Polecam na sprzedaż obiekt komercyjny posadowiony na działce o powierzchni 3950 m2.
Obiekt o powierzchni 2030 m2, z czego powierzchnia magazynowa stanowi 1750 m2;
Hala - 36,50 m2 szerokości; 6,60 m2 prześwitu; 18 m x 12 m siatka słupów; liczba bram wjazdowych z poziomu zero 2, liczba doków 1
Powierzchnia 280 m2; szerokość 12 m; wysokość prześwitu 6,60 m; część socjalno biurowa.
Hala w pełni zakończonymi pracami instalacyjnymi i wykończeniowymi.
Powierzchnia biurowa w pełni wykończona i umeblowana.
Pełna infrastruktura drogowa: place, droga dojazdowa, parkingi - utwardzenie z kostki betonowej.
Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych.
Lokalizacja: Tarnowo Podgórne, jeden z najważniejszych klastrów produkcyjno - logistycznych na zachód od Poznania. W okolicy znajdują się obiekty takich firm jak: DB Schenker, Imperial Tobacco, Amazon, Man Trucks, a także parki magazynowe zbudowane przez: Prologis, Panattoni, MLP etc. ; nieruchomość dobrze skomunikowana z Centrum Poznania, a także z ciągami komunikacyjnymi tj. drogami S3, S11, oraz autostradą A2
Przeznaczenie: Nieruchomość objęta miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z dnia 26 lutego 2013, uchwałą nr. XLIV/539/2013
Zgodnie z założeniami MPZP, nieruchomość objęta jest dwoma strefami zagospodarowania. Pierwsza z nich dopuszcza produkcję i usługi ( P/U ), druga tylko usługi ( U).
Warunki zabudowy ( P/U ):
- wykorzystanie produkcyjne, magazynowe, usługowe lub w celach wystawowych
- wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 50 %
- maksymalna wysokość - 12m
- minimalny wskaźnik zabudowy aktywnej biologicznie - 30%
Warunki zabudowy (U):
- wykorzystanie usługowe z dopuszczeniem przyległego budynku z funkcją magazynowania, gastronomiczne lub w celach wystawowych
- wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 50%
- maksymalna wysokość - 10 m
- minimalny wskaźnik zabudowy aktywnej biologicznie - 30%
Cena: 8.900.000,00 zł netto
Zapraszam do prezentacji ! Łukasz Senger [numer]
Numer licencji 20159
- Tarnowo Podgórne, powiat poznański
- Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 2030 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad tydzień temu
