zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 5 800 zł na prowizji pośrednika!
5 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 194 909 zł
Do sprzedania działka budowlana w Czechowicach-Dziedzicach na ulicy Żbika o pow. 1363 m2, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zlokalizowana w malowniczej części Czechowic Dziedzic Górnych przy granicy z Ligotą.
Sprzedający jest właścicielem. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa agencji nieruchomości.
Opis działki i jej lokalizacji:
- Spokojna, malownicza okolica zabudowana nowymi budynkami jednorodzinnymi, zapewnia dostęp do szkół, sklepów, przychodni zdrowia, komunikacji publicznej, terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych oraz dogodny dojazd do DK1 (ok. 2.5 km). 9 km do Bielska Białej.
- Działka leży na ślepym odcinku ulicy Żbika więc ruch samochodowy jest ograniczony. Na końcu ulicy las.
- Kształt działki - prostokątny (~36 m x ~30 32 m) + droga wewnętrzna dojazdowa o szerokości 5m, która jest częścią działki.
- Optymalne ustawienie działki względem kierunków świata - wjazd od strony północnej.
- Przez działkę przebiega linia średniego napięcia (patrz mapka i zdjęcia) ale w sposób umożliwiający bezproblemową budowę domu (patrz mapki). Warunkiem budowy domu, uzgodnionym z Tauronem, jest budowa obostrzeń pierwszego stopnia na istniejącej linii średniego napięcia, której to koszty w 100% ponosi obecny właściciel.
Działka posiada dostęp do:
- gminnej drogi asfaltowej (ul. Żbika),
- sieci elektroenergetycznej (w drodze, ul. Żbika),
- sieci gazowej (w drodze, ul. Żbika),
- sieci wodociągowej (w drodze, ul. Żbika).
Cena działki: 143 zł/m2. Koszt całkowity: 194 909 zł.
Informacje z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza),
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%,
- intensywność zabudowy: od 0.02 do 1.20,
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 30%,
- maksymalna wysokość budynków: 10 m,
- dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 15 - 45 stopni; dopuszcza się dachy płaskie,
- zakaz lokalizowania zabudowy szeregowej.
Szukamy również przyszłego super Sąsiada :) Zapraszam.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
- ul. Żbika, Czechowice-Dziedzice, powiat bielski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1363 m².
- Długość: 30 m
- Dojazd: asfalt
- Media: woda
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu