![dom szeregowy, 6 pokoi Warszawa Wilanów](https://s2.adresowa.pl/oi/10/4f/2d7190_6386_xbig-dom-warszawa-warszawa.jpg)
![dom szeregowy, 6 pokoi Warszawa Wilanów. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/10/4f/2d7190_6386_mini-dom-warszawa-warszawa.jpg)
![dom szeregowy, 6 pokoi Warszawa Wilanów. Zdjęcie 2](https://s2.adresowa.pl/oi/64/7b/2d7190_bcd6_mini-dom-warszawa-warszawa.jpg)
![dom szeregowy, 6 pokoi Warszawa Wilanów. Zdjęcie 3](https://s2.adresowa.pl/oi/32/50/2d7190_8b7a_mini-dom-warszawa-warszawa.jpg)
![dom szeregowy, 6 pokoi Warszawa Wilanów. Zdjęcie 4](https://s2.adresowa.pl/oi/7a/21/2d7190_b9bb_mini-dom-warszawa-warszawa.jpg)
![dom szeregowy, 6 pokoi Warszawa Wilanów. Zdjęcie 5](https://s2.adresowa.pl/oi/1a/4f/2d7190_6e3b_mini-dom-warszawa-warszawa.jpg)
![dom szeregowy, 6 pokoi Warszawa Wilanów. Zdjęcie 6](https://s2.adresowa.pl/oi/58/38/2d7190_f987_mini-dom-warszawa-warszawa.jpg)
![dom szeregowy, 6 pokoi Warszawa Wilanów. Zdjęcie 7](https://s2.adresowa.pl/oi/4d/30/2d7190_44ff_mini-dom-warszawa-warszawa.jpg)
![dom szeregowy, 6 pokoi Warszawa Wilanów. Zdjęcie 8](https://s2.adresowa.pl/oi/7e/22/2d7190_d2bc_mini-dom-warszawa-warszawa.jpg)
![dom szeregowy, 6 pokoi Warszawa Wilanów. Zdjęcie 9](https://s2.adresowa.pl/oi/7e/31/2d7190_5bc4_mini-dom-warszawa-warszawa.jpg)
![dom szeregowy, 6 pokoi Warszawa Wilanów. Zdjęcie 10](https://s2.adresowa.pl/oi/3e/36/2d7190_5694_mini.jpg)
domu
![dom szeregowy, 6 pokoi Warszawa Wilanów. Zdjęcie 11](https://s2.adresowa.pl/oi/4c/2c/2d7190_723c_mini-dom-warszawa-warszawa.jpg)
zdjęcia
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 56 700 zł na prowizji pośrednika!
56 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 890 000 zł
Na sprzedaż (bezpośrednio) posiadam nowoczesny dom inteligentny, o podwyższonym standardzie wykonania, w zabudowie szeregowej (stan deweloperski - lokal 1).
Powierzchnia domu to 146 m2, liczba pokoi 6.
Dom zlokalizowany na pograniczu Wilanowa, w Kępie Okrzewskiej - jednej z najbardziej pożądanych części południowego Wilanowa, pośród zieleni, a jednocześnie w niewielkiej odległości od Centrum Vogla czy Miasteczka Wilanów. Ta sama odległość dzieli od przepięknego Konstancina-Jeziorna.
Do głównych atutów lokalizacji domu:
Bezpośrednio przy terenach Natura 2000, oraz Rezerwacie przyrody Wyspy Zawadowskie.
Bezpieczna odległość od trasy ekspresowej S2 (ok 2,2 km) – bez nadmiernego hałasu oraz spalin.
Do węzła S2 przy Bricoman czas jazdy ok 8 min (bez sygnalizacji świetlnej po drodze).
Do centrum handlowego Vogla (Lidl, Biedronka) czas jazdy ok 8 min.
Ok 300 m do zajezdni autobusowej skąd można dojechać zarówno do Wilanowa, jak i Konstancina-Jeziorna (kursują dwie linie).
Najbliższa szkoła podstawowa w Powsinie, a nowe przedszkole na ul. Rosochatej.
Do głównych atutów samego domu:
Duża działka ok 650 m2. Dostęp do domu bezpośrednio z drogi asfaltowej.
Dostęp do domu z dwóch Stron, tj. od frontu, oraz dedykowanym, własnym dojazdem (szerokość 4 metry) w tylnej części działki – jedno ze zdjęć w galerii przedstawia rzut działki.
Obszerny salon z kuchnią 50 m2.
Duży, zadaszony taras.
Aby dom był dobrze naświetlony na piętrze zastosowano 10 okien dachowych.
Dodatkowe poddasze nieużytkowe - ok 65m2. Z poddasza, z włazu dachowego widoczny nurt Wisły.
Wykończenie domu:
Elewacja Elastolith (wygląd klinkieru – ostatnie ze zdjęć przedstawia docelową elewację domu, na innym domu)
Dach Novatik Premium
Okna dachowe ROTO Designer z dodatkowym dociepleniem.
System rynnowy bezokapowy, chowany firmy GALECO
Okna 7-io komorowe, o podwyższonym standardzie wraz kontraktonami do alarmu w każdym oknie, a także co warto podkreślić dużym oknie w salonie typu HST.
W każdym oknie żaluzja zewnętrzna, każda sterowana odrębnie poprzez SmartHome.
Drzwi wejściowe (kolor na zewnątrz czerwony) firmy Wikęd PRESTIGE TERMO LUX
Ogrzewanie podłogowe – pompa ciepła.
Instalacja pod kominek na parterze oraz klimatyzację na piętrze.
Rozbudowana instalacja elektryczno-techniczna pod system SmartHome (kamery, żaluzje, klimatyzacja, brama wjazdowa, podlewanie ogrodu, oświetlenie, alarm).
Status budowy:
Z zewnątrz do wykonania Elastolith na elewacji – niezbędna przyjazne warunki pogodowe (planowana realizacja maj/czerwiec).
Ocieplenie dachu oraz montaż płyt GK na piętrze (maj).
Ogrodzenie oraz wyrównanie terenu (maj/czerwiec).
Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie i zakończenie prac – maj/czerwiec.
Podsumowanie
Całość prac poczynając od Projektu oraz samą budowę szczegółowo nadzorowane, a wszelkie niedociągnięcia czy nieprawidłowości na bieżąco poprawiane/modyfikowane.
Większy dom (lokal 2) planowane zamieszkanie maj/czerwiec.
Idealny dom dla osób spragnionych wytchnienia od zgiełku miasta, ceniących spokój i bliskość przyrody, jeśli jesteś fanem wycieczek rowerowych to jest to lokalizacja wymarzona dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu
- Warszawa Wilanów
- Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 146 m², 6 pokoi, wybudowany w 2024 roku
- Działka 596 m²
- Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
- Taras, ogrzewanie pompa ciepła
- Materiał budowy: cegła, dach: blacha
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
- Media: woda, szambo, prąd, gaz
- Wyposażenie: klimatyzacja
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu