Gliwice Żerniki
ul. Gdyńska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

DOM WOLNOSTOJĄCY NOWY ODDANY DO UŻYTKOWANIA W 2023ROKU. NIERUCHOMOŚĆ O POWIERZCHNI 142M2 USYTUOWANA NA DZIAŁCE 501 M2. DWUKONDYGNACYJNY BUDYNEK Z DOSTĘPEM DO OŚWIETLONEJ DROGI GMINNEJ Z FUNKCJONALNYM UKŁADEM.
LOKALIZACJA DOMU DZIĘKI NISKIEJ INTENSYWNOŚCI ZABUDOWY POZWOLI NAM CIESZYĆ SIĘ SPOKOJEM. MALOWNICZE MIEJSCE POD LASEM Z NIEZWYKŁYM 30 LETNIM PARKIEM Z PLACEM ZABAW I DOSTĘPEM DO ŚCIEŻEK ROWEROWYCH ZACHWYCI KAŻDEGO. CUDOWNE SĄSIEDZTWO ORAZ PEŁNA INFRASTRUKTURA TO KOLEJNY ATUT DLA JEGO MIESZKAŃCÓW.
BUDYNEK POWSTAŁ W NAWIĄZANIU DO ARCHITEKTURY OSIEDLA WYBUDOWANEGO W TALACH 30 TYCH.
Budynek wybudowany z najwyższej jakości materiałów.

Budynek podłączony jest do wszystkich mediów w tym wodociąg, kanalizacje sanitarną i deszczową, energię elektryczną oraz światłowód.

Budynek oferowany jest do sprzedaży w zakresie poniżej:
1. Okna trzyszybowe o wsp. przenikania ciepła poniżej 0,90W/m2*K z ciepłym i szczelnym montażem Schucco (okna Super Premium)
2. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe aluminiowe bezprzylgowe obite drewnem egzotycznym, wsp. przenikania ciepła 1,0W/m2*K z ciepłym i szczelnym montażem
3. Brama Hormann na pilota kolor Antracyt
3. Elewacja: klinkier / drewno egzotyczne malowane lakierem Lazur / tynk silikonowy kolor antracyt
4. Instalacja elektryczna, internet oraz TV z wyposażoną tablicą rozdzielczą firmy Legrand
5. Instalacja c.o. do pompy ciepła – tylko zostaje montaż jednostki pompy zewnętrznej
6. Instalacja wewnętrzna wodno-kanalizacyjna
7. Instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją wraz z centralą wentylacyjną
8. Docieplenie poddasza piana PIR gr. 20cm
8. Dojście, podjazd, 2 miejsce postojowe wybrukowane - kostka Semmerlock płukana kolor szary/antracyt
9. Brama na pilota oraz furtka i słupek multimedialny ze skrzynką oraz domofonem obite drewnem (modrzew syberyjski) wykonana wg indywidualnego projektu.
10. Ogrodzenie frontowe z desek drewnianych (modrzew syberyjski 4 krotnie malowany lakierem Lazur).

11. Ogrodzenie wewnętrzne panelowe kolor antracyt
12. Taras zewnętrzny - kostka Semmerlock płukana kolor szary/antracyt
13. Zbiornik betonowy na deszczówkę 5m3 podłączony przelewowo z kanalizacją deszczową w ulicy
14. Zagospodarowany ogród - wyrównany teren z humusem
15. Zamontowane w budynku: licznik energii oraz wodomierz
16.Materiał budowy: budynek posadowiony na płycie fundamentowej, ściany nośne porotherm 19 cm docieplenie 20cm plus klinkier lub tynk silikonowy kolor grafit – ściany działowe 11,5 cm – schody i strop żelbetowy, dachówka ceramiczna karpiówka kolor antracyt,
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC, sprzedaż na fakturę.

• ul. Gdyńska, Gliwice Żerniki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 142 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 501 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/9292/6/2023