Domy na sprzedaż gmina Milejewo - najwięcej bez pośredników

Nowoczesny, zero-energetyczny i ekologiczny dom wolnostojący z własnym ogrodem pod Elblągiem i w pobliżu lasu. Sprzedaż bez pośredników! DANE DOMU I DZIAŁKI Całkowita powierzchnia użytkowa* domu: 111,57m2 Całkowita powierzchnia domu (użytkowa* + przestrzeń pod skosami): 142,04 m2 Salon z aneksem kuchennym, 4 sypialnie i 2 łazienki Powierzchnia działki: 1710 m2 Wjazd na posesję od utwardzonej drogi wewnętrznej. Stan deweloperski (wykończenie widoczne jak na załączonych zdjęciach) Rok budowy: 2023, odebrany do użytku przez urząd nadzoru budowlanego w 2024 Parter: Powierzchnia użytkowa* i całkowita:73,22m2 Salon z aneksem kuchennym,wyjściem do ogrodu i schodami na piętro - 40,07m2 Wiatrołap z centralną wentylacją i pompą ciepła - 5,73 m2 Duża sypialnia z wyjściem do ogrodu, 13,07m2 Mała sypialnia / biuro - 9,45m2 Łazienka z możliwością wstawienia wanny i z przyłączem na pralkę - 4,89m2 Piętro Powierzchnia całkowita (użytkowa + przestrzeń pod skosami): 68,82m2 Powierzchnia użytkowa*: 38,36m2 Pomieszczenia: Sypialnia 1 - powierzchnia po podłodze: 29,52m2; powierzchnia użytkowa* (bez przestrzeni pod skosami): 16,00 m2 Sypialnia 2 - powierzchnia po podłodze: 29,52m2; powierzchnia użytkowa* (bez przestrzeni pod skosami): 16,00 m2 Łazienka z prysznicem: po podłodze 6,83m2; powierzchnia użytkowa* (bez przestrzeni pod skosami): 3,41 m2 Klatka schodowa: 2,95m2 Działka: Przestrzeń do zagospodarowania według własnego gustu. Zdefiniowane są jedynie pozycja domu, umiejscowieni przyłączy i szamba oraz wjazd na posesję. *Zgodnie z Polską Normą (PN ISO 9836 : 1997) za powierzchnię użytkową lokalu uznaje się część powierzchni kondygnacji netto (czyli ograniczonej przez elementy zamykające). Do powierzchni użytkowej nie wlicza się przestrzeni, której wysokość pomieszczenia jest mniejsza niż 1,4m. W przypadku części pomieszczeń o wysokości 1,4-2,2,m, tylko 50% tej powierzchni jest liczona jako powierzchnia użytkowa. LOKALIZACJA Dom zlokalizowany jest we wsi Kamiennik Wielki, przy drodze wojewódzkiej 506. Jest to malownicza okolica, na skraju Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej. Głównymi atutami lokalizacji są: łatwy dojazd do centrum Elbląga, około 12 minut samochodem. Łatwy dojazd do obwodnicy Elbląga bez przebijania się przez miasto. piękna lokalizacja w pobliżu natury, gdzie często przechadzają się sarny, jelenie, zające, a czasem nawet łosie. cicha okolica, więc odpoczynek i odcięcie się od zgiełku miasta jest gwarantowany. Dojazd samochodem do: centrum Elbląga 9 km, około 12 minut, najbliższych udogodnień w Elblągu około 7 minut (sklepów spożywczych, stacji paliw, apteki, szkoły), centrum Gdańska 42 minut (70km), a do Wrzeszcza około 48 minut (76,5km), Dojazd Komunikacją miejską do Elbląga: najbliższy przystanek linii Noir znajduje się praktycznie po drugiej stronie jezdni, przystanek linii miejskiej nr 22 znajduje się 1,7 km, przy wsi Stagniewo, DANE TECHNICZNE Dane techniczne: pompa ciepła powietrze-ciecz, marki Panasonic, instalacja fotowoltaiczna 6,4kWp, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja z odzyskiem ciepła, stolarka okienna 3-szybowa z systemem HS, okna połaciowe 3-szybowe Velux, Konstrukcja domu: Ściany zewnętrzne o łącznej grubości 345 mm, w konstrukcji drewnianej KVH o wysokiej jakości w połączeniu z płytą Farmacell, montowaną po stronie zewnętrznej i wewnętrznej, oraz wypełnione wełną mineralną o grubości 250mm. Dodatkowo ściany są obłożone od zewnątrz styropianem grafitowym o grubości 70mm, dzięki czemu zostały wyeliminowane mostki cieplne i dom jest wysoko energooszczędny. Dach: Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40o pokryty jest blachodachówką Novatik. Wykonany został w układzie wiązarowym z izolacją termiczną z wełny mineralnej o grubości 250mm i wykończony od wewnątrz płytami gipsowo-włóknowymi. Przyłącza: prąd - sieć Energa, woda - wodociągi miejskie w Elblągu, szambo o pojemności 10m3, CENA 849 000 zł Cena uwzględnia procentowy udział w utwardzonej drodze dojazdowej. DODATKOWE INFORMACJE Nabywca ma prawo do dotacji w ramach programu Mój Prąd 6.0 na instalacje fotowoltaiczną i pompę ciepła (Dotacja w roku 2023 w ramach programu Mój Prąd 5.0 wynosiła 23 000 zł). Cała inwestycja bez zastawów hipotecznych. Działka bez obciążeń. ZAKUP BEZ RYZYKA. KONTAKT Grzegorz Szulc

Nowoczesny, zero-energetyczny i ekologiczny dom wolnostojący z własnym ogrodem pod Elblągiem i w pobliżu lasu. Sprzedaż bez pośredników! DANE DOMU I DZIAŁKI Całkowita powierzchnia użytkowa* domu: 111,57m2 Całkowita powierzchnia domu (użytkowa* + przestrzeń pod skosami): 142,04 m2 Salon z aneksem kuchennym, 4 sypialnie i 2 łazienki Powierzchnia działki: 1710 m2 Wjazd na posesję od utwardzonej drogi wewnętrznej. Stan deweloperski (wykończenie widoczne jak na załączonych zdjęciach) Rok budowy: 2023, odebrany do użytku przez urząd nadzoru budowlanego w 2024 Parter: Powierzchnia użytkowa* i całkowita:73,22m2 Salon z aneksem kuchennym,wyjściem do ogrodu i schodami na piętro - 40,07m2 Wiatrołap z centralną wentylacją i pompą ciepła - 5,73 m2 Duża sypialnia z wyjściem do ogrodu, 13,07m2 Mała sypialnia / biuro - 9,45m2 Łazienka z możliwością wstawienia wanny i z przyłączem na pralkę - 4,89m2 Piętro Powierzchnia całkowita (użytkowa + przestrzeń pod skosami): 68,82m2 Powierzchnia użytkowa*: 38,36m2 Pomieszczenia: Sypialnia 1 - powierzchnia po podłodze: 29,52m2; powierzchnia użytkowa* (bez przestrzeni pod skosami): 16,00 m2 Sypialnia 2 - powierzchnia po podłodze: 29,52m2; powierzchnia użytkowa* (bez przestrzeni pod skosami): 16,00 m2 Łazienka z prysznicem: po podłodze 6,83m2; powierzchnia użytkowa* (bez przestrzeni pod skosami): 3,41 m2 Klatka schodowa: 2,95m2 Działka: Przestrzeń do zagospodarowania według własnego gustu. Zdefiniowane są jedynie pozycja domu, umiejscowieni przyłączy i szamba oraz wjazd na posesję. *Zgodnie z Polską Normą (PN ISO 9836 : 1997) za powierzchnię użytkową lokalu uznaje się część powierzchni kondygnacji netto (czyli ograniczonej przez elementy zamykające). Do powierzchni użytkowej nie wlicza się przestrzeni, której wysokość pomieszczenia jest mniejsza niż 1,4m. W przypadku części pomieszczeń o wysokości 1,4-2,2,m, tylko 50% tej powierzchni jest liczona jako powierzchnia użytkowa. LOKALIZACJA Dom zlokalizowany jest we wsi Kamiennik Wielki, przy drodze wojewódzkiej 506. Jest to malownicza okolica, na skraju Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej. Głównymi atutami lokalizacji są: łatwy dojazd do centrum Elbląga, około 12 minut samochodem. Łatwy dojazd do obwodnicy Elbląga bez przebijania się przez miasto. piękna lokalizacja w pobliżu natury, gdzie często przechadzają się sarny, jelenie, zające, a czasem nawet łosie. cicha okolica, więc odpoczynek i odcięcie się od zgiełku miasta jest gwarantowany. Dojazd samochodem do: centrum Elbląga 9 km, około 12 minut, najbliższych udogodnień w Elblągu około 7 minut (sklepów spożywczych, stacji paliw, apteki, szkoły), centrum Gdańska 42 minut (70km), a do Wrzeszcza około 48 minut (76,5km), Dojazd Komunikacją miejską do Elbląga: najbliższy przystanek linii Noir znajduje się praktycznie po drugiej stronie jezdni, przystanek linii miejskiej nr 22 znajduje się 1,7 km, przy wsi Stagniewo, DANE TECHNICZNE Dane techniczne: pompa ciepła powietrze-ciecz, marki Panasonic, instalacja fotowoltaiczna 6,4kWp, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja z odzyskiem ciepła, stolarka okienna 3-szybowa z systemem HS, okna połaciowe 3-szybowe Velux, Konstrukcja domu: Ściany zewnętrzne o łącznej grubości 345 mm, w konstrukcji drewnianej KVH o wysokiej jakości w połączeniu z płytą Farmacell, montowaną po stronie zewnętrznej i wewnętrznej, oraz wypełnione wełną mineralną o grubości 250mm. Dodatkowo ściany są obłożone od zewnątrz styropianem grafitowym o grubości 70mm, dzięki czemu zostały wyeliminowane mostki cieplne i dom jest wysoko energooszczędny. Dach: Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40o pokryty jest blachodachówką Novatik. Wykonany został w układzie wiązarowym z izolacją termiczną z wełny mineralnej o grubości 250mm i wykończony od wewnątrz płytami gipsowo-włóknowymi. Przyłącza: prąd - sieć Energa, woda - wodociągi miejskie w Elblągu, szambo o pojemności 10m3, CENA 849 000 zł Cena uwzględnia procentowy udział w utwardzonej drodze dojazdowej. DODATKOWE INFORMACJE Nabywca ma prawo do dotacji w ramach programu Mój Prąd 6.0 na instalacje fotowoltaiczną i pompę ciepła (Dotacja w roku 2023 w ramach programu Mój Prąd 5.0 wynosiła 23 000 zł). Cała inwestycja bez zastawów hipotecznych. Działka bez obciążeń. ZAKUP BEZ RYZYKA. KONTAK Grzegorz Szulc [numer]

Sprzedam lub zamienię na mieszkania Elbląg, Gdańsk Dom wolnostojący w Jagodniku gmina Milejewo, przytulny, komfortowy, idealny dla dużej rodziny! Świetna lokalizacja, bardzo ceniona przez lokalnych i okolicznych mieszkańców ! Wybudowany w 2022 r. Spokój, cisza, z dala od zgiełku, idealny dla koneserów bliskiej natury, na obszarze Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej, na szlaku Green Velo. Jagodnik to wieś malowniczo położona wśród lasów w zachodniej części gminy Milejewo, bezpośrednio sąsiadująca z miastem Elbląg i gminą Elbląg. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wieś jest szczególnie predysponowana do rozwoju turystyki krajoznawczej i agroturystyki. Wnętrze - nowoczesne, jasne! Duże witryny okienne dodają charakteru nieruchomości! Dół-146 m - salon, jadalnia, kuchnia, łazienka gościnna, pokój gościnny, wydzielona strefa - połączona sypialnia, łazienka i garderoba. Góra - 168 m skosy - do własnej aranżacji - do postawienia działowe ścianki Garaż dwu stanowiskowy w bryle budynku Główne atuty: * Dom wolnostojący o łącznej powierzchni 355,17 m2 z dwustanowiskowym garażem. *Działka do zagospodarowania o powierzchni 3 000 m2. ( posiadamy projekt ogrodu) *Zamontowany system alarmowy i monitoring *Wszystkie pomieszczenia wykończone z wysokiej jakości materiałów. *Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach wraz z klimatycznym kominkiem w salonie. *Ekologiczne rozwiązania tj. wbudowane odwodnienie budynku, przydomowa oczyszczalnia, wysokiej klasy pompa ciepła oraz kominek klasy premium. *Większość mebli w cenie. p.s. biurom nieruchomości dziękuję, chyba, że z konkretnym Klientem, żadne umowy na wyłączność mnie nie interesują ! Zapraszam na prezentacje!