Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 2 100 zł na prowizji pośrednika!
2 100 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 69 000 zł
Świetnie zlokalizowana działka z żyzną ziemią o powierzchni 397 m2.
Działka mieści się w kompleksie jednego z najlepiej ocenianych przez PZD ogrodów ROD im. Leszka Białego w Gnieźnie przy ul. Gdańskiej 113 / 115 (żadnych problemów z zarządem i różnymi tematami jak choćby wjazd / dostawa samochodem).
Z jednej strony spokojna okolica i sąsiędztwo, a z drugiej nieopodal tak potrzebne: sklepy ogrodnicze, budowlane i spożywcze (Castorama, Galeria Gniezno, Jagoda - vis a vis).
Idealna do rekreacyjnego spędzania czasu, przygotowana do korzystania jako domek letniskowy i nie tylko ;)
Działka do indywidualnego zagospodarowania - ***dostępna od zaraz***
Na działce mieści się:
-murowany budynek osadowiony na fundamentach o głębokości min. 1 metra
-wykonane ściany kolankowe
-pokrycie dachu: krokwie, dach deskowany, zupełnie NOWA blachodachówka
-każde pomieszczenie wentylowane
-część budynku jest podpiwniczona (piwnica sucha - jest to bardzo ważne, na większości działek stoi woda)
-w części piwnicznej fundamenty ocieplone o głębokości min. 2 metrów
-solidny, murowany komin z osobnymi kanałami do każdego z pomieszczeń
-budynek wyposażony jest w niedawno montowane okna plastikowe o wysokiej klasie szczelności i termoizolacyjności
Dodatkowo wszystkie okna parterowe o podwyższonej odporności na włamanie / zbicie / akty wandalizmu
-do budynku doprowadzono wodę użytkową z użyciem nowoczesnej instalacji PE z własnym odpowietrzeniem i zabezpieczeniem mrozoodpornym
-nowe przyłącze prądowe z przekrojami kilkukrotnie przekraczającymi wymagane normy z własnym niezależnym uziomem fundamentowym. Połączenia wyrównawcze + instalacja odgromowa. Nowoczesne markowe zabezpieczenia i szafka rozdzielcza.
-przygotowanie punktów pod niezależne zewnętrze oświetlenie (rozprowadzona instalacja)
-własne i niezależne, o sporej pojemności źródło ujścia ścieków
-murowany taras na zewnątrz + przybudówka (wszystkie elementy posiadają głęboki fundament)
-imitacja studni z przyłączem wodnym
-chodnik
-liczne drzewa i krzewy: owocowe (bardzo rodne), ozdobne i oczywiście tuje oraz iglaki
-zadbany trawnik oraz infrastruktura
-ogrodzenie metalowe wraz z furtką
-kanciapa na narzędzia
-toaleta
Na terenie kompleksu: podwójna brama, spory i bezpieczny parking, a sam dojazd i parking możliwy od dwóch niezależnych stron.
Budynek w stanie surowym - zamkniętym, do własnej adaptacji w dowolnej konfiguracji wnętrza. Do zagospodarowania piętro / poddasze użytkowe.
W związku z brakiem czasu i sił z bólem serca postanawiamy sprzedać działkę. Nie generuje ona praktycznie żadnych kosztów finansowych, a kwota, całe lata i przede wszystkim serce które włożyliśmy w jej uporządkowanie (wywóz śmieci, wykopanie potężnych kamieni, utylizacja korzeni, martwych drzew, nawiezienie ziemi i naturalnych nawozów, wszystkie instalacje, montaż szamba, wybudowanie solidnej murowanej altany - domku, w którym z śmiałością można zamieszkać, etc.) w żadnym stopniu nie zwróci nam tego nawet w 1/3. Proszę tylko o poważne i zdecydowane oferty.
- ul. Gdańska, Gniezno, powiat gnieźnieński
- Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 397 m².
- Ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, szambo
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu