Domy na sprzedaż Olsztyn Gutkowo - najwięcej bez pośredników

Sprzedam dom w zabudowie szeregowej, zewnętrzny segment. Dom znajduje się na Ul.Żółkiewskiego w Olsztynie,osiedle Gutkowo. Łatwy dojazd do centrum Olsztyna Dom w otoczeniu zieleni, jeziora Ukiel. Blisko znajduje się szkoła,przedszkole, orlik,komunikacja miejska, kościół, sklepy- Żabka, Biedronka. Zakończenie budowy 2017 *Metraż całkowity - 140,8 m kw *Parter: Pokój dzienny - 34,90 m kw Kotłownia - 3,1 m kw Łazienka - 3,3 m kw Przedpokój - 6,3 m kw Kuchnia plus Jadalnia - 15,7 m kw Przedsionek - 2,4 m kw Spiżarnia - 2,9 m kw Garaż - 17,8 m kw *Piętro: Pokój - 12,7m kw Pokój - 14 m kw Pokój - 10,8 m kw Łazienka - 5,5 m kw Antresola - 5,9 m kw Strych z możliwością adaptacji powyżej 20m kw *Działka nr 78/1, numer księgi wieczystej OL10/00120485/3 *powierzchnia - 691 m kw *Fotowoltaika - 7,63 kW założona w czerwcu 2023 na nowych zasadach *Klimatyzacja 5,3 kW Amber Prestige założona w czerwcu 2023 *Piec gazowy Junkers założony wraz z oddaniem budynku *Monitoring

Domy szeregowe na ulicy Gołębiej Budynki zlokalizowane są na ulicy Gołębiej 7, 7A 7B, 7C Zaraz na początku osiedla Gutkowo w bardzo bliskiej odległości od plaży w Gutkowie oraz szkoły sklepu czy przystanku autobusowego. Inwestycja składa się z 5 budynków mieszkalnych po 2 lokale. Nabywając lokal mieszkalny, stają się Państwo właścicielami parteru budynku wraz z użytkowym poddaszem. Bez sąsiada z góry czy z dołu. Dla każdego lokalu mieszkalnego przewidziane są na terenie inwestycji dwa miejsca parkingowe. Wraz z lokalem nabywany jest udział w działce pod budynkiem oraz udział w działce stanowiącej drogę dojazdową do inwestycji. Każdy lokal mieszkalny wyposażony będzie w pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe, co jest obecnie najwydajniejszą metodą ogrzewania. Każdy lokal ma możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych, co daje możliwość dalszego obniżenia kosztów zarówno ogrzewania jak i zużycia prądu. Lokale sprzedawane są w standardzie deweloperskim, czyli z wykonanymi wszystkimi instalacjami. Zostaje jedynie malowanie, podłogi łazienka i kuchnia i można się wprowadzać. Budynki w momencie sprzedaży będą już oddane do użytkowania, czyli deweloper przekazuje Państwu gotowy budynek z pozwoleniem na użytkowanie, nie muszą Państwo dopełniać żadnych formalności związanych z budową. Zakończenie budowy planowane jest za 6-8 tygodni. Do tego czasu proponujemy zawarcie umowy rezerwacyjnej. Po zakończeniu inwestycji będziemy gotowi do przeniesienia własności aktem notarialnym. Inwestycja realizowana z własnych środków dewelopera bez kredytów, bez hipotek zatem w momencie uzyskania pozwolenia na użytkowanie będzie można od razu podpisywać akty notarialne. Poniżej lokale dostępne na ten moment do sprzedaży: Budynek 7 lok 2 – cena 699.000 - środkowy Budynek 7A lok 1 – cena 699.000 - środkowy Za naszym odbywa się również obsługa w zakresie finansowania w przypadku gdy potrzebują Państwo kredytu hipotecznego.

Szukasz domu? Mamy super ofertę dla Ciebie! Lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym wolnostojącym o dwóch lokalach mieszkalnych zlokalizowany w miejscowości Gutkowo na ulicy Jarzębinowej tuż przy granicy administracyjnej Olsztyna. Osiedle kameralne i bardzo spokojne, a zarazem dobrze skomunikowane z centrum miasta. Obecnie po remoncie ulicy Żurawiej mamy dwie alternatywne drogi dojazdowe co sprawia, że dojazd do centrum trwa dużo krócej niż z innych przeludnionych dzielnic miasta. Główne atuty to świeże powietrze i bliskość natury oraz sielski spokój po trudach życia codziennego, a w dzisiejszych czasach to niezwykle ważne by po trudach dnia codziennego móc w spokoju odpocząć. Osiedle posiada pełną infrastrukturę ale nadal nieustannie rozwija się przez co staje doskonałym miejscem do życia. Dojazd asfaltem nową ul. Kresową , a ostatnie 200m drogą osiedlową utwardzoną. Sąsiedztwo bardzo życzliwych i pomocnych ludzi. Do najbliższego przystanku MPK 2,1 km, do pobliskiej szkoły podobnie, ale dzieci nie muszą przechodzić idąc do niej przez bardziej ruchliwą ulicę. Do plaży przy ulicy Bałtyckiej 2,7 km , a w Łupstychu 2,5 km. Dom o powierzchni użytkowej 133,56 m2z czego powierzchnia mieszkalna to 118,76 m2, a garaż 14,80 m2. Działka o powierzchni 400 m2. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń daje się zauważyć od razu. Wejście prowadzi przez wiatrołap do otwartego salonu z kuchnią. Tuż za wiatrołapem umieszczono mniejszą łazienkę. Z dobrze nasłonecznionego salonu mamy możliwość wyjścia dużym oknem na taras, a schodami dostaniemy się na poddasze użytkowe. Tu do dyspozycji mieszkańców mamy aż pięć pomieszczeń, w tym garderobę oraz większą łazienkę. Przestronność piętra oraz jego funkcjonalność daje się zauważyć, a miejsca z powodzeniem wystarczy by komfortowo tu żyć. Materiał z którego został wybudowany dom to gazobeton oraz silka, by osiągnąć efekt lepszego wygłuszenia pomiędzy sąsiadami. Ścianki działowe już postawione. Obecnie budynek w stanie surowym otwartym. W dalszej kolejności ocieplony zostanie styropianem grubości 18 cm, wykonana zostanie również elewacja w kolorach neutralnych. Dach pokryty zostanie dachówką. Zostanie zamontowana stolarka okienna trzyszybowa, drzwi wejściowe oraz brama garażowa segmentowa. Do budynku zostaną również wykonane wszelkie niezbędne przyłącza: prąd, gaz lub pompa ciepła, wod-kan. oraz wszystkie niezbędne instalacje wewnętrzne. Cena lokalu obejmuje wykonanie powyższych prac i doprowadzenie budynku do stanu deweloperskiego. Zapraszamy serdecznie do kontaktu i wizji lokalnej na miejscu. Faktura VAT. Brak podatku PCC. Sprzedaż nieruchomości z pominięciem pośredników.

Jeżeli poszukują Państwo domu do własnej aranżacji, położonego niedaleko jeziora, zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą! Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 230 m2 położony przy ulicy Żurawiej na osiedlu Gutkowo w Olsztynie. Budynek jest usytuowany na działce o powierzchni 1266 m2. Gutkowo położone jest w północno-zachodniej części miasta, wśród terenów zielonych, lasu oraz jezior Ukiel i Redykajny. To idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, ale jednocześnie korzystających z udogodnień oferowanych przez miasto. Do jeziora Ukiel można dotrzeć spokojnym spacerem w około 15 minut, zaś do ścisłego centrum miasta dojazd autem zajmuje niecałe 20 minut. W pobliżu nieruchomości znajduje się niezbędna infrastruktura: między innymi przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, kościół, sklepy, biblioteka i inne punkty handlowo-usługowe. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana - dojazd odbywa się drogą asfaltową, dojście urządzonym chodnikiem. W odległości kilkuset metrów dostępny jest nie tylko przystanek linii autobusowych nr 106 i 111, dzięki czemu można wygodnie dostać się w różne części Olsztyna, ale także stacja kolejowa Olsztyn Gutkowo, skąd odjeżdżają pociągi w kierunku centrum miasta oraz Morąga, Pasłęka i Elbląga. Działka, na której posadowiono dom, jest ogrodzona i zagospodarowana. Liczne nasadzenia, w tym drzewa i krzewy owocowe. Wydzielono także miejsce na urządzenie ogródka warzywnego bądź kwietnika. Może to być idealne miejsce odpoczynku i spotkań z rodziną i przyjaciółmi podczas grillów. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Oprócz budynku mieszkalnego na działce usytuowany jest również budynek gospodarczy. Dom został wzniesiony około 1985 r. w technologii tradycyjnej z cegły, dach pokryto dachówką ceramiczną starego typu. Budynek składa się z trzech kondygnacji, w bryle wbudowano dwa garaże. Powierzchnia użytkowa to około 230 m2. Składają się na nią: - parter - 2 pokoje, kuchnia, korytarz, łazienka, WC - pierwsze piętro - 2 pokoje, kuchnia, łazienka, 2 balkony - poddasze - 2 pokoje, łazienka, korytarz, balkon - piwnica Garaż o powierzchni 15,80 m2 i około 18m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni ok 20 m2. Teren, na którym położona jest oferowana nieruchomość, objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr VI/97/19 Rady Miasta Olsztyna z dnia 27 marca 2019 r. w sprawie uchwalenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Gutkowo, zlokalizowanego między linią kolejową a ulicami Kanarkową, Basieńki i Rzędziana w Olsztynie”) i oznaczony symbolem 118MN Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Serdecznie zapraszam do kontaktu! Dariusz Jakubczyk t: [numer] e-mail: [email] Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.