Domy na sprzedaż Lubań - najwięcej bez pośredników

Na Sprzedaż Budynek usługowo-mieszkalny.Cena 4.900 za m2.Cena 1470 000.Pierwszy właściciel.Powieszchnia użytkowa 300m2.Kamienica rok budowy 1997r.Działka 125 m2-teren płaski.Dojazd drogą asfaltową.Media woda, prąd, gaz-ogrzewanie, internet. Lokalizacja 59-800 Lubań, Pl.Strażacki 17.Komfortowo urządzony dom usługowo mieszalny w zabudowie szeregowej w centrum miasta z ciągłym ruchem komunikacyjnym o powierzchni użytkowej 300 m2, w tym powieszenia mieszkalna 130m2, powieszenie usługowo-gospodarcze 170m2, w tym garaż 30m2.Wszystko pod jednym dachem.Wjscie do budynku z dwóch stron.Do budynku przylega bezpośrednio indywidualne stanowisko parkingowe. Kamienica zbudowana jest z 4 kondygnacji: 1.Piwnica :55m2 oraz oddzielnie toaleta i pomieszczenia gospodarcze 30m2 2.Parter :55m2 pomieszczenia gospodarcze i toaleta oraz garaż 30m2 3.Piętro 1 :75m2 powieszenia mieszkalna salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz taras a raczej oranżeria 4.Piętro 2 :55m2 dwie sypialnie, miejsce wypoczynkowe oraz łazienka Budynek z 1997 r. wykonany z najwyższej jakości materiałów budowlanych.Stan budynku bardzo nie wymaga wkładu finansowego.Jeden właściciel.Zapraszam na prezentację.

Sprzedam dwie nieruchomości w centrum Lubania. Nieruchomość A, to kamienica mieszkalna o powierzchni 316m2 składająca się z; parter- 60m2 pomieszczenie z dwoma dużymi oknami i szklanymi drzwiami na halę B,(dawna sala restauracyjna), 1 piętro salon 60m2, łazienka, garderoba, kuchnia z jadalnią 25m2, 2 piętro dwa pokoje dzienne z sypialniami oraz dwie osobne sypialnie, łazienka. Do kamienicy A przylega hala B o powierzchni około 190m2. Kamienica A z halą B to jedna nieruchomość z gruntem około 350m2. Nieruchomość C to były budynek biurowo socjalny o powierzchni 450m2, na parterze zrobione jedno mieszkanie o powierzchni 70m2 składając się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój oraz znajdujące się na tym poziomie kuchnia, toalety, 2 pomieszczenia biurowe, 1 piętro sala 70m2 i 7 pomieszczeń biurowych, toalety. Do nieruchomości C grunt o powierzchni około 400m2. Łączna powierzchnia A,B,C to 970m2. Nieruchomości z ogromnym potencjałem.

Sprzedam wolnostojący dom jednorodzinny położony w najwyższym fragmencie ulicy Moniuszki - na kameralnym osiedlu zlokalizowanym na południowym zboczu Kamiennej Góry w Lubaniu. Wpisany w teren obiekt zbudowany został w układzie odwróconym - wejście do głównej bryły budynku, a zarazem do strefy oficjalnej domu, zlokalizowano na górze, natomiast strefę prywatną na dole. Zabieg taki wyeliminował dodatkowo charakterystyczne dla górnej kondygnacji, ograniczające powierzchnię użytkową skosy, pozwalając uzyskać powierzchnię wynoszącą 144,82 m2. Górny poziom domu obejmuje: ·         wiatę na samochód (stanowiącą także zadaszenie wejścia głównego); ·         obszerny wiatrołap; ·         garderobę okryć wierzchnich, której wyższy poziom (antresola) pełni rolę pralni i pomieszczenia technicznego; ·         pokój dzienny z aneksem kuchennym - jednoprzestrzenną, zwartą a jednocześnie przestronną strefę budynku (o wys. > 5 m) scalającą część kuchenną, jadalnianą, wypoczynkową oraz komunikację wewnętrzną. Dolny poziom domu grupuję: ·         doświetlony oknem o powierzchni niespełna czternastu metrów kwadratowych hol; ·         sypialnię główną z wyodrębnioną garderobą oraz aneksem do ćwiczeń; ·         pokój chłopca; ·         pokój dziewczynki; ·         dostępne z zewnątrz biuro z aneksem kuchennym i podręcznym archiwum; ·         toaletę. Na tym poziomie zlokalizowany został ponadto taras wypoczynkowy oraz dodatkowy, drewniany obiekt gospodarczy o powierzchni 11,9 m2. Część ogrodu znajdująca się nieco niżej ukrywa z kolei drugi taras (mogący być zadaszanym). Budynek posiada instalację wodną, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej (ze studnią chłonną wody opadowej), elektryczną (230V, 400V), gazową, telewizyjną i internetową (światłowód z rozprowadzeniem Wi-Fi). W obiekcie zaplanowano także dodatkowo instalację alarmową i monitoringu zewnętrznego. Budynek ogrzewany jest gazem (czynnik grzewczy rozprowadzony w posadzkach) oraz alternatywnie piecykiem na polana (tzw. kozą - nigdy nieużywaną). Chłodzenie części mieszkalnej zapewnia duży a jednocześnie subtelny klimatyzator (ze skrzętnie ukrytą jednostką zewnętrzną). Usytuowanie budynku oraz jego układ (ogromne przeszklenie naprzeciw akumulującej energię słoneczną żelbetowej ściany) skutecznie eliminuje pracę kotła jesienią oraz wiosną, z kolei drewniane, przesuwne okiennice elewacji południowo-wschodniej zacieniają pomieszczenia w okresie wielkich upałów. Niewątpliwym atutem lokalizacji budynku jest jego odległość od szkół, przedszkola, sklepu i urzędów. Poza samym spokojem kameralnego osiedla (z nową, zrealizowaną w pełnym zakresie jezdnią asfaltową - posiadającą kanalizację deszczową oraz oświetlenie), zlokalizowanego tuż przy największym miejskim parku, główną jego zaletą jest niezakłócony widok na góry, w tym - co najważniejsze - na Śnieżkę, Szrenicę i Stóg Izerski.   Cena za całość: 1.399.000 zł

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny przy ulicy Staszica w Lubaniu. Korzystna lokalizacja w centrum miasta. Nieruchomość położona na 6 arowej działce. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Dzięki zastosowanej architekturze dom spełni wymagania rodziny wielopokoleniowej. Budynek zbudowany został według indywidualnego projektu. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, pokój dzienny, łazienka, oddzielna toaleta, kotłownia z piecem na paliwo stałe, wiatrołap oraz garaż z pełnym podpiwniczeniem. Na pierwszym piętrze przestronny salon z kominkiem, sypialnia oraz garderoba. Do dyspozycji mieszkańców dwa balkony oraz efektowny, zabudowany taras o powierzchni 44 m2, który z powodzeniem pełnić może funkcję ogrodu zimowego. Na drugim piętrze trzy sypialnie oraz łazienka z toaletą. Komfort użytkowania z pewnością podniesie obszerny strych. Do dyspozycji właścicieli zagospodarowany ogród z zadbanym trawnikiem oraz nasadzeniami drzew ozdobnych. Komfort użytkowania podniosą także trzy garaże. Na posesji utwardzony podjazd do garaży. Znajdziemy tu również dodatkowe miejsca postojowe. Całość terenu ogrodzona - od frontu gustownym ogrodzeniem murowanym z furtką oraz metalową bramą wjazdową. Z pozostałych stron ogrodzeniem betonowym. Stolarka okienna PCV. Centralne ogrzewanie - ciepłownia miejska lub piec na paliwo stałe. Alternatywne ogrzewanie - kominek z nadmuchem. Nieruchomość dla osób ceniących bliskość centrum, bez uciążliwości miejskiego zgiełku. W pobliżu miejski park. W cenie nieruchomości meble w zabudowie kuchennej wraz z kompletem sprzętów AGD. Istnieje możliwość pozostawienia pozostałych elementów umeblowania i wyposażenia domu. Zapraszam na prezentację. Wojciech Sochacki

Na sprzedaż efektowne i funkcjonalne domy wolnostojące na kameralnym osiedlu przy ulicy Chopina w Lubaniu. Budynki piętrowe o powierzchniach całkowitych 166 m2, na atrakcyjnie położonych działkach o powierzchni 552, 565, 566 oraz 576 m2. Obiekty wzniesione na podstawie projektu "Dom w jabłonkach 17" pracowni architektonicznej Archon. Z założenia cztery budynki wykończone zostaną w identycznej formie i kolorystyce, gwarantując architektoniczną spójność osiedla z jednoczesnym zachowaniem walorów estetycznych. Domy położone będą przy utwardzonej kostką betonową drodze wewnętrznej. Mini osiedle może zyskać charakter terenu zamkniętego przy zamontowaniu bramy wjazdowej z dostępem tylko dla właścicieli. W połączeniu z monitoringiem i instalacją alarmową z pewnością podniesie to poziom bezpieczeństwa mieszkańców. *** OPIS PROJEKTU *** Dom piętrowy z jednostanowiskowym garażem. Nowoczesna stylizacja elewacji z zastosowaniem elementów gustownej metaloplastyki. Prosta bryła budynku z dachem dwuspadowym, który urozmaica zaprojektowana w strefie frontowej lukarna. W jej podcieniu zlokalizowano wejście główne. Z białym tynkiem elewacji elegancko komponować się będzie stolarka w kolorze grafitowym oraz subtelne kolorystyczne dopełnienia w kolorze szarym. Dopełnieniem całości będzie antracytowa dachówka ceramiczna. Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Otwarta strefa dzienna podkreśla nowoczesny charakter wnętrza. Salon, jadalnia oraz kuchnia łączą się ze sobą, co pozwala przesuwać poszczególne funkcje w zależności od potrzeb. W kuchni przewidziano możliwość zastosowania wielofunkcyjnej wyspy z miejscem do spożywania posiłków. Zabudowa kuchenna oraz spiżarnia zapewniają odpowiednią ilość powierzchni do przechowywania. Na parterze dodatkowo doświetlona oknem łazienka z prysznicem. Przez wiatrołap dostępny jest jednostanowiskowy garaż i kotłownia z kotłem gazowym, gdzie z powodzeniem zorganizować można pralnię z suszarnią. Komfortowy i zaciszny wypoczynek w strefie nocnej gwarantują mieszkańcom cztery pięknie doświetlone i ustawne pokoje. Dwie sypialnie dysponują pojemnymi garderobami. W pozostałych pokojach przewidziano odpowiednią ilość powierzchni na praktyczne szafy. W zaprojektowanej w pobliżu schodów łazience można zainstalować narożną wanną oraz dwie umywalki. *** OPIS TECHNICZNY *** Przy budowie domów szczególną uwagę zwrócono na jakość użytych materiałów oraz ich energooszczędność termiczną: * Płyta fundamentowa z wodoszczelnego betonu, * Ściany z pustaka ceramicznego szlifowanego, klejonego cienkowartwowo, * Energooszczędne okna 7-komorowe na profilu VEKA, trzyszybowe ze współczynnikiem przenikalności cieplnej 0,7 W/m2K, * Elektryczne rolety zewnętrzne, * Wysokiej klasy antywłamaniowe i energooszczędne, metalowe drzwi wejściowe KMT o profilu 72 mm, * Energooszczędna, dodatkowo docieplana brama garażowa WIŚNIOWSKI o profilu 60 mm z napędem elektrycznym, * Elewacja z użyciem 20 cm styropianu grafitowego, wykończona tynkiem silikonowym, * Elegancka podbitka, nawiązująca formą do elewacji, * Dachówka ceramiczna szkliwiona. *** STAN WYKOŃCZENIA *** Budynki sprzedawane w stanie surowym zamkniętym ze wszystkimi przyłączami - woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna oraz deszczowa. Cena obejmuje także kompletną elewację wraz z podbitką. Gwarancja wykonania w pełni utwardzonej kostką betonową wewnętrznej drogi oraz podjazdu do garażu - bez dodatkowych dopłat. Istnieje możliwość doprowadzenia domów do stanu deweloperskiego lub "pod klucz" według wytycznych docelowych właścicieli. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. Całkowity koszt aktu notarialnego zawiera się w kwocie około 3 tysięcy złotych. Projekt techniczny, pozwolenie na budowę, plan zagospodarowania działki oraz inne przydatne informacje dostępne w naszym biurze. Jesteśmy mobilni, więc z zainteresowanymi klientami możemy się spotkać w dowolnym miejscu i czasie. Zapraszam na prezentację. Wojciech Sochacki