Kraków Stare Miasto
ul. Smoleńsk
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży nowoczesnego mieszkania, o wysokim standardzie wykończenia, zlokalizowanego w inwestycji Noble Residence przy ul. Smoleńsk w Krakowie.

LOKALIZACJA:
Noble Residence usytuowana jest przy ul. Smoleńsk, w historycznej dzielnicy Krakowa - Stare Miasto, w części nazywanej dawniej Nowym Światem, której historia sięga drugiej połowy XIX wieku. Pobliskie perły Krakowa, takie jak Wawel, Kościół Mariacki, Ratusz i Kopiec Kościuszki, tworzą to miejsce idealnym dla osób, które pragną cieszyć się nie tylko komfortem, ale również malowniczym krajobrazem miasta.

INWESTYCJA:
Noble Residence jest inwestycją, która łączy w sobie nowoczesność, komfort oraz zrównoważony rozwój. Ten unikalny kompleks składa się z trzech segmentów, tworząc harmonijną przestrzeń dla 80 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach.

Inwestycja realizowana jest z pełnym poszanowaniem środowiska i zgodnie z zasadami GREEN i SMART, których odzwierciedlenie stanowią:
- instalacja fotowoltaiczna zasilająca oświetlenie części wspólnych, co przyczynia się do zrównoważonej i ekologicznej eksploatacji budynku,
- możliwość instalacji ładowarek do samochodów elektrycznych w obrębie miejsc postojowych, wspierając rozwój mobilności elektrycznej,
- instalacja klimatyzacji we wszystkich mieszkaniach, zapewniająca komfortowe warunki przez cały rok,
- ogrzewanie miejskie, co gwarantuje efektywność energetyczną i minimalizację wpływu na środowisko.

Liczne udogodnienia, w tym:
- recepcja z ochroną 24h zapewniająca bezpieczeństwo oraz profesjonalną obsługę,
- reprezentacyjny hol wejściowy,
- siłownia oraz sala fitness,
- strefa relaksu z jacuzzi i sauną,
- sala klubowa, a także
- zielony ogród z tężnią solankową,
wpływają na podniesienie jakości życia i wygody mieszkańców.

MIESZKANIE:
Na powierzchni 33m2 udało się wydzielić kilka stref funkcjonalnych - dzienną, jadalnianą, sypialnianą, przestrzeń do pracy - co razem tworzy idealną równowagę pomiędzy elegancją a komfortem.

W strefie dziennej znajduje się wygodna przestrzeń do relaksu oraz kącik jadalniany, który płynnie łączy się z eleganckim i funkcjonalnym aneksem kuchennym.

Część sypialniana, zaprojektowana z myślą o prywatności i relaksie, oferuje wyjątkowy komfort. Przemyślane miejsca do przechowywania sprawiają, że utrzymanie porządku jest niezwykle łatwe, a biurko stanowi idealne miejsce do pracy. Łóżko w łatwy sposób można złożyć, co zdecydowanie zwiększy powierzchnię cz. dziennej mieszkania.

Elegancka łazienka, utrzymana w jednolitej estetyce z pozostałą częścią mieszkania, stanowi oazę spokoju i relaksu.

Nowoczesny design, wysokiej jakości materiały i wyposażenie sprawiają, że codzienne rytuały stają się wyjątkowe, a funkcjonalne i zaprojektowane przez architekta sprytne rozwiązania czynią z apartamentu w pełni ergonomiczną, komfortową przestrzeń.

FINANSE:
995 000 zł - cena nieruchomości
700 zł - czynsz administracyjny (w tym: woda ciepła i zimna, ogrzewanie, ochrona, utrzymanie części wspólnych)
150 zł - energia elektryczna

Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania!

Informacja do agentów nieruchomości: Proszę nie dzwonić i nie pisać jeśli nie zamierzają przyjść Państwo na spotkanie z konkretnym klientem. Poza tym mamy już podpisaną umowę na wyłączność z homfi.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 34 m²
• parter w 6-piętrowym apartamentowcu z windą z 2023 roku
• Kraków, Stare Miasto, ul. Smoleńsk
• Aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu