domu
domu
domu
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 28 500 zł na prowizji pośrednika!
28 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 949 000 zł
Sprzedam kamienicę do remontu przy Bytomskim rynku.
Budynek znajduje się przy ul. Kościelnej 5
Dach po remoncie, stropy w dobrym stanie
Powierzchnia użytkowa mieszkań to 391,35 m2 + 16 m2 lokal usługowy na parterze budynku znajdujący się w podwórzu.
Powierzchnia części wspólnych 98,55 m2
Projekty poszczególnych pięter widocznych na zdjęciach. To najlepsza koncepcja podziału, która pozwoli wygenerować wysoki zwrot z inwestycji.
Ogromnym atutem jest możliwość podłączenia ogrzewania miejskiego.
Jakie mamy możliwości inwestycyjne w przypadku tej kamienicy?
Wyremontowaną kamienicę z wyremontowanymi lokalami mieszkalnymi sprzedajemy z łącznym zyskiem około 400-500 tys.
Części wspólne remontujemy za pomocą zaciągniętego kredytu na wspólnotę mieszkaniową.
Kolejna opcja to zostawić wyremontowaną kamienicę na wynajem i czerpać około 13/14 % zwrotu w skali roku.
Lokalizacja jest sprzyjająca aby np parter kamienicy zagospodarować na najem krótkoterminowy.
Oferuję obsługę całej inwestycji aż do wykończenia pod klucz oraz ewentualną sprzedaż finalnym inwestorom/klientom.
Kupujący nie płaci prowizji.
Odbieram telefon 7 dni w tygodniu.
- ul. Kościelna, Bytom Śródmieście
- Na sprzedaż kamienica o powierzchni 489,90 m², 10 pokoi
- Działka 800 m²
- Budynek w stanie do remontu
- Ogrzewanie miejskie
- Materiał budowy: cegła, dach: papa
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, kanalizacja, prąd
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu