Miękinia Klęka

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom parterowy AROSA LMB115 z pracowni Lipińskich po drobnych dostosowaniach.

Powierzchnia użytkowa domu: 121,5 m2

Powierzchnia działki: 997 m2

Nr działki 139/5



Doskonała lokalizacja - z dala od miejskiego zgiełku, a jednoczenie bardzo dobra komunikacja z Wrocławiem. Miejscowość o dużym potencjale urbanistycznym, czego na dziś dowodem są nieustanie pojawiające się nowe zabudowania. Z miasta Miękini do granicy Wrocławia - 10 min.



W maju została wykonana wewnętrznej sieć wodociągowa i przyłącze wodne do domu, a w grudniu energetyczna szafka przyłączeniowa.



Dom jest położony na kompleksie 8 działek z wewnętrzną drogą.



Dom jest posadowiony na monolitycznej płycie fundamentowej z izolacją obwodową oraz kanalizacją podposadzkową.

Ściany są wykonane z prefabrykatów keramzyto-betonowych z wykonanymi peszlami (kanałami) na instalację elektryczną w ścianach.

Ściany wykończone powierzchniowo na gotowo, bez konieczności wykonywania tynków wewnętrznych ( gotowe do malowania, położenia tapety lub gładzi).

Ocieplenie zewnętrzne ścian (16 cm styropian grafitowy, klej, siatka, parapety stalowe) jest właśnie wykonywane.

Istnieje możliwość wykonania elewacji budynku oraz sufitu nad parterem wraz z izolacją termiczną za dopłatą według uzgodnień.



Co do ogrzewania domu to przewidziane jest ono przez pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe.

Klęka to administracyjnie część miasta Miękinia. Odległości do:

stacji PKP 3 km

szkoły podstawowej 2,5 km

Brzegu Dolnego 9 km

Wrocławia-Leśnicy 13 km

W miejscowości pełna infrastruktura: sklepy Dino i Biedronka, urząd gminy, szkoła podstawowa, przychodnia zdrowia, stacja kolejowa, restauracja.

W najbliższym sąsiedztwie zbudowało się w ostatnim czasie kilkanaście nowych domów, a następnych 10-15 budów jest w przygotowaniu.

Cena budynku (faktura VAT) – 589.500 zł brutto

- zawiera udział (1/8) w drodze wewnętrznej

Nabywca zwolniony z podatku PCC 2%

Nie współpracuję z pośrednikami nieruchomości.

• Miękinia Klęka, powiat średzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 121,50 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 997 m², długość działki: 14 m, szerokość działki: 11 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Taras
• Materiał budowy: keramzyt, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, szambo, prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 4 dni temu