Domy na sprzedaż - Polecane ogłoszenia
Dom gmina Warta Bolesławiecka
Na sprzedaż bez pośredników dom o powierzchni 250 m2 na działce o powierzchni 2300 m2. Cena domu to 140000 zł.
OPIS Solidny, piętrowy dom rodzinny w Raciborowicach Dolnych, 50 km od granicy niemieckiej. Zbudowany metodą tradycyjną w pierwszej połowie XX wieku dla miejscowego obszarnika. Otoczenie przyjazne - cisza, świergot ptactwa, wiele zieleni wokół. Bobrzyca płynie 100 m od budynku. Biedronka, Dino i sklepy z przemysłówką w sąsiednich Iwinach. Przychodnia lekarska wraz z dentystyczną, kino, biblioteka i świetlica w Raciborowicach Górnych. Najbliższa szkoła postawowa oraz przedszkole w Iwinach, Urząd Pocztowy w Warcie Bolesławieckiej. Całodzienna komunikacja autobusowa z Bolesławcem. Ścieżka rowerowa łączy wiele sąsiednich miejscowości i biegnie aż do Bolesławca. Stan budynku pozwala na natychmiastowe zamieszkanie, wymaga jednak dodatkowej pracy, by podnieść jego standard i odzyskać pełny metraż. Jest idealną okazją dla kogoś ze zmysłem budowlańca, by cieszyć się domem pełnym przestrzeni i wygód. Dwa z siedmiu pokoi wymagają remontu, jeden od podstaw. Obecny metraż to 193 m2, z czego hall i korytarze zajmują 57 m2. Po remoncie wyniesie 250 m2. Układ pomieszczeń na parterze pozwala na zaadaptowanie dwóch dużych pokoi na mieszkanie o pow. 55 m2 z osobnym wyjściem na taras do ogrodu, co da możliwość jego wynajmowania. Budynek posiada instalację CO, kocioł opalany węglem. Odprowadzenie spalin kominem ze stali nierdzewnej. Stare rury wodociągowe wymieniono na miedziane od kuchni przez łazienkę aż do kotłowni. Pozwoli to na dodanie pojemnościowego podgrzewacza wody, zasilanego ciepłem z kotła CO. Obecnie ciepła woda jest z termy el. 50 l. Łazienka przeszła generalny remont - wymaga tylko wykończenia ścian i sufitu regipsem oraz instalacji elektrycznej. Zmniejszono jej gabaryty dla komfortu cieplnego i wydzielenia miejsca na bieliźniarkę. W kotłowni, łazience i w pokoju na piętrze wstawiono nowe okna - ościeża wymagają obróbki tynkarskiej. Budynek zaopatrywany jest w wodę z sieci gminnej, ścieki odprowadzane do kanalizacji wiejskiej. Odbiór odpadów zapewnia ZGK Lubków. Dom ma przyłącze gazu ziemnego - na ścianie budynku jest skrzynka z zaworem. Budynek zabytkowy, nie wymaga świadectwa energetycznego. Wejście do budynku przez ganek z ogrodzonym tarasem na górze 3m x 2,5m - wyjście na taras z hallu na piętrze. Sprzedaż wraz z istniejącymi wyposażeniem i umeblowaniem. W kuchni jest kuchenka 4-palnikowa z butlą 11kg, lodówka Bosch o poj. 200l, pralka LG poj. 8kg, meble kuchenne oraz stół i 4 krzesła z Ikei, do tego sprzęt kuchenny. W sypialni łóżko super king size z materacem szer. 1,9m, dł. 2,1m i gr. 30cm z niezależną amortyzacją. W drugiej mniejsze podwójne oraz pojedyncze. Są też dwie zabytkowe szafy i kredens wykonane z orzecha i dwie zwykłe szafy ubraniowe. Narzędzia warsztatowe: imadło, wiertarka, wycinarka, spawarka, sprężarka, inne drobne. Również trochę ogrodniczych z podkaszarką. Połowa działki należy do sprzedającego na zasadzie wspólnotowej, jest możliwość jej rozdzielenia między trzech właścicieli. Budynki gospodarcze wymagają remontu dachu. WAŻNA UWAGA: Zabudowania gospodarcze nie są zabytkami, można więc zmienić ich funkcję lub wyburzyć. Budynek najbliższy domu wymaga uzupełnienia pokrycia dachówkami. Jest możliwość zaadaptować go na mieszkalny. W drugim trzeba zrzucić stare dachówki, naprawić więźbę dachową i pokryć arkuszami z blachy falistej. Parter zaadaptować na dwa garaże. W ogrodzie jest kilka jabłoni starych odmian - owoce idealne na kompoty i szarlotkę. Są również stare leszczyny, bezkolcowa jerzyna, poziomki, trochę malin, truskawek, agrestu i czarnej porzeczki. Ogród jest pełen pokrzyw, co świadczy o dobrej glebie. Duży kompostownik.