Kobyłka Mareta
ul. Bolesława Prusa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Gotowy do zamieszkania dom w zabudowie bliźniaczej z dużym ogrodem, położony w cichej i spokojnej okolicy w podwarszawskiej Kobyłce.

Doskonała lokalizacja zapewniająca komfortową komunikację. Dom oddalony około 25 km od ścisłego Centrum Warszawy. Komfortowy i szybki dojazd do trasy S8 (ok. 5 min).Szybki dojazd do najbliższych centrów handlowych w Wołominie, w Markach i na Targówku.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, bogata infrastruktura handlowo-usługowa ze sklepami (Aldi, Biedronka, Lidl, Pepco, Tedi, Rossman, Kik) restauracjami, siłowniami, salonami kosmetycznymi i fryzjerskimi, paczkomaty.
Najbliższy przystanek lokalnej miejskiej komunikacji autobusowej w odległości ok. 350 m; stacja kolei podmiejskiej KM (Kobyłka Ossów) ok.1900 m.
W niedalekiej odległości m.in. Park Glinianki w Zielonce, rezerwat przyrody Grabicz, a także tereny leśne.

Powierzchnia całkowita domu to 135 m2
- powierzchnia parteru i pierwszego piętra to łącznie ok 100 m2;
- dodatkowo w pełni wykończone poddasze o powierzchni ok. 35 m2.
- duży ok 180 m2 urządzony ogród, z bardzo dużym, pięknie wykonanym tarasem,
- 2 miejsca postojowe przed budynkiem, plus ewentualne miejsce postojowe na posesji (wjazd bramą)

Parter:
wiatrołap z szafą wnękową oraz meblami wykonanymi na wymiar
salon z kominkiem, z wyjściem na taras i ogród
kuchnia w pełni urządzona, z zabudową meblową wykonaną na wymiar i urządzeniami AGD
schowek pod schodami
łazienka z prysznicem i meblami w zabudowie

AGD: lodówka side by side, piekarnik, zmywarka, 3-fazowa płyta indukcyjna, okap.

Piętro:
hall (z drewnianymi schodami na poddasze)
2 sypialnie z balkonem
pokój z szafą na wymiar
łazienka z meblami w zabudowie

Poddasze:
pokój z wydzielona garderoba i zabudową skosów

Z salonu wyjście na zadaszony, drewniany taras i ładny, zadbany ogródek, w którym znajdują się 2 domki narzędziowe, szafa na rowery, miejsce na ognisko. Liczne nasadzenia, trawa i tuje wzdłuż ogrodzenia. Zainstalowane pojemniki na deszczówkę.
Wejście od frontu (furtka) oraz część terenu z boku domu jest utwardzone kostką. Brama wjazdowa z drogi gminnej (tylko dla tego budynku).

Ogrzewanie: piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, sterownik pogodowy. W łazienkach, w kuchni oraz w wiatrołapie ogrzewanie podłogowe. Kominek firmy Jøtul w salonie może stanowić alternatywne źródło ciepła.

Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Doprowadzony światłowód.
Dach: blachodachówka.
W oknach na zewnątrz zamontowane moskitiery (również w drzwiach na taras), w sypialniach rolety zaciemniające.

Podłogi:
- na parterze deska drewniana (także w kuchni), w łazience oraz wiatrołapie gres
- na I piętrze: panele z V-fuga, w łazience gres drewnopodobny
- na poddaszu panele
- schody deska dębowa
- schody na poddasze drewniane

Dom posiada rozprowadzony system alarmowy oraz możliwość zamontowania automatycznej bramy wjazdowej.


Zapraszam do kontaktu
Agencjom nieruchomości- dziękuję

• ul. Bolesława Prusa, Kobyłka Mareta, powiat wołomiński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 135 m², 5 pokoi, wybudowany w 2016 roku
• Działka 180 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 4 dni temu
• Świadectwo Energetyczne
  EU: 117.1