zdjęcia
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 25 500 zł na prowizji pośrednika!
25 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 850 000 zł
Zapraszam do zapoznania się z nową inwestycja zrealizowana w Poznaniu, przy ul. Kopanina (Poznań Górczyn)
W tym miejscu powstał budynek jednorodzinny dwulokalowy.
Przestronne wnętrze, z dużymi oknami, słonecznym salonem i ogrodami po przeciwnych stronach budynku. Doskonała lokalizacja w spokojnej okolicy to atuty tej nieruchomości.
W niedalekim otoczeniu są dostępne: szkoła, przedszkole, przystanki autobusowe, centrum handlowe. bliski dostęp do autostrady A2.
Lokal oferowany na sprzedaż usytuowany jest z prawej strony budynku (od ul. Kopanina), bezpośrednio od właściciela.
Ma 112 m2 powierzchni użytkowej, w której w skład wchodzi:
1. parter:
- salon / 29,92
- kuchnia / 10,13
- łazienka / 4,43
- pom. gospodarcze / 4,30
- wiatrołap / 3,41
parter razem ~ 55,74 m2
2. piętro:
- pokój 1 (na przeciwko schodów) / 11,34
- pokój 2 (na przeciwko łazienki) / 12,79
- pokój 3 / 13,65
- łazienka / 6,58
- korytarz / 5,60
piętro razem ~ 55,90 m2
Stan deweloperski.
Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych.
Standard wykończenia:
- działka częściowo ogrodzona
- fundament wykonany z bloczków M6 i ocieplony styrodurem 15 cm
- ściany / silka 24 cm
- schody betonowe na piętro
- strop typu filigran
- podwójna ściana z dylatacją między lokalami
- tynki wewnętrzne maszynowe cementowe
- wylana posadzka anhydrytowa
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- piec gazowy dwufunkcyjny (Immergas Victrix zeus superior 26kw)
- okna aluminiowe 3 szybowe wraz z roletami zewnętrznymi we wszystkich oknach, rolety otwierane elektrycznie
- rozprowadzona instalacja pod montaż alarmu i monitoringu
- w budynku rozprowadzona instalacja internetowa, antenowa
- izolacja termiczna (styropian szary grubość 20 cm) + tynk sylikatowy
- dach deskowany, pokryty papą oraz dachówką ceramiczną
- gotowy strych z podłogą
- ocieplony cały dach/skosy wełną izover supermata
- ocieplony cały sufit na 1 piętrze wełną izover supermata
- możliwość montażu kominka (posiada komin ceramiczny)
- drzwi frontowe aluminiowe, antywłamaniowe
- wszystkie okna i drzwi wykonane są w technologii "ciepły montaż" plus "ciepłe parapety" wewnętrzne i zewnętrzne
- lokal posiada swoje odrębne media: prąd, gaz, woda i kanalizacja
- wysoki parter 3 m do sufitu
Możliwość wykończenia domu pod klucz.
- ul. Kopanina, Poznań Górczyn
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 112 m², 3 pokoje, wybudowany w 2022 roku
- Działka 300 m²
- Budynek w stanie do wykończenia
- Ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna aluminiowe
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu