![dom wolnostojący, 4 pokoje Rabowice, ul. Magnoliowa](https://s2.adresowa.pl/oi/6c/58/1dbbee_aa15_xbig-dom-poznanski-rabowice.jpg)
![dom wolnostojący, 4 pokoje Rabowice, ul. Magnoliowa. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/6c/58/1dbbee_aa15_mini-dom-poznanski-rabowice.jpg)
![dom wolnostojący, 4 pokoje Rabowice, ul. Magnoliowa. Zdjęcie 2](https://s2.adresowa.pl/oi/60/4a/1dbbee_9363_mini-dom-poznanski-rabowice.jpg)
![dom wolnostojący, 4 pokoje Rabowice, ul. Magnoliowa. Zdjęcie 3](https://s2.adresowa.pl/oi/1f/1e/1dbbee_72f4_mini-dom-poznanski-rabowice.jpg)
![dom wolnostojący, 4 pokoje Rabowice, ul. Magnoliowa. Zdjęcie 4](https://s2.adresowa.pl/oi/44/56/1dbbee_d765_mini-dom-poznanski-rabowice.jpg)
![dom wolnostojący, 4 pokoje Rabowice, ul. Magnoliowa. Zdjęcie 5](https://s2.adresowa.pl/oi/42/54/1dbbee_634c_mini-dom-poznanski-rabowice.jpg)
![dom wolnostojący, 4 pokoje Rabowice, ul. Magnoliowa. Zdjęcie 6](https://s2.adresowa.pl/oi/23/1c/1dbbee_db94_mini-dom-poznanski-rabowice.jpg)
![dom wolnostojący, 4 pokoje Rabowice, ul. Magnoliowa. Zdjęcie 7](https://s2.adresowa.pl/oi/6b/79/1dbbee_2f65_mini-dom-poznanski-rabowice.jpg)
![dom wolnostojący, 4 pokoje Rabowice, ul. Magnoliowa. Zdjęcie 8](https://s2.adresowa.pl/oi/1f/56/1dbbee_df8a_mini-dom-poznanski-rabowice.jpg)
![dom wolnostojący, 4 pokoje Rabowice, ul. Magnoliowa. Zdjęcie 9](https://s2.adresowa.pl/oi/3a/72/1dbbee_f890_mini-dom-poznanski-rabowice.jpg)
![dom wolnostojący, 4 pokoje Rabowice, ul. Magnoliowa. Zdjęcie 10](https://s2.adresowa.pl/oi/75/38/1dbbee_d5c8_mini-dom-poznanski-rabowice.jpg)
![dom wolnostojący, 4 pokoje Rabowice, ul. Magnoliowa. Zdjęcie 11](https://s2.adresowa.pl/oi/16/62/1dbbee_795d_mini-dom-poznanski-rabowice.jpg)
zdjęcia
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 43 500 zł na prowizji pośrednika!
43 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 449 000 zł
Mam do zaoferowania bardzo atrakcyjny, funkcjonalnie i nowocześnie zaprojektowany parterowy dom wolnostojący. Budynek o powierzchni 198m2 oryginalnie został wykończony w 2020 roku.
Wybudowany został na przestronnej działce 1124 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Rabowice, około 2 km od Swarzędza. Dom zlokalizowany jest na osiedlu domków jednorodzinnych, w trzeciej linii zabudowy od drogi głównej co zapewnia komfort i ciszę. Wszystkie szczegóły zostały przemyślane i dopracowane.
Dom wykonany jest z wysokiej jakości materiałów takich jak:
- cegła ceramiczna Porotherm 25cm,
- okna plastikowe trzyszybowe, sześciokomorowe z potrójnymi uszczelkami
- ocieplenie grafit 20 cm z tynkiem sylikonowym
- dachówka ceramiczna
- strop ocieplony celulozą (40cm nasypu)
- poddasze ocieplone wełną mineralną
- rolety automatyczne,
- zamontowana rekuperacja, która pozwala na zminimalizowanie rachunków za ogrzewanie
- klimatyzacja
- piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody
- zamontowany zmiękczacz wody wraz z jej uzdatnianiem
- ogrzewanie podłogowe w całym domu, plus drabinki w łazienkach.
- obszerny kominek
Słoneczny duży salon połączony z kuchnią i częścią jadalną w uzupełnieniu z tarasem umożliwia wspólne rodzinne spotkania i organizację przyjęć dla większej ilości osób.
Cała część ogrodowa zagospodarowana z automatycznym systemem nawadniającym. W bryle budynku znajduje się obszerny garaż na dwa auta. W garażu został wybudowany również kanał.
W miarę potrzeb nowego Właściciela istnieje możliwość wykończenia poddasza (około 68m2 do aranżacji).
Dom wyposażony jest w system monitoringu. W najbliższej okolicy piekarnia, sklep, komunikacja miejska oraz świetlica, gdzie można rodzinnie spędzić czas.
Rozkład pomieszczeń:
- salon z wyjściem na taras, połączony z kuchnia i jadalnią - 50 m2
- 3 równe sypialnie – każda po 12,5 m2
- łazienka z WC i kabiną - 5,5 m2
- łazienka z WC i wanną - 8,5 m2
- garderoba - 11 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 8,5 m2
- pomieszczenie ogrodowe, w bryle budynku
- garaż 42 m2
Serdecznie zapraszam do oglądania nieruchomości!!!
Możliwość szybkiej sprzedaży, dom bez obciążeń hipotecznych…
- ul. Magnoliowa, Rabowice, gmina Swarzędz, powiat poznański
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 198 m², 4 pokoje, wybudowany w 2020 roku
- Działka 1124 m², długość działki: 59 m, szerokość działki: 20 m
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu