Domy na sprzedaż Lublin Sławinek - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż dom w dzielnicy Sławinek. Doskonale skomunikowana część miasta, spokojna dzielnica ok 3km od centrum miasta. Blisko miasteczko akademickie. Ogrzewanie - kocioł na paliwo stałe (ekogroszek), piec zakupiony w 2020r. Powierzchnia użytkowa domu to 174,5m2 podzielona na trzy kondygnacje. Na pierwszej znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka z wc. Taki sam układ pomieszczeń na drugiej kondygnacji. Na trzeciej znajdują się trzy pokoje (istnieje możliwość wyodrębnienia łazienki). Każda kondygnacja posiada duży balkon od południowej strony domu. Oprócz ww powierzchni użytkowej dom posiada podpiwniczenie z dwoma pomieszczeniami, WC, kotłownią i korytarzem. Jedno z pomieszczeń z wyjściem frontowym od strony ul. Czeremchowej dostosowane do prowadzenia niewielkiej działalności handlowej lub usługowej. Drugie do zaadoptowania jako spiżarnia lub magazynek. Od północnej strony ogródek z przejściem do ul. Głogowej.

Bezpośrednio od właściciela, dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia całkowita domu - 218 m2. Powierzchnia działki - ok. 300 m2.   Doskonała lokalizacja. Dom znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Lublina - na bliskim Sławinku, przy ul. Podchorążych. Co gwarantuje łatwy dostęp do wszelkich udogodnień miejskich takich jak sklepy, restauracje, parki, czy place zabaw dla dzieci. W najbliższej okolicy Stokrotka, Aldi, kościół, szkoły, przedszkola, Ogród Botaniczny, Muzeum Wsi Lubelskiej.   Bezpieczeństwo: Dzielnica jest spokojna i bezpieczna, co sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i poczuciem bezpieczeństwa. Dom znajduje się na osiedlu domków jednorodzinnych, co gwarantuje ciszę i spokój.   Dobra komunikacja: Bliskość komunikacji miejskiej (przystanki autobusowe) ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście, co jest istotne dla osób pracujących lub uczących się w różnych częściach Lublina. Szybki dojazd samochodowy do centrum dzięki bezpośredniemu połączeniu z al. Solidarności.   Dom ocieplony, piec gazowy, wodociąg, kanalizacja.   Dom gotowy do wprowadzenia, nie wymaga wielkich nakładów do wprowadzenia. Doskonały dla rodziny z dziećmi. Dzięki dodatkowym pomieszczeniom może służyć również do prowadzenia działalności gospodarczej.     Parter: salon z kominkiem - 27 m2 kuchnia - 13,8 m2 hol - 12,3 m2 garderoba - 4 m2 toaleta - 1,4 m2   Piętro: pokój - 13,7 m2 pokój - 13,7 m2 pokój - 12,8 m2 garderoba - 6 m2 łazienka - 6,5 m2 przedpokój - 9 m2   Dodatkowo: garaż w bryle budynku - 17,5 m2 kotłownia z łazienką pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia 2 pomieszczenia po 13,4 m2 mogące służyć jako pokoje gościnne / siłownia / biuro poddasze użytkowe - ok 30 m2 Zapraszamy do oglądania!  Cena do lekkich negocjacji:)   [SPRZEDAŻ BEZ AGENCJI – pośrednikom nieruchomości dziękujemy, prosimy nie dzwonić]

Bardzo fajna szansa na przestronne mieszkanie oraz jednoczesne wynajmowanie reszty na spłatę kredytu. Sprzedajemy większą część domu. 4 mieszkania plus kawalerka, garaże. W tym samym budynku są jeszcze dwa inne mieszkania na oddzielne księgi z oddzielnymi ogródkami i wejściami. Jedno z nich jest również na sprzedaż, ale przez sąsiada. Nasza część ma dostęp do dwóch ulic, 3 księgi wieczyste i 3 oddzielne wejścia (plus wejścia dodatkowe). Ogrzewanie gazowe. Cały budynek zrobiony z drogiej i dużej cegły ceramicznej 65cm z dodatkową zasypką styropianową w środku. Ocieplony dodatkowo najgrubszym styropianem 15cm. Świeży tynk baranek. Prawo do nadbudowy 80m do odnowienia i jest zgoda sąsiadów. Możliwość poszerzenia budynku. Dojazd 100m od Sikorskiego bezpośrednio. Lub z drugiej strony budynku inna ulica Emilii Plater, zaciszna i ślepa uliczka.Większość okien plastikowych. Kilka balkonów i tarasów. W budynku szyb windowy od garaży aż po ostatnie piętro, wzwyż schodów, które można wyodrębnić jako klatka schodowa. Budynek ma surową salę gimnastyczną, która jest otoczona bardzo grubymi murami 80cm, ścianą oporowa, może służyć jako schron, lub jeśli ktoś ma wyobraźnie, to może ją podzielić na kilka jedynek, lub kawalerek pod wynajem airbnb, albo ciekawe mieszkanie, lub sklep internetowy, magazyn. Jest sauna. Możliwość dobudowania 2,3 garaży (teraz są dwa duże murowane wewnątrz) z wejściami od budynku. Co w kupie z pozostałymi dwoma może też być parkingiem na kilka samochodów z bezpośrednim wejściem do klatki schodowej i do windy. Jeden garaż ma kanał. Widok jest naprawdę ładny i daleki na dolinę Czechówki. Budynek generalnie super na rozbudowę (przez płot wolna działka, którą sąsiad chciał kiedyś tanio sprzedać), na wynajem, lub oddzielne mieszkania. Można narobić kawalerek, można mieszkać w przestronnych mieszkaniach z windą i parkingiem. Można mieszkać i wynajmować jednocześnie. Podjazdy pod garażami też są. W okolicy drogie budynki. Nieruchomość została wyceniona na ponad 2 mln zł w hurcie (całość, nie oddzielne mieszkania). W tym samym budynku sąsiad sprzedaje swoje mieszkanie 76m2 za 760tys zł. Tu jest ponad 400m plus garaże. Sąsiada mieszkanie też jest na rynku wystawione i do kupienia. Oczekujemy więc adekwatnej (ale hurtowej) ceny do naszej wyceny. Wartość odtworzeniowa takiego budynku jest dużo wyższa. W tej dzielnicy nie ma zresztą nieruchomości do sprzedania. 3 księgi wieczyste. Kilka oddzielnych wejść. Łącznie 4 mieszkania plus kawalerka. 35 min na piechotę do Bramy Krakowskiej. BEZ CZYNSZOWE. Proszę przyjechać, obejrzeć. 

Czerniawski Nieruchomości prezentuje ofertę Domu w dzielnicy Sławinek  Zapraszamy do zakupu tego wyjątkowego domu, który spełni oczekiwania każdej rodziny!  :: Dla kogo? Ten niesamowity dom oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Duży ogród zapewni dzieciom bezpieczną przestrzeń do zabawy, a dla osób pracujących zdalnie to idealne miejsce do pracy w ciszy i spokoju. Otoczenie sprzyja aktywnemu trybowi życia.. :: Atuty - spokojna cicha okolica - dom z wieloma możliwościami aranżacji - dobre skomunikowanie , bliskość sklepów spożywczych, przychodni zdrowotnych. Informacje o Nieruchomości  Ilość kondygnacji nadziemnych: 2 Ilość kondygnacji podziemnych: 1 Balkon - Tak Powierzchnia: 300 m² Powierzchnia działki: 897 m² Już dziś masz możliwość kupić gotowy dom, z częściowym wyposażeniem, wykończone z starannością o szczegóły i komfort użytkowania. Dom posiada: ★ Drzwi oraz rolety antywłamaniowe ★ Ochrona, Alarm, Monitoring ★ Garderoba ★ Garaż  ★ Piwnica ★ Balkon ★ Ogród  Ogrzewanie  ⁍ Dom ogrzewany gazowo Ciepła woda ⁍ Piec Gazowy Zapraszamy na prezentację nieruchomości •Pomagamy i przeprowadzamy przez cały proces w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych, na zakup nieruchomości.  Nota prawna *Niniejsze Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 KC); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 KC