. garażu). Budynek jest po termomodernizacji i sukcesywnie prowadzonych pracach konserwacyjno-remontowych. W mieszkaniu są okna plastikowe, wymienione grzejniki oraz cała instalacja elektryczna (przystosowana do podłączenia płyty indukcyjnej) i hydrauliczna. Na ścianach położone są nowe gładzie gipsowe oraz zrobione zabudowy sufitowe. W ścianie przewidzianej do powieszenia telewizora wpuszczone kanały do prowadzenia kabli. Łazienka wyremontowana, kabina prysznicowa we wnęce, brodzik w poziomie podłogi, zabudowany sedes typu "geberit". W przedpokoju, łazience i kuchni na wyrównanej i wypoziomowanej podłodze ułożony gres. W pokojach brak mebli i wyposażenia. Kuchnia bez zabudowy umożliwia na tym etapie dowolną aranżację i przygotowanie lokalu pod własne preferencje. W mieszkaniu aktualnie trwają prace wykończeniowe. Na montaż czekają m.in. drzwi, kabina prysznicowa i panele podłogowe. Każdy detal i rozwiązanie jest przemyślane pod względem funkcjonalności i wygody (np. włącznik światła przy lustrze, włączniki schodowe w przedpokoju, instalacja przystosowana do montażu różnego typu ledów, rolet bądź innego wyposażenia, wyprowadzenie kabli w garderobie do oświetlenia szafy, doprowadzenie kabli internetowych, przewidziane miejsce na router itp.). Gniazdka w kuchni i łazience - każde na oddzielnym obwodzie i bezpieczniku, pozostałe pomieszczenia posiadają oddzielne obwody do oświetlenia i gniazdek. Pierwotnie przygotowywałem mieszkanie dla siebie, jednak na chwilę obecną plany się zmieniły i postanowiłem sprzedać nieruchomość. Włożyłem w ten projekt mnóstwo czasu, energii, pracy i precyzji. Całość prac jest też udokumentowana zdjęciami. Cena: Zastrzegam możliwość zmiany ceny w dowolnym czasie. Rynek: wtórny Forma własności: własnościowe, księga wieczysta Charakterystyka mieszkania: 48,17 m², 3 pokoje, 1 kuchnia, 1 łazienka Okna: plastikowe Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: ~1976, technika budowy: wielka płyta Rozkład mieszkania: piętro 2, jednopoziomowe, dwustronne Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, dodatkowa piwnica Wyposażenie: lodówka, kuchenka gazowa Łazienka: prysznic, umywalka, WC Media: gaz; elektryczność, ogrzewanie miejskie, możliwość podłączenia internetu/telewizji opomiarowanie wody, brak podzielników na grzejnikach (rozliczenie wspólne z zużycia na węźle cieplnym). Miejsce parkingowe: parking zlokalizowany na terenie osiedla.