Wrocław Fabryczna
ul. Icchaka Lejba Pereca
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie w centrum miasta przy ulicy Pereca (bliżej ulic Grabiszyńskiej oraz Żelaznej). Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w pięciopiętrowej kamienicy, zlokalizowanej przy bocznej ulicy. Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone, z ekspozycją okien na zachód, co zapewnia spokój i ciszę oraz piękny widok na zielone podwórko.

Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 37 m2, na co składa się:

- Przedpokój
- Salon ok. 20 m2
- Sypialnia
- Kuchnia
- Łazienka z wanną.

Do lokalu przynależy piwnica.

To mieszkanie jest świeżo po remoncie i gotowe do wprowadzenia, co czyni je doskonałą opcją dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia.

Idealne mieszkanie dla młodych osób rozpoczynających samodzielne życie, a także jako doskonała inwestycja i lokata kapitału.



ATUTY MIESZKANIA:

· doskonała lokalizacja, świetnie skomunikowana z resztą miasta, szybki i łatwy dojazd do każdego miejsca we Wrocławiu

· dostępne od zaraz

· świeżo po remoncie, gotowe do wprowadzenia, nowe meble

· wymienione instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe

· nowe okna PCV

· podłoga drewniana

· ciepła woda oraz ogrzewanie z nowego dwufunkcyjnego kotła gazowego

· niski czynsz ok. 160 zł/mies. (razem z funduszem remontowym)

· darmowy parking bezpośrednio przed budynkiem

· ekspozycja okien na zachód

· pełna własność z KW, bez obciążeń

· aktualne świadectwo energetyczne.





LOKALIZACJA:

Lokalizacja tego mieszkania jest niezwykle dogodna, zapewniając dostęp do wielu ważnych punktów w ciągu zaledwie kilku minut jazdy samochodem lub spacerem.

W promieniu 10 minut samochodem od mieszkania znajdziesz takie miejsca jak Wrocławski Rynek, Dworzec Główny PKP i autobusowy, oraz znane galerie handlowe: Sky Tower, Wroclavia, Renoma, Dominikańska i CH Borek. Dodatkowo łatwo dotrzesz do Podwala, Parku M. Kopernika, Aquaparku, Parku Gen. Władysława Andersa oraz Parku Grabiszyńskiego. Nie zapomnij też o Dworcu Świebodzkim, gdzie znajdziesz popularną halę Świebodzki Bar & Food Court.

W zasięgu 5-10 minut spacerem znajdziesz liczne udogodnienia, takie jak sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka, Delikatesy T&J, Społem, Lewiatan), piekarnie, cukiernie (Spychała), lodziarnie (Słodka Brama), restauracje, a także usługi kosmetyczne, salony fryzjerskie, punkty usługowe, poczta, banki i wiele innych. Ponadto, w pobliżu znajdują się również szpitale, przychodnie, apteki, kluby fitness, biblioteka, szkoły, przedszkola, place zabaw, kościoły oraz tereny rekreacyjne, takie jak Ogródki działkowe ROD Gajowice, Wzgórze Gajowickie i Park Grabiszyński.

Ta lokalizacja oferuje wygodę i dostępność wszystkich podstawowych usług oraz zapewnia mnóstwo opcji rekreacyjnych i rozrywkowych w najbliższym otoczeniu.

Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z miastem. W okolicy kursuje wiele linii autobusowych (124, 126, 127, 134, 241, 246, 249, 251) i tramwajowych (4, 5, 11, 14), ułatwiając szybkie i wygodne podróżowanie po Wrocławiu.



Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od osoby prywatnej, bez pośredników i prowizji. :)



PS

Szanownych Pośredników zapraszam z zainteresowanym Klientem. Nie umawiam się tylko po to, by porozmawiać i pokazać mieszkanie. :)





Pozdrawiam serdecznie

Katarzyna

tel. [numer]


Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej
w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37 m²
• 3 piętro w 5-piętrowej kamienicy bez windy z 1910 roku
• Wrocław, Fabryczna, ul. Icchaka Lejba Pereca
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana wczoraj
• Świadectwo Energetyczne SCHE/31568/68/2024